買門面房的**是多少

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• 134****0588

  門面一般按第二套住房的利率計(jì)算,**為**低額50%,利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%;現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的,種類與年利率如下:
  ①短期貸款六個月(含)5.6%;
  ②六個月至一年(含)6%;
  ③一至三年(含)6.15%;
  ④三至五年(含)6.4%;
  ⑤五年以上6.55%。

  查看全文↓ 2014-03-14 19:44:53
• 137****9101

  門面貸款的話要**5成！你十萬肯定不夠??！

  查看全文↓ 2014-03-14 17:13:55
• 143****4843

  商鋪**50%以上，貸款**長不超過10年。利率一般是基準(zhǔn)利率上浮10%
  
  希望能夠幫到您！
  
  回答來自："百度房產(chǎn)交流團(tuán)"、"商業(yè)理財(cái)知萬家"
  
  敬請關(guān)注！

  查看全文↓ 2014-03-12 22:13:36
• 131****1934

  商業(yè)本的話，**要5成，要是買二手的話，還有評估價的問題，稅費(fèi)等，您那10萬太少了

  查看全文↓ 2014-03-12 17:26:30

相關(guān)問題

• 問 門面房的契稅是多少? 門面房過戶稅費(fèi)怎么算
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅

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• 問 門面房稅費(fèi)是多少
  答

  1、門面契稅沒有下調(diào)了?！　?、購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)（商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等），均按照3％的稅率征稅。

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• 問 商鋪的**是多少? 現(xiàn)在買門面房****少需要多少
  答

  1、門面一般按第二套住房的利率計(jì)算，**為**低額50%，利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%，貸款**長不超過10年。2、倘若你購買的是一手商鋪，那么**多可貸合同價的50%；倘若是二手商鋪的話，**多可貸評估價的50%，這個評估價不一定是你們成交的實(shí)際金額，也可以是你們需要貸款金額和對相關(guān)稅費(fèi)的承受能力來定。3、當(dāng)然如果是大學(xué)生的話，就可以在正常貸款的基礎(chǔ)上，去當(dāng)?shù)厣暾垺皠?chuàng)業(yè)貸款”，這樣可以一年內(nèi)免息，在貸款額度方面或許可以申請更多，所以說大學(xué)生還是有一定的優(yōu)勢。

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• 問 門面房的契稅是多少? 人們在交易二手門面房時，需要繳納多少稅費(fèi)
  答

  商鋪房契稅稅費(fèi)指稅收和費(fèi)用，商鋪買賣的稅費(fèi)包括：買家契稅、營業(yè)稅及附加、土地增值稅、個人所得稅等，通常向買賣雙方征收，是一種強(qiáng)制性費(fèi)用。而稅費(fèi)計(jì)算則是根據(jù)不同時期這些稅費(fèi)利率的不同，進(jìn)行的數(shù)額統(tǒng)計(jì)，得出應(yīng)繳的金額?！　∑醵悺　∩啼伔科醵悩?biāo)準(zhǔn)：4%，由買方承擔(dān)（全額）　　營業(yè)稅及附加稅　　標(biāo)準(zhǔn)： 5.5%，由賣方承擔(dān)（全額）

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• 問 ??門面房拆遷怎么補(bǔ)償?門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?
  答

  一.拆遷補(bǔ)償內(nèi)容一般包括：1. 是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?2. 是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失;3. 是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;4. 是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。二. 被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價和價格補(bǔ)貼。被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價為房地產(chǎn)市場評估單價，房地產(chǎn)市場評估單價低于**低補(bǔ)償單價標(biāo)準(zhǔn)的，按**低補(bǔ)償單價標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算?！　?*低補(bǔ)償單價標(biāo)準(zhǔn)，為被拆除房屋同區(qū)域已購公有居住房屋上市交易的平均市場單價。　　本條所稱的單價，是指每平方米建筑面積的價格?！　∫奄徆芯幼》课萆鲜薪灰椎钠骄袌鰡蝺r，由各區(qū)、縣政府按其劃定的區(qū)域范圍定期公布。　　價格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由市價格主管部門會同市建委、市房地資源局制定。

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