我在哈爾濱有一套房產(chǎn)，想在北京再買(mǎi)一套，算首套么？

已有9個(gè)回答

• 152****2071

  可以買(mǎi),只要您想買(mǎi)就可以買(mǎi),找正規(guī)的中介公司

  查看全文↓ 2014-03-15 09:31:53
• 147****9855

  這個(gè)問(wèn)題你應(yīng)該問(wèn)我媽媽啊，在我們家這邊這樣的情況也算首購(gòu)的貌似，無(wú)房證明是我媽媽那開(kāi)的啊

  查看全文↓ 2014-03-15 09:10:21
• 135****3261

  不算，指的是北京你的名下有幾套住房，戶(hù)籍在北京的可以買(mǎi)兩套，外地戶(hù)口滿(mǎn)五年納稅證明可以買(mǎi)一套

  查看全文↓ 2014-03-14 09:53:11
• 143****9108

  在北京買(mǎi)房子是算手套,您如果商貸就算三套,因?yàn)殂y行的政策是認(rèn)房又認(rèn)貸。但是公積金不一樣,只要你的貸款還清了,還算首套!

  查看全文↓ 2014-03-13 20:04:06
• 153****4738

  肯定是算做二套啦，每二套房子是以家庭為單位的，如果你第一套房子是全款那么賣(mài)了再買(mǎi)算是一套，如果用過(guò)貸款，賣(mài)與不賣(mài)都算二套，二套房**要求百分之五十，利率是基準(zhǔn)利率的1.1倍，稅費(fèi)是不變的，只要在中國(guó)跑到哪都一樣的。

  查看全文↓ 2014-03-13 11:56:35
• 147****0075

  對(duì) 按2套算，**60% 利率上調(diào)1.1倍，。錯(cuò)不了

  查看全文↓ 2014-03-13 09:59:44
• 147****8627

  手頭的房子是全款？還是貸款？如果是貸款，就算二套，二套**50%，利率4.46%。公積金貸款首套和二套的認(rèn)定是認(rèn)貸不認(rèn)房

  查看全文↓ 2014-03-12 22:59:16
• 134****3958

  您好，這是算首套房的，只要你在北京沒(méi)有房子，買(mǎi)房就算首套

  查看全文↓ 2014-03-12 18:16:13
• 151****4479

  如果你在老家買(mǎi)的房子是貸款買(mǎi)的，在北京貸款按二套執(zhí)行，新房**是交易價(jià)的60%，二手房**是評(píng)估價(jià)的60%的。
  如果你再老家買(mǎi)的房子是全款買(mǎi)的，在北京貸款按照首套執(zhí)行。

  查看全文↓ 2014-03-12 17:32:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我在北京有一套房，商貸，未還清，想在天津再買(mǎi)一套？算二套房么？政策咋回事啊？
  答

  如果用公積金貸款,你算第一套房子,如果用商貸,你是二套房子政策。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎么樣算首套房? 有一套房產(chǎn)，再買(mǎi)一套如何判定首套還是二套
  答

  首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1、貸款買(mǎi)過(guò)一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄再貸款買(mǎi)房。3、全款買(mǎi)過(guò)一套房再貸款買(mǎi)房。4、全款買(mǎi)過(guò)一套房后來(lái)賣(mài)掉了房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)再貸款買(mǎi)房。5、夫妻兩人一方婚前有房但無(wú)貸款記錄另一方婚前有貸款記錄但名下無(wú)房產(chǎn)婚后買(mǎi)房申請(qǐng)貸款。二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄一套已還清另一套未還清此時(shí)再貸款認(rèn)定為二套房以上。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 第一套房子賣(mài)了再買(mǎi)一套算首套嗎
  答

  第一套房子賣(mài)了再買(mǎi)一套算不算首付，主要是看第1套房子在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候采取了什么樣的方式，因?yàn)楝F(xiàn)在評(píng)判是否是首套房，是既認(rèn)房又認(rèn)貸，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，如果我們名下現(xiàn)在有一套住房，如果再次購(gòu)買(mǎi)一套住房就不算是套房，如果在購(gòu)買(mǎi)前一套住房時(shí)已經(jīng)采用過(guò)貸款購(gòu)房，那么即便是把房子再賣(mài)掉，再次購(gòu)入住房也不算是首套房?，F(xiàn)在我國(guó)對(duì)于購(gòu)買(mǎi)首套房有一定的優(yōu)惠政策，大多數(shù)城市購(gòu)買(mǎi)首套房可以享受契稅的優(yōu)惠，按照不同的房屋面積，能夠享受到不同的契稅征收比例，首次購(gòu)房的家庭所購(gòu)買(mǎi)房屋的面積小于90平米，契稅減免至1%征收，而大多數(shù)家庭所購(gòu)買(mǎi)的144平米以下的住房，契稅是按照總房款的1.5%征收，只有超過(guò)144平米的或者第二次購(gòu)房，契稅才按照全額征收。

• 問(wèn) 房子賣(mài)了再買(mǎi)一套算首套房嗎? 把第一套房子賣(mài)掉，再買(mǎi)一套，算不算二套房？
  答

  根據(jù)**新的政策，無(wú)論申請(qǐng)人之前的首套房是否用過(guò)貸款，只要是首套房出售了，目前名下無(wú)房，再次購(gòu)房時(shí)申請(qǐng)公積金貸款，將按照首套房貸的政策。所以只要你先賣(mài)掉住房，再購(gòu)房，是算首套的，不受新國(guó)五條北京細(xì)則的影響。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 有一套公寓在買(mǎi)一套房算是首套房嗎
  答

  正常的商住兩用房產(chǎn)證上面的性質(zhì) 是商品房，用途是辦公用房，既可以注冊(cè)辦公，也可以居住。

  全部5個(gè)回答>