上海房產(chǎn)稅怎么計(jì)算？

已有6個(gè)回答

• 152****1381

  你好！新增面積單價(jià)70%0.4%或者0.6%

  查看全文↓ 2014-03-15 09:44:50
• 156****3031

  交易中心核定價(jià)格打7折乘0.06或者0.04就是你要交的錢了,舉個(gè)例子:交易中心核定價(jià)格1萬,1萬乘0.7乘面積乘0.04或者0.06得到的就是你要交的稅了

  查看全文↓ 2014-03-14 15:17:46
• 147****8908

  可以參考銀行的相關(guān)規(guī)定

  查看全文↓ 2014-03-13 09:51:27
• 144****6633

  家庭人均超出六十平米部分，打七折，再乘以千分之4-6.

  查看全文↓ 2014-03-13 09:43:09
• 138****0494

  三口之家的無房戶可以新購180平的房子可不征房產(chǎn)稅。
  ?。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。?！
  
  奇了怪了三口之家的無房戶（他們之前住哪里?。?！街道，天橋,地鐵？？？還能在上海買180平？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？）

  查看全文↓ 2014-03-12 19:31:55
• 144****5077

  1.外地戶籍首先考慮是否限購（條件：外地戶籍2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納滿1年的社會保險(xiǎn)或納稅證明的可以在本市購買一套住宅）.
  2.（購入面積-人均60平）購入單價(jià)70%稅率（0.4%或0.6%）
  注：單價(jià)低于48032，繳納0.4%

  查看全文↓ 2014-03-12 17:44:19

相關(guān)問題

• 問 上?，F(xiàn)在房產(chǎn)稅怎么計(jì)算
  答

  上海應(yīng)稅住房年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額(元)=新購住房應(yīng)征稅的面積(建筑面積)×新購住房單價(jià)(或核定的計(jì)稅價(jià)格)×70%×稅率。

  全部5個(gè)回答>
• 問 上海房產(chǎn)稅如何計(jì)算
  答

  在上海市區(qū)內(nèi)購買的房屋，繳稅的依據(jù)是以目前所住房屋房價(jià)格的百分之七十來計(jì)算。上海房產(chǎn)繳稅的稅率是不相同的，實(shí)行百分之零點(diǎn)四至百分之零點(diǎn)六差別化稅率，適用稅率暫定為百分之零點(diǎn)六，但對應(yīng)繳稅房屋每平方市場交易價(jià)低于本市上年度新建住房平均銷售價(jià)的二倍的，稅率可暫減為百分之零點(diǎn)四。具體情況要根據(jù)目前市場的價(jià)格來定。說到買房就說一說需要注意的事項(xiàng)：①買房是一門技術(shù)活，如購房者沒有足夠的房產(chǎn)知識，會花很多冤枉錢，因此，購房者平常一定要學(xué)習(xí)一些買房知識，比如房產(chǎn)術(shù)語，房產(chǎn)買賣流程。②每個(gè)人都想住大房子，認(rèn)為這樣會舒適。但是買房并不是越大越好，合適才是最重要的。③雖說期房價(jià)格便宜，但存在不確定性因素，比如延期交房等，因此，如購房者條件允許的話購買現(xiàn)房是個(gè)好的選擇。

• 問 上海房產(chǎn)稅如何計(jì)算
  答

  2017年1月27日晚間，上海和重慶市房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案終于出爐。上海市政府當(dāng)天在官方網(wǎng)站上發(fā)布“關(guān)于印發(fā)《上海市開展對部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》的通知，通知稱上海將從1月28日起開展對部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)，征收對象包括本暫行辦法施行之日起，本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房)和非本市居民家庭在本市新購的住房(以下統(tǒng)稱“應(yīng)稅住房”)，稅率暫定為0.6%。以下是該通知全文：為進(jìn)一步完善房產(chǎn)稅制度，合理調(diào)節(jié)居民收入分配，正確引導(dǎo)住房消費(fèi)，有效配置房地產(chǎn)資源，根據(jù)國務(wù)院第136次常務(wù)會議有關(guān)精神，市政府決定開展對部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)。現(xiàn)結(jié)合本市實(shí)際，制定本暫行辦法。一、試點(diǎn)范圍試點(diǎn)范圍為本市行政區(qū)域。二、征收對象征收對象是指本暫行辦法施行之日起本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房，下同)和非本市居民家庭在本市新購的住房(以下統(tǒng)稱“應(yīng)稅住房”)。除上述征收對象以外的其他個(gè)人住房，按國家制定的有關(guān)個(gè)人住房房產(chǎn)稅規(guī)定執(zhí)行。新購住房的購房時(shí)間，以購房合同網(wǎng)上備案的日期為準(zhǔn)。居民家庭住房套數(shù)根據(jù)居民家庭(包括夫妻雙方及其未成年子女，下同)在本市擁有的住房情況確定。三、納稅人納稅人為應(yīng)稅住房產(chǎn)權(quán)所有人。產(chǎn)權(quán)所有人為未成年人的，由其法定監(jiān)護(hù)人代為納稅。四、計(jì)稅依據(jù)計(jì)稅依據(jù)為參照應(yīng)稅住房的房地產(chǎn)市場價(jià)格確定的評估值，評估值按規(guī)定周期進(jìn)行重估。試點(diǎn)初期，暫以應(yīng)稅住房的市場交易價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅暫按應(yīng)稅住房市場交易價(jià)格的70%計(jì)算繳納。五、適用稅率適用稅率暫定為0.6%。應(yīng)稅住房每平方米市場交易價(jià)格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價(jià)格2倍(含2倍)的，稅率暫減為0.4%。上述本市上年度新建商品住房平均銷售價(jià)格，由市統(tǒng)計(jì)局每年公布。

  全部3個(gè)回答>
• 問 上海房產(chǎn)稅稅率怎么計(jì)算的？
  答

  0.4%--0.6%稅率

  全部63個(gè)回答>
• 問 上海企業(yè)房產(chǎn)稅如何計(jì)算?
  答

  根據(jù)上海房產(chǎn)稅征收細(xì)則對于“上海企業(yè)房產(chǎn)稅如何計(jì)算”規(guī)定是：工業(yè)用途的地下建筑，以房屋原價(jià)的50%為應(yīng)稅房產(chǎn)原值；商業(yè)和其他用途的地下建筑，以房屋原價(jià)的70%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。