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公積金貸款評(píng)估值一般能到實(shí)際價(jià)格的多少？

131****9732 | 2014-03-13 12:47:56

已有9個(gè)回答

  • 145****9524

    銀行的評(píng)估價(jià)一般都比房屋的市場(chǎng)價(jià)要低，貸款是按評(píng)估價(jià)的總額來貸，7成么7成，6成么6成，差額部分是不可以貸款的，不管是公積金還是商貸，因此，如你房子評(píng)估到100萬，貸款能貸70萬，那這70萬是包括公積金 商貸的。另你如果想多貸款可以找貸款公司，出點(diǎn)錢，試下高貸（不是高利貸），一般能比通常的評(píng)估價(jià)高一點(diǎn)的，多跑幾家銀行試試就知道了。

    希望能夠幫到您！回答來自：百度房產(chǎn)交流團(tuán)，敬請(qǐng)關(guān)注！

    查看全文↓ 2014-03-16 09:54:49
  • 133****9149

    銀行都有合作的評(píng)估公司中介公司也有合作的銀行小我本身做肯定沒有走中介評(píng)估價(jià)高。不想找中介可以本身找不過很麻煩

    查看全文↓ 2014-03-16 09:35:07
  • 146****2305

    國(guó)管公積金先評(píng)估后面簽，市屬公積金先面簽后評(píng)估，順序不能變

    查看全文↓ 2014-03-15 21:50:24
  • 146****0779

    您好，一般是市場(chǎng)價(jià)的80%，但也不一定，這跟樓齡有好大關(guān)系。

    查看全文↓ 2014-03-15 11:56:52
  • 143****4338

    8.5層左右。

    查看全文↓ 2014-03-14 21:02:46
  • 154****9772

    貸款**多是評(píng)估價(jià)的7成，但評(píng)估價(jià)可以適當(dāng)高評(píng)，以爭(zhēng)取較多的貸款。評(píng)估價(jià)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)給出，如果沒有瑕疵，與實(shí)際購房?jī)r(jià)相差不大。

    查看全文↓ 2014-03-14 15:33:42
  • 137****5029

    ：從15日起，武漢地區(qū)公積金個(gè)人住房貸款的**高限額、期限、比例及貸款人年齡限制均有重大調(diào)整。這是記者昨從武漢住房公積金管理委員會(huì)得到的消息。

    據(jù)介紹，職工購買新房的公積金貸款**高限額，將由目前的25萬元提至30萬元，二手房的**高限額由20萬元提高到25萬元。同時(shí)，二手房公積金貸款的**長(zhǎng)期限，也將從目前的15年調(diào)整為20年。

    為鼓勵(lì)職工購買中等戶型普通住房，此次新政區(qū)別確定貸款比例。職工購買90平方米（含）以內(nèi)的房子，其公積金貸款**高可貸到房屋總價(jià)的80%，即**由目前的三成降為兩成；購房建筑面積在90平方米以上的，公積金貸款**高比例仍為房屋總價(jià)的70%；二手房貸款的**高比例將由原來房屋總價(jià)的60%升至70%。

    公積金“新政”還規(guī)定，為減輕每月還款負(fù)擔(dān)，在職職工可貸款期限將在法定退休年齡的基礎(chǔ)上延長(zhǎng)5年，即男職工由60歲延長(zhǎng)至65歲，女職工由55歲延長(zhǎng)至60歲。

    武漢住房公積金管理委員會(huì)強(qiáng)調(diào)，今年10月15日以前已通過各公積金管理中心審查批準(zhǔn)的個(gè)人住房貸款個(gè)案，原則上不予調(diào)整，其貸款條件、可貸額度及貸款期限仍按原規(guī)定執(zhí)行。

    查看全文↓ 2014-03-14 15:30:34
  • 146****8707

    成交價(jià)格的85%左右...

    查看全文↓ 2014-03-14 09:25:47
  • 134****8049

    成交價(jià)格的85%左右

    查看全文↓ 2014-03-13 13:04:26

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