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劉娘府是要拆的,但是要等市政規(guī)劃,以及落實到石景山區(qū)需要一些時間,現(xiàn)在石景山很多地方面臨拆遷,劉娘府在2年內(nèi)也會落實拆遷問題.
全部3個回答>石景山區(qū)的拆遷辦聯(lián)系方式
147****2469 | 2014-03-13 16:57:37
已有8個回答
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132****8428
400平米不要房只要錢能有多少補償
查看全文↓ 2014-03-16 11:52:10 -
147****8554
這要咨詢當?shù)卣?，看看他們有什么?guī)劃。
查看全文↓ 2014-03-16 09:55:27 -
143****7741
政府就是這么不辦實事 好幾年前就說拆拆的，到現(xiàn)在衙門口村都沒法要了，全是民工老外地，下雨就別說有多惡心了，他們自己看的下去么，我都替他們惡心！
查看全文↓ 2014-03-16 09:24:43
石景山的領(lǐng)導(dǎo)們是不是都已經(jīng)改善生活了！住豪宅開豪車了%7E%7E%7E%7E%7E 倒霉的除了老百姓就是老百姓！ -
148****9059
這個問題要看政府的通知了！
查看全文↓ 2014-03-15 19:21:08 -
145****6965
查詢電話是114 你打打問問
查看全文↓ 2014-03-15 13:04:56 -
155****0501
哎，當時給的就少，拿到經(jīng)濟適用房指標，就能有適用房買嗎？已經(jīng)拆遷的到現(xiàn)在還沒有房呢！沒拆遷的，生活環(huán)境是垃圾到處是，時不時地斷電斷水，連租房都不行，拆得滿地狼藉，政府后續(xù)政策沒有了，拆遷辦撤了，剩下的住戶就再蓋房！
查看全文↓ 2014-03-15 09:49:11
石景山水屯居住環(huán)境，政府怎能脫褲子放屁？
政府就不管了，不明白什么意思，沒有政策，還有二十多戶，就在路邊，居住環(huán)境差！我要結(jié)婚了，翻蓋新房改善環(huán)境，但水屯從08年拆遷到現(xiàn)在還沒新政策，我也不知道該怎么辦？
水屯隔了一條鐵路，那邊修永定河休閑森林公園，環(huán)境非常好，但是鐵道這邊水屯政府08年拆遷，到現(xiàn)在居民環(huán)境差得不得了，到處是垃圾，時常沒電，比拆遷前環(huán)境差極了，本來拆遷不給回遷房，居民拆了不合適，沒走的，現(xiàn)在租方都困難，還不如不拆呢？這叫什么回事 ？
政府就作面子工程,真正的民生問題不管!今天看到世博園永定河西就要開園了，怎么水屯就隔一條鐵路就這樣，相關(guān)政府部門就知道面子，正真的居民生活環(huán)境不改善就算了，還拆遷成這樣，都五六年了，剩下的連租房子都租不出去！真看見去年有人發(fā)帖石景山政府人拉出去斃了呢！真不為過！ -
147****6507
恩，名字應(yīng)該改不了，拆遷協(xié)議應(yīng)該由拆遷住房的產(chǎn)權(quán)人簽訂，除非你是產(chǎn)權(quán)人了，你可以咨詢北京市建委。地址在西客站南廣場旁的建設(shè)大廈。他屬于個區(qū)建委上級單位，拆遷辦屬于建委分支機構(gòu)。
查看全文↓ 2014-03-14 09:19:39 -
158****4638
你可以直接12580查號問的到的,謝謝!
查看全文↓ 2014-03-13 17:13:18
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需要的手續(xù)是：遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。遞件是指：贈予雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請贈予過戶。受贈方帶身份證原件。贈予方帶身份證、房產(chǎn)證、贈予公證書等原件。交稅是指：房管局收件后，按其要求時間到相關(guān)稅局部門交納各種稅費。雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。完稅過戶是指：雙方交納各自稅費后，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部稅票單據(jù)，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領(lǐng)取過戶回執(zhí)。領(lǐng)證是指：受贈方按過戶回執(zhí)指定時間，帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證。
全部4個回答> -
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之前去辦手續(xù)時 排隊等了15分鐘
全部4個回答> -
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我覺得一萬三到一萬四比較靠譜
全部2個回答> -
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房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定 投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過戶申請前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認定的法律服務(wù)機構(gòu)進行預(yù)審，法律服務(wù)機構(gòu)對符合規(guī)定的自制合同，提出預(yù)審合格意見。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)受理過戶申請后，應(yīng)對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內(nèi)容如下： 一、當事人提供的材料是否合法、有效； 二、申請書填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無誤； 三、房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚，有無權(quán)屬糾紛或他項權(quán)利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范圍； 四、受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn)； 五、買賣的房地產(chǎn)是否已設(shè)定抵押權(quán)； 六、買賣已出租的房地產(chǎn)，承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)； 七、買賣共有的房地產(chǎn)，共有人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)； 八、房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)認為應(yīng)該審核的其他內(nèi)容。 買賣雙方當事人對于市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)作出的不予過戶決定有異議，可向市房地局申請行政復(fù)議，也可直接向人民法院起訴。 辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)和費用： 1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。 2、第一次過戶要交納1.75%的訖稅（財政部門收?。?3、6元/平方米的手續(xù)費（房管局收） 4、房屋評估費按評估后總價的5‰收（評估事務(wù)所收） 5、公證費**高300元 根據(jù)以上各項費用您自己一算便知。 經(jīng)濟適用住房上市交易應(yīng)繳稅費 一、買賣： 除所得收益繳納外，以成交價（或評估價）為計（費）基數(shù)按下列規(guī)定繳納稅費： （一）土地出讓金：按國家、省已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行； （二）所得收益繳納（已購經(jīng)濟適用住房出售免繳）：由賣方繳納。按成交價扣除當?shù)卣嫉耐诮?jīng)濟適用住房平均單價、原支付超過住 房面積標準的房價款和賣方按本規(guī)定繳納的土地出讓金、印花稅、監(jiān)證費 后的凈收益，按超額累進比例繳納。成交價高于當?shù)赝诮?jīng)濟適用住房平 均單價50％以下的部分，按20％繳納所得收益，80％歸賣方；成交 價高于當?shù)赝诮?jīng)濟適用住房平均單價50％以上的部分，30％繳納所 得收益，70％歸賣方。超過住房面積標準的凈收益全額繳納。 （三）印花稅：0.1％，買賣雙方各承擔(dān)一半； （四）契稅：1.5％，由買方繳納； 二、出租： （一）土地收益：按出租建筑面積每平方米0.5元征收，由出租方繳納； （二）營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、教育費附加、社會事業(yè)發(fā)展費、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)附加費、城市維護建設(shè)稅、個人所得稅：按租金收入10％的綜合征收 率征收，由出租方繳納； （三）土地使用稅、印花稅：按現(xiàn)行規(guī)定征收； 三、已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市交易的其他行政事業(yè)性收費按國家和省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 房產(chǎn)過戶的費用有下列幾項，但各地可能有出入： 一、政策性收費： 1、契稅：普通住宅：評估價*1.5%；非普通住宅：評估價*3% 2、個人收入調(diào)節(jié)稅：（評估價-原購入價）*20% 3、營業(yè)稅：住宅購入不滿兩年的：評估價*5.55%；非普通住宅購入兩年以上的：（評估價-原購入價）*5.55%；普通住宅購入兩年以上的免交。 4、房產(chǎn)交易費：房屋建筑面積*6元/平方米 5、印花稅：評估價*0.1% 6、房產(chǎn)證工本費：85元 7、土地證工本費：105元 8、交易評估費：評估價*0.3% 二、如果通過中介交易，應(yīng)支付的中介費： 1、交易中介費：成交價*1% 2、房產(chǎn)權(quán)證代辦費：每證100元 如有其它疑問請咨詢：北京通寶盛行投資管理有限公司
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