一層的房子為什么為什么比中間層的還要貴？

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• 137****6734

  一般來說 如果是邊角房 是要比兩邊的房子稍微便宜點(diǎn)
  
  比如東邊的邊角房曬不到太陽(yáng) 采光不如中間的好
  
  西邊的邊角房 夏天西曬 冬天受風(fēng)吹 比較冷
  
  正南的房子 也就是一般講的中間戶型 相對(duì)采光很好
  
  基本上冬暖夏涼 比較舒適 所以稍貴點(diǎn)也正常

  查看全文↓ 2014-03-17 09:08:51
• 154****0114

  小高層一般是5--19層是黃金樓層那，，東頭東戶比較好

  查看全文↓ 2014-03-16 15:30:33
• 141****5975

  沒有**貴的，10層以下不貴，一層頂層便宜，20層以上25層以下比較好，如果你買的話，買中間偏上一點(diǎn)樓層就可以，這幾層都不錯(cuò)，南北通透的情況下，選擇東邊戶**好，在濟(jì)南這樣的標(biāo)準(zhǔn)沒問題。

  查看全文↓ 2014-03-14 14:08:51

相關(guān)問題

• 問 15層高的房子哪一層**貴？中間層的怎么樣？本人想問一下？
  答

  為什么有些地方頂層貴，因?yàn)榇_實(shí)頂層位置得天獨(dú)厚（現(xiàn)在頂層的頂，隔熱防水效果做的越來越到位），特別是高層，高高在上，自己**高，風(fēng)景一覽無(wú)余，臭氣臭話可以一飛沖天，無(wú)聊時(shí)撞撞天花板也不會(huì)有人罵你，而且電梯到頂層和下頂層時(shí)，不用跟太多人一起享用電梯（雖然住太高層，有時(shí)候等電梯會(huì)等成化石，又不能像低層等不到電梯，氣憤到可以走樓梯）。

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• 問 14層小高層幾樓**貴？是否中間層比較貴一點(diǎn)呢？
  答

  當(dāng)然是邊戶好，樓層選擇要看樓房在什么地方，小區(qū)形式的可以用3--5層，街道的應(yīng)該是12層以上，這是我的個(gè)人意見，具體還是自己的意愿為好。

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• 問 高層房幾層貴？是否比較貴的房就是中間層？
  答

  開發(fā)商的一種銷售手段。大多數(shù)人都愿意買高層，通俗地，為了：采光，安靜，視野，空氣好……個(gè)別的客戶因家里有老人，愿意買低層的房子，這跟電梯沒有什么關(guān)系，有的樓盤因向1-2樓業(yè)主收取電梯費(fèi)用，而引發(fā)官司。關(guān)于樓房的**佳樓層，有很多說法，還是根據(jù)自己的理解，家庭需要和個(gè)人喜好。大多數(shù)樓盤的單價(jià)，是根據(jù)樓層高度而逐層遞增的。

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• 問 中間戶為什么比邊戶貴
  答

  中間戶的價(jià)格比邊戶的價(jià)格稍微貴一些的原因，就是以下的這幾點(diǎn)：1、相比較于邊戶中間戶的戶型會(huì)稍微小一些，對(duì)于一些剛性需求的購(gòu)房者來說會(huì)更加的合適。2、中間戶比邊戶更保暖，防水效果也會(huì)更好，而且在裝修的時(shí)候能夠省去不少的材料，尤其是在北方中間戶在冬天是會(huì)更加暖和的。中間戶和邊戶各有各的優(yōu)勢(shì)，雖然邊戶有一定的缺點(diǎn)，但是中間戶往往會(huì)因?yàn)樗矫苌系囊恍┣啡保谫?gòu)房的過程當(dāng)中并不受到人們的青睞，還是要根據(jù)實(shí)際情況來做選擇。買房如何選戶型1、盡可能的購(gòu)買南北通透的房子，所謂的南北通透，不一定是南面和北面都有陽(yáng)臺(tái)。其實(shí)兩邊的窗戶必須能全面地打開，形成空氣無(wú)阻礙的對(duì)流，能夠很好的使著屋內(nèi)的空氣，得到有效的更換就可以了。2、采光的房子最基本做到“四明”，“明廳、明臥，明廚、明衛(wèi)”，如果所購(gòu)買的房子在廚房或者是廁所，沒有窗戶，在采光方面就會(huì)大打折扣。3、衛(wèi)生間這方面要做到干濕分離，濕區(qū)就是淋浴區(qū)，干區(qū)就是洗漱衛(wèi)生間的區(qū)域，而且整個(gè)房屋當(dāng)中的動(dòng)線流暢，不會(huì)影響到居住人的各自生活。4、尺寸設(shè)計(jì)合理，不同區(qū)域的尺寸均衡，而不會(huì)出現(xiàn)一個(gè)房間太大，一個(gè)房間太小的情況，通常在橫縱的比例為3:2時(shí)是最好的房子。

• 問 中間戶為什么比邊戶貴
  答

  中間戶為什么比邊戶貴的主要原因就是以下的這幾點(diǎn)：1、中間戶的戶型比較小，對(duì)于一些資金不是特別充足的購(gòu)房者，中間戶的性價(jià)比會(huì)更高一些。2、因?yàn)椴辉谶厬?，所以中間戶保暖和防水的效果也會(huì)比較好，尤其是在北方地區(qū)中間戶到了冬天會(huì)更加暖和。3、節(jié)約一定的裝修費(fèi)用，外墻裝飾防水材料都會(huì)使用的少一些。買房如何選戶型1、南北通透是比較好的戶型，如果沒有南北通透的房子，兩邊的窗戶能夠打開，形成空氣無(wú)阻礙的對(duì)流也是可以的。2、基本做到“四明”，“明廳、明臥，明廚、明衛(wèi)”，簡(jiǎn)單來說都有獨(dú)立的窗戶，擁有比較好的采光。3、房屋當(dāng)中的功能分區(qū)清晰，尤其是在衛(wèi)生間方面能夠做到干濕分離。4、在房屋尺寸設(shè)計(jì)上更加合理。5、日常生活中一般都有三條線居住動(dòng)線，來客動(dòng)線家務(wù)動(dòng)線格局一定不能讓這三條線出現(xiàn)交叉，否則會(huì)影響各區(qū)的生活。