中間戶為什么比邊戶貴

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• 142****4284

  中間戶為什么比邊戶貴的主要原因就是以下的這幾點：
  1、中間戶的戶型比較小，對于一些資金不是特別充足的購房者，中間戶的性價比會更高一些。
  2、因為不在邊戶，所以中間戶保暖和防水的效果也會比較好，尤其是在北方地區(qū)中間戶到了冬天會更加暖和。
  3、節(jié)約一定的裝修費用，外墻裝飾防水材料都會使用的少一些。
  買房如何選戶型
  1、南北通透是比較好的戶型，如果沒有南北通透的房子，兩邊的窗戶能夠打開，形成空氣無阻礙的對流也是可以的。
  2、基本做到“四明”，“明廳、明臥，明廚、明衛(wèi)”，簡單來說都有獨立的窗戶，擁有比較好的采光。
  3、房屋當(dāng)中的功能分區(qū)清晰，尤其是在衛(wèi)生間方面能夠做到干濕分離。
  4、在房屋尺寸設(shè)計上更加合理。
  5、日常生活中一般都有三條線居住動線，來客動線家務(wù)動線格局一定不能讓這三條線出現(xiàn)交叉，否則會影響各區(qū)的生活。

  查看全文↓ 2023-09-19 01:54:09

相關(guān)問題

• 問 中間戶為什么比邊戶貴
  答

  中間戶的價格比邊戶的價格稍微貴一些的原因，就是以下的這幾點：1、相比較于邊戶中間戶的戶型會稍微小一些，對于一些剛性需求的購房者來說會更加的合適。2、中間戶比邊戶更保暖，防水效果也會更好，而且在裝修的時候能夠省去不少的材料，尤其是在北方中間戶在冬天是會更加暖和的。中間戶和邊戶各有各的優(yōu)勢，雖然邊戶有一定的缺點，但是中間戶往往會因為私密上的一些欠缺，在購房的過程當(dāng)中并不受到人們的青睞，還是要根據(jù)實際情況來做選擇。買房如何選戶型1、盡可能的購買南北通透的房子，所謂的南北通透，不一定是南面和北面都有陽臺。其實兩邊的窗戶必須能全面地打開，形成空氣無阻礙的對流，能夠很好的使著屋內(nèi)的空氣，得到有效的更換就可以了。2、采光的房子最基本做到“四明”，“明廳、明臥，明廚、明衛(wèi)”，如果所購買的房子在廚房或者是廁所，沒有窗戶，在采光方面就會大打折扣。3、衛(wèi)生間這方面要做到干濕分離，濕區(qū)就是淋浴區(qū)，干區(qū)就是洗漱衛(wèi)生間的區(qū)域，而且整個房屋當(dāng)中的動線流暢，不會影響到居住人的各自生活。4、尺寸設(shè)計合理，不同區(qū)域的尺寸均衡，而不會出現(xiàn)一個房間太大，一個房間太小的情況，通常在橫縱的比例為3:2時是最好的房子。

• 問 為什么東戶比西戶貴
  答

  河北個個隔熱日光額

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• 問 ??買房為什么不能買邊戶?買房買中間戶好還是買邊戶好?
  答

  買房為什么不能買邊戶？邊戶又分為東邊戶和西邊戶，兩種戶型如果不是不專業(yè)的設(shè)計師設(shè)計出來的，基本都能保障南北通透。而且因為建筑空間充足，所以邊戶設(shè)計的戶型面積一般都要比中戶大。那東邊戶和西變化相比有各自有什么樣的特點呢？1、東邊戶有旭日東升紫氣東來的說法，住在東面，居住者每天早上都能看到明媚的陽光。主要是滲水問題需關(guān)注，在夏天多雨的地區(qū)，如果刮東南風(fēng)東邊，會有滲水或發(fā)霉的情況發(fā)生，但是如果購房者選擇的房屋質(zhì)量夠好，裝修時做好防水層，這個問題大可忽略不計。2、西邊戶主要是西曬問題嚴(yán)重，西戶**常被人詬病的問題就是下午的“西曬”，夏天確實是會比東戶悶熱一點，但很多開發(fā)商對此設(shè)計了陽臺，冬天能阻擋寒風(fēng)不會太冷，夏天有遮蔽也不會太熱，加上室內(nèi)又有空調(diào)是可以規(guī)避西曬問題的。買房為什么不能買邊戶？中戶的特點有哪些中戶的特點有哪些？1、采光、通風(fēng)不好不管是多層還是高層住宅，相較于邊戶，中間戶**受吐槽的一點就是多被設(shè)計為凹進(jìn)去的小戶型，很難做到南北通透，因此采光、通透性做不到全明戶型那么好，空氣相對差很多。這是因為設(shè)計師往往是在東西戶結(jié)構(gòu)確定好之后，再去規(guī)劃中間戶的結(jié)構(gòu)。首先兩邊的墻是固定的，那么只能有一面采光和通風(fēng)，如果臥室朝南，勢必客廳就接受陽光少一點，相反臥室就通風(fēng)采光差一些。2、噪音大由于中間戶兩邊都有鄰居，如果靠近電梯，難免受到噪音影響。3、戶型較小一般而言，如果是兩梯三戶或四戶的布局，兩邊多是大戶型，中間是小戶型。如果家庭成員較多，根本不夠住。4、保溫性能較好中間戶夾在中間保溫效果要優(yōu)于邊戶，并且價格也相對**低，如果你選的中間戶房屋是凸出去的結(jié)構(gòu)，采光通透等問題也就迎刃而解了。

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• 問 買房中間戶好還是邊戶好
  答

  在買房的時候肯定是優(yōu)先考慮邊戶，因為邊戶的優(yōu)點確實是比較的多，主要如下：①邊戶的房子采光要更好一些，房子里面的空間也要更加的通透一些。其實很多的邊戶房子都是全明戶型，整體的采光性要比中間戶更好，平均每天的光照時間也要更加的充足一些。另外，如果是選擇邊戶的話，那么通分的條件肯定要比中間戶更好，室內(nèi)要更加的干燥一些。②邊戶的房子能夠遠(yuǎn)離樓內(nèi)的噪聲源，假設(shè)每一層房子是有4戶，那么邊戶只是和其中的一戶相鄰而已，這樣一來就可以免受噪音干擾。但是中間戶則是和兩戶人家相鄰，這樣一來被噪音污染的概率就要更大一些了。③邊戶的房子面積通常要更大一些，其實大部分的樓盤設(shè)計都是這樣子的，中間戶面積要更小一些，邊戶面積則是要更大一些。

• 問 買房邊戶和中間戶哪個好？該如何選擇？
  答

  一、要考慮面積，如果戶型類型一樣的話，一般邊戶會比中間戶面積算法上略大，也就是說，價格上要略多，這個你自己要考慮。二、景觀朝向，景觀通常來說邊戶要好些，畢竟三面臨景，但是要看你的側(cè)面是否有開窗（有些側(cè)面是山墻面，沒有開窗或者少開窗），是否景觀朝向更好？我也遇到過中戶型看景觀溝谷，邊戶就看個側(cè)面，沒啥意思，這個你也要考慮。三、規(guī)劃布局，看這個是因為社區(qū)有一些影響和噪音，主要是來自于道路和某些公共建筑，這方面你就要重點看看邊戶是否收到馬路等干擾大不大，尤其是主開窗面等對到的是什么。

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