買房中間戶好還是邊戶好

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• 135****5738

  在買房的時(shí)候肯定是優(yōu)先考慮邊戶，因?yàn)檫厬舻膬?yōu)點(diǎn)確實(shí)是比較的多，主要如下：
  ①邊戶的房子采光要更好一些，房子里面的空間也要更加的通透一些。其實(shí)很多的邊戶房子都是全明戶型，整體的采光性要比中間戶更好，平均每天的光照時(shí)間也要更加的充足一些。另外，如果是選擇邊戶的話，那么通分的條件肯定要比中間戶更好，室內(nèi)要更加的干燥一些。
  ②邊戶的房子能夠遠(yuǎn)離樓內(nèi)的噪聲源，假設(shè)每一層房子是有4戶，那么邊戶只是和其中的一戶相鄰而已，這樣一來就可以免受噪音干擾。但是中間戶則是和兩戶人家相鄰，這樣一來被噪音污染的概率就要更大一些了。
  ③邊戶的房子面積通常要更大一些，其實(shí)大部分的樓盤設(shè)計(jì)都是這樣子的，中間戶面積要更小一些，邊戶面積則是要更大一些。

  查看全文↓ 2022-06-28 09:41:06

相關(guān)問題

• 問 ??買房為什么不能買邊戶?買房買中間戶好還是買邊戶好?
  答

  買房為什么不能買邊戶？邊戶又分為東邊戶和西邊戶，兩種戶型如果不是不專業(yè)的設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)出來的，基本都能保障南北通透。而且因?yàn)榻ㄖ臻g充足，所以邊戶設(shè)計(jì)的戶型面積一般都要比中戶大。那東邊戶和西變化相比有各自有什么樣的特點(diǎn)呢？1、東邊戶有旭日東升紫氣東來的說法，住在東面，居住者每天早上都能看到明媚的陽光。主要是滲水問題需關(guān)注，在夏天多雨的地區(qū)，如果刮東南風(fēng)東邊，會有滲水或發(fā)霉的情況發(fā)生，但是如果購房者選擇的房屋質(zhì)量夠好，裝修時(shí)做好防水層，這個(gè)問題大可忽略不計(jì)。2、西邊戶主要是西曬問題嚴(yán)重，西戶**常被人詬病的問題就是下午的“西曬”，夏天確實(shí)是會比東戶悶熱一點(diǎn)，但很多開發(fā)商對此設(shè)計(jì)了陽臺，冬天能阻擋寒風(fēng)不會太冷，夏天有遮蔽也不會太熱，加上室內(nèi)又有空調(diào)是可以規(guī)避西曬問題的。買房為什么不能買邊戶？中戶的特點(diǎn)有哪些中戶的特點(diǎn)有哪些？1、采光、通風(fēng)不好不管是多層還是高層住宅，相較于邊戶，中間戶**受吐槽的一點(diǎn)就是多被設(shè)計(jì)為凹進(jìn)去的小戶型，很難做到南北通透，因此采光、通透性做不到全明戶型那么好，空氣相對差很多。這是因?yàn)樵O(shè)計(jì)師往往是在東西戶結(jié)構(gòu)確定好之后，再去規(guī)劃中間戶的結(jié)構(gòu)。首先兩邊的墻是固定的，那么只能有一面采光和通風(fēng)，如果臥室朝南，勢必客廳就接受陽光少一點(diǎn)，相反臥室就通風(fēng)采光差一些。2、噪音大由于中間戶兩邊都有鄰居，如果靠近電梯，難免受到噪音影響。3、戶型較小一般而言，如果是兩梯三戶或四戶的布局，兩邊多是大戶型，中間是小戶型。如果家庭成員較多，根本不夠住。4、保溫性能較好中間戶夾在中間保溫效果要優(yōu)于邊戶，并且價(jià)格也相對**低，如果你選的中間戶房屋是凸出去的結(jié)構(gòu)，采光通透等問題也就迎刃而解了。

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• 問 買房子是中間戶好，還是兩邊的好
  答

  當(dāng)然是中間

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• 問 買房邊戶和中間戶哪個(gè)好？該如何選擇？
  答

  一、要考慮面積，如果戶型類型一樣的話，一般邊戶會比中間戶面積算法上略大，也就是說，價(jià)格上要略多，這個(gè)你自己要考慮。二、景觀朝向，景觀通常來說邊戶要好些，畢竟三面臨景，但是要看你的側(cè)面是否有開窗（有些側(cè)面是山墻面，沒有開窗或者少開窗），是否景觀朝向更好？我也遇到過中戶型看景觀溝谷，邊戶就看個(gè)側(cè)面，沒啥意思，這個(gè)你也要考慮。三、規(guī)劃布局，看這個(gè)是因?yàn)樯鐓^(qū)有一些影響和噪音，主要是來自于道路和某些公共建筑，這方面你就要重點(diǎn)看看邊戶是否收到馬路等干擾大不大，尤其是主開窗面等對到的是什么。

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• 問 買房邊戶和中間戶哪個(gè)好？該怎么選擇？
  答

  邊戶：這個(gè)格局當(dāng)中的邊戶就是東戶和西戶，這兩個(gè)戶型對比的話南方的朋友更愿意選擇東戶，而北方的朋友更愿意選擇西戶。因?yàn)闁|戶的戶型除了早上和中午的采光以外，下午開始就會收到中戶凸出的影響**終導(dǎo)致沒有下午的采光，這一點(diǎn)對于南方的朋友來說可以減少漫長夏日的午后強(qiáng)采光，確保室內(nèi)相對涼爽。西戶就和東戶不同，對于下午的采光把握的非常到位，除了沒有早間的采光以外，其余時(shí)間的采光都有，在寒冷的冬日，雖然北方有暖氣，但是陽光的暖意絕對勝過暖氣的溫度。這就是北方人更愿意選擇西戶的原因。而在南北房的差異當(dāng)中也有一個(gè)共性。那就是邊戶的南北通透使得邊戶加分不少。所以說，首選邊戶是很明智的。中戶：對于中戶而言，因?yàn)橹袘羰峭钩鲋黧w之外的所以中戶的采光是幾個(gè)戶型當(dāng)中**好的。但是由于中戶的北側(cè)受到了核心筒的制約，所以給了中戶不通透的詬病，這也是很多人在選購房子的時(shí)候**忌諱的一個(gè)問題。至于一些中戶的北側(cè)設(shè)計(jì)風(fēng)雨走廊的設(shè)計(jì)，這其實(shí)不能給中戶帶來通透，反而會給中戶帶來隱私的泄露。因此，對于中戶來說，我們可以這樣選擇，喜歡長時(shí)間采光的人我們可以選擇中戶，因?yàn)闆]有遮擋只要樓層合適就可以做到從早到晚的采光體驗(yàn)，同時(shí)室內(nèi)的通風(fēng)也可以通過加裝新風(fēng)系統(tǒng)來改善。

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• 問 樓房中間單元東戶好還是西戶好
  答

  第一樓回答，請謹(jǐn)慎聽取，東邊套比西邊套相比，中國絕大部分地方，西邊套夏天比東邊套熱很多，在很多地方東邊套比西邊套貴一點(diǎn)，在海南這種地方，東邊套和西邊套相差不大。所以建議你選東邊套，畢竟夕陽無限好，已是近黃昏。如果東邊套比西邊套便宜，那么要注意以下幾個(gè)問題：1、東邊套是否鄰近另一個(gè)待建項(xiàng)目，這個(gè)項(xiàng)目有可能比現(xiàn)有建筑高，影響東邊套采光；2、東邊套附近有其他一些，如：小區(qū)垃圾房、配電房、鄰近市政道路等等情況；5、西邊套更接近小區(qū)中心景觀。

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