昆明房屋契稅標(biāo)準(zhǔn)是多少的呢？

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• 132****3995

  按昆明市區(qū)現(xiàn)在限購政策 你只能再買一套住房了 有2個房產(chǎn)證的買不了了 要買有如下幾個方法：1賣掉或贈與當(dāng)前名下住房（不能是老婆或未成年子女名下）可以買面積145平米的房 ：契稅一套按百分之一交 另一套按百分之三交 貸款一套按首套貸另一套按第二套貸 ；
  2，不賣或贈名下房產(chǎn) 可以再買一套 契稅按百分之三交 貸款按銀行政策算第二套貸 另外一套就只能做委托或過戶給自己應(yīng)經(jīng)成年的子女或父母（子女或父母） 名下不能有2套房子

  查看全文↓ 2014-03-15 15:33:08
• 156****2671

  “12345”市長熱線來說理： 收到交辦件后，昆明市地稅局十分重視，分管局領(lǐng)導(dǎo)立即作出批示，安排昆明市局稅政三處進(jìn)行調(diào)查處理。 根據(jù)相關(guān)規(guī)定：“對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅”。 按照此規(guī)定，稅政三處及時與被反映問題的企業(yè)主管稅局五華區(qū)地稅局取得聯(lián)系，認(rèn)真核實了相關(guān)情況。 經(jīng)核實，市民Y購買的確實是首套普通住房，同時符合家庭唯一住房的要求，并且房屋面積在90平米以下，應(yīng)按1%的稅率征收契稅。據(jù)悉，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在代客戶收繳契稅、代辦產(chǎn)權(quán)證的過程中，由于對政策認(rèn)識不到位，導(dǎo)致政策執(zhí)行有誤。并且，五華區(qū)地稅局并未委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代收契稅。企業(yè)代購房者收取契稅辦理產(chǎn)權(quán)證屬于自主的民事行為。 對此，昆明市地稅局督促主管地稅部門及時與該房地產(chǎn)企業(yè)取得聯(lián)系，向其宣傳相關(guān)政策，并責(zé)令該企業(yè)盡快將多收的稅款退還相應(yīng)納稅人。該企業(yè)相關(guān)工作人員表示對政策有了清晰的認(rèn)識，在日后的工作中會嚴(yán)格按照政策辦事。 若要申請辦理房改房補(bǔ)購產(chǎn)權(quán)登記的，在產(chǎn)權(quán)單位完善房改審批等相關(guān)手續(xù)后，記得備齊這些材料去辦理——
  1、房改申請書；
  2、單位《房屋所有權(quán)證》原件、《房屋共有權(quán)保持證》原件；
  3、房改售房批復(fù)；
  4、企（事）業(yè)單位個人購買公有住房審定書（含：戶型圖、購房發(fā)票、申請人有效身份證件等）；
  5、企（事）業(yè)單位公有住房出售計劃申請表；
  6、企（事）業(yè)單位個人購買存量公有住房分幢分戶審批表；
  7、企（事）業(yè)單位公有住房出售價格評估明細(xì)表及評估報告；
  8、房改單位的有關(guān)材料（組織機(jī)構(gòu)代碼證、營業(yè)執(zhí)照、法人有效身份證件及法人證明、授權(quán)委托書、受托人有效身份證件等）。

  查看全文↓ 2014-03-14 18:10:14

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• 問 昆明房屋契稅標(biāo)準(zhǔn)是多少的呢？
  答

  按昆明市區(qū)現(xiàn)在限購政策你只能再買一套住房了有2個房產(chǎn)證的買不了了要買有如下幾個方法：1賣掉或贈與當(dāng)前名下住房（不能是老婆或未成年子女名下）可以買面積145平米的房：契稅一套按百分之一交另一套按百分之三交貸款一套按首套貸另一套按第二套貸；2，不賣或贈名下房產(chǎn)可以再買一套契稅按百分之三交貸款按銀行政策算第二套貸另外一套就只能做委托或過戶給自己應(yīng)經(jīng)成年的子女或父母（子女或父母）名下不能有2套房子

• 問 石家莊房屋契稅標(biāo)準(zhǔn)是多少的呢？
  答

  河北省契稅目前存在四檔稅率。根據(jù)《河北省契稅實施辦法》第六條規(guī)定，契稅稅率為4%，但是個人購買自用普通住房的，稅率為3%。又依據(jù)財稅[2010]94號文件規(guī)定，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。普通住房標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《河北省人民政府辦公廳關(guān)于切實做好穩(wěn)定住房價格有關(guān)工作的通知》冀政辦[2005]14號公布的標(biāo)準(zhǔn)，凡享受優(yōu)惠政策的普通住房應(yīng)同時符合以下三個條件：1、住宅小區(qū)建筑面積容積率在1.0以上；2、單套建筑面積在140平米（含）以下；3、實際成交價格在同級別土地上住房平均價格的1.2倍以下。住房平均價格由市、縣房地產(chǎn)管理部門會同有關(guān)部門每半年測算一次，報當(dāng)?shù)厝嗣裾_定，分別于6月20日和12月20日前向社會公布。

• 問 福州房屋契稅標(biāo)準(zhǔn)是多少的呢？
  答

  1997年10月1日之前簽定合同的是6%現(xiàn)行契稅稅率是3%-5%,各地情況不一.1999年8月1日之后個人購買普通住宅減半征收契稅普通住宅的界定根據(jù)合同簽定日期時房屋單價,面積,容積率等界定.詳細(xì)的需要咨詢當(dāng)?shù)仄醵愓魇諜C(jī)關(guān)

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• 問 成都房屋契稅標(biāo)準(zhǔn)是多少的呢？
  答

  首套房：90平米（不含）以下1%，90-144（不含）平米1.5%，144平米以上3%，二套都是3%。

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• 問 大連房屋契稅標(biāo)準(zhǔn)是多少的呢？
  答

  大連市政府規(guī)定，對個人首次購買90平方米及以下普通住宅，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。但房屋面積如果超過90平方米，不能享受1%的契稅優(yōu)惠政策，而應(yīng)當(dāng)按照1.5％的稅率繳納契稅。

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