02年購房,房產(chǎn)證07年辦理該繳納什么花費啊?

已有6個回答

• 135****8213

  按照現(xiàn)在的征稅走。契稅、營業(yè)稅、個稅都要交，具體要看你的房子和當?shù)氐闹笇r格啦

  查看全文↓ 2014-03-16 18:18:28
• 146****4546

  沒太看懂您什么意思,證已經(jīng)辦完了不需要交稅了啊。

  查看全文↓ 2014-03-16 11:27:47
• 154****9772

  契稅什么時候辦理的,就是什么時候。這個都是可以查到的日期。在交易中心均有備案

  查看全文↓ 2014-03-15 09:56:35
• 151****1007

  按照契稅**上得日期算房齡,沒有契稅**按照房產(chǎn)證發(fā)證日期算房齡

  查看全文↓ 2014-03-14 21:37:19
• 137****0417

  按之前的繳納

  查看全文↓ 2014-03-14 19:16:58
• 134****1254

  1、登記費：住宅80元/套（經(jīng)濟適用房減半），非住宅55元/件，由受讓方繳納.
  2、手續(xù)費：住宅3元/㎡，非住宅8元/㎡由轉(zhuǎn)讓方繳納；（新建經(jīng)濟適用房手續(xù)費1.5元/㎡。）
  3、測繪費：住宅1元/㎡，非住宅1.4元/㎡，綜合樓1.9元/㎡，由受讓方較難。
  4、工本費：合法一本《房屋所有權證》時，免收工本費，核發(fā)一本以上時每增加一本收工本費10元，由受讓方繳納。
  5、契稅：按成交價的3%征收，由受讓方繳納。其中1998年8月1日以后個人購買自用普通住宅的，契稅減半征收即1.5%。
  6、權證印花稅：5元/證，由受讓方繳納。
  7、營業(yè)稅：按房屋價值的7.5%征收，由轉(zhuǎn)讓方繳納。

  查看全文↓ 2014-03-14 18:37:32

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• 問 辦理房產(chǎn)證花費
  答

  拿著這些證明，已經(jīng)買賣合同和元房東直接到房管局過戶就可以

  全部5個回答>
• 問 07年購房125平方,總價100萬,現(xiàn)欲辦房產(chǎn)證
  答

  您好,您需要繳納契稅,為總房價的2%;物業(yè)維修基金,如果小區(qū)帶電梯,為120元/平米,如果不帶電梯,為75元/平米;還需要繳納房產(chǎn)登記費80元/證,他項抵押登記費80元/套。

  全部3個回答>
• 問 2002年房子入住 房產(chǎn)證2011年才辦下來，這樣的話房產(chǎn)證上的日期是02年還是10年？
  答

  1、房產(chǎn)證上的時間是你房產(chǎn)證辦出來的辦結(jié)時間，不是購房時間；2、按你說的情況，你的房子不屬于滿5年的房子；3、開發(fā)商對你的賠償，是按照雙方簽署買賣合同中隊逾期辦理房產(chǎn)證的違約責任而定。

• 問 辦理房產(chǎn)證按什么收取花費
  答

  首先房產(chǎn)要重新評估，然后買方按評估價繳納1.5%的契稅和0.05%的印花稅。如果你購買的是二手房，賣方還要繳納0.05%的印花稅和20%的個人所得稅，不足五年的房產(chǎn)要繳納5.5%的營業(yè)稅。

  全部9個回答>
• 問 房產(chǎn)證逾期，延遲辦理該如何維權？
  答

  根據(jù)**人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第18條規(guī)定：由于出賣人原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應承擔違約責任。合同沒有約定違約金或損失數(shù)額難以確定的，可按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。