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自“新型城鎮(zhèn)化發(fā)展”提出以來，中國房地產(chǎn)業(yè)既趕上了廣闊的發(fā)展機遇，同時也面臨著加快轉(zhuǎn)型的歷史重任。為此，本屆論壇的主題特定為“新型城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展——轉(zhuǎn)型、合作、發(fā)展”。旨在通過對話與研討，準確理解新型城鎮(zhèn)化的內(nèi)涵，探討制度改革，進行經(jīng)驗交流，把握房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的機遇與挑戰(zhàn)，搭建政府與企業(yè)溝通與對話的橋梁，促進房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展。屆時，將有來自全國房地產(chǎn)界、金融單位、規(guī)劃設(shè)計等單位代表齊聚一堂，圍繞“建言新型城鎮(zhèn)化”、“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型”、“大西安城市化發(fā)展機遇”等核心關(guān)鍵詞共探中國房地產(chǎn)發(fā)展和轉(zhuǎn)型新模式。據(jù)悉，本次論壇之所以選擇落戶西安并由西北龍頭企業(yè)天朗控股作為承辦方，正是源自于對本屆論壇主題的深度考量。事實上，天朗控股集團作為西北本土房地產(chǎn)市企業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)，早在2010年，在“新型城鎮(zhèn)化”提出之前，就率先提出了“城市發(fā)展運營商”的概念，實現(xiàn)了從開發(fā)、銷售房屋向著整合城市文化資源、產(chǎn)商資源與城市公共配套資源、提供人居生活方式，帶動城市區(qū)域可持續(xù)發(fā)展與持續(xù)繁榮的轉(zhuǎn)型，同時也完成了從開發(fā)商向城市運營商的華麗轉(zhuǎn)身，成為新時代背景下房地產(chǎn)升級與轉(zhuǎn)型的成功典范企業(yè)。
全部3個回答>求在第五屆中國房地產(chǎn)科學發(fā)展論壇上
131****7642 | 2014-03-14 18:30:19
已有5個回答
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146****9141
現(xiàn)狀還好，目前不是很穩(wěn)定的
查看全文↓ 2014-03-17 09:21:13 -
135****1912
以下為發(fā)言的摘錄：
查看全文↓ 2014-03-16 12:53:49
我們在城鎮(zhèn)化的整個發(fā)展過程中，比較典型的是進行新區(qū)和郊區(qū)綜合性的開發(fā)，這些區(qū)域首先面臨農(nóng)村人口的整體搬遷、安置。聚集人氣，進行產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，做新區(qū)，首先要有產(chǎn)業(yè)的植入，一個新區(qū)，開發(fā)區(qū)的一些規(guī)劃和招商是政府做的，但有時候也歡迎由我們進行產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)，在這樣的背景下，我們請了一支產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商和運營團隊進行了產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)。
有了這樣一個產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)，接下來就要做新區(qū)整體的配套，除了基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)境改造之外，商業(yè)服務(wù)和老城區(qū)又有很大的差別，老城區(qū)一般的購物廣場可以滿足需求，到新城區(qū)還是人氣的問題。我們做了很多體驗式的商業(yè)，而做的過程中逐漸發(fā)現(xiàn)商業(yè)往體量化的發(fā)展是一個大趨勢，老城區(qū)也開始增加這方面的元素，我們開發(fā)的文商旅集群業(yè)態(tài)在郊區(qū)是能夠生存并發(fā)展的。
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131****7414
這次是在西安舉辦的，由權(quán)威協(xié)會中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國房地產(chǎn)研究會、國家發(fā)改委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心聯(lián)合主辦，陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳支持。
查看全文↓ 2014-03-15 09:39:09
承辦方是西安的本土企業(yè)天朗控股集團。有許多主流媒體全程追蹤報道的。 -
152****4804
劉志峰表示，本次論壇的主題是新型城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展，選擇這樣一個主題，因為城鎮(zhèn)化作為內(nèi)需具有巨大的潛力，將成為未來中國經(jīng)濟發(fā)展的動力，更重要的是我國城鎮(zhèn)化的內(nèi)部條件和內(nèi)在動力已經(jīng)發(fā)生了深刻變化，城鎮(zhèn)化面臨著從資源環(huán)境、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、制度配合等方面的諸多挑戰(zhàn)，希望通過對話和研討，正確把握新型城鎮(zhèn)化的內(nèi)涵，探討新型城鎮(zhèn)化推進的改革思路和主要途徑，同時，希望房地產(chǎn)業(yè)在推動新型城鎮(zhèn)化發(fā)展中把握機遇，加快創(chuàng)新和轉(zhuǎn)型，提高發(fā)展質(zhì)量。
查看全文↓ 2014-03-15 09:08:49 -
154****4656
天朗控股集團董事長孫茵在活動中以“無錫清名橋古運河文化街”項目為例，講到了當時天朗面臨的許多挑戰(zhàn)。以下摘錄了孫茵在活動發(fā)言中的一部分，希望可以幫到你。
查看全文↓ 2014-03-14 18:54:54
首先，天朗面臨的問題是，如何將休閑文化融入到充滿傳統(tǒng)文化的街區(qū)中去。我們把酒吧、餐廳、主題性酒店，大量的演藝場、藝術(shù)館、博物館等投入進去，和臺灣的博物館開發(fā)公司合作，把博物館的背景做成三維動畫整體的背景，讓人們有時光穿梭的感覺，其中有一個是乾隆下江南，用三維動畫的形式，展示當時古運河上歷史的勝景，再把很多的文物，放在這樣一個背景下，讓人們參觀、互動，從而帶動藝術(shù)產(chǎn)業(yè)的交易和交流。
第二，讓中國豐富的文化、歷史遺存成為這個城市走向世界交流的絕好的平臺。我們在街區(qū)里規(guī)劃了很多國際性的藝術(shù)節(jié)、文化節(jié)，民俗活動，通過這樣的歷史文化平臺，搭建起中國和世界交流的舞臺，并打造成擁有世界格局的無錫的城市名片。
天朗控股集團希望通過文化集這樣的文商旅綜合性集群，使商業(yè)更加體驗化，使文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)在助推中國品牌化、創(chuàng)意性產(chǎn)業(yè)中，起到一個非常好的作用。
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本次網(wǎng)上房交會主平臺是成都透明房產(chǎn)網(wǎng)，其他的平臺包括搜房網(wǎng)，大成網(wǎng)，新浪樂居，搜狐焦點，成都全搜索，四川在線房產(chǎn)頻道和網(wǎng)易成都房產(chǎn)，其他的手機APP客戶端等也有涉及。
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中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長朱中一日前表示,從目前形勢來看,房地產(chǎn)市場自身調(diào)整和全球經(jīng)濟減速使得房地產(chǎn)市場信心難以及時恢復,未來數(shù)月住房交易量、新開工面積可能進一步縮減。但在中央政府和一些地方政府近期出臺的一系列措施的刺激作用下,總體上看,未來幾個月樓市繼續(xù)下降的空間非常有限,房價大跌可能性大大減少。 在日前于第七屆中國國際住宅產(chǎn)業(yè)博覽會期間舉行的一個論壇上,朱中一認為,從長期看,至少在2020年以前,由于城市化、工業(yè)化的快速推進,人口年齡結(jié)構(gòu)的變化,消費結(jié)構(gòu)的升級和舊城拆遷改造工程,我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展長期看好。目前的市場調(diào)整只是長期發(fā)展過程中的短期波動。他解釋說,今年下半年以來,房地產(chǎn)市場快速下降的原因很多,從宏觀因素看,與國內(nèi)經(jīng)濟進入調(diào)整期,美國次貸危機波及全球經(jīng)濟明顯減速有關(guān);從國內(nèi)政策分析,與宏觀調(diào)控政策的疊加、住房保障制度的推進有關(guān);從房地產(chǎn)市場內(nèi)在規(guī)律來分析,一些地區(qū)經(jīng)過10多年的快速發(fā)展后進入調(diào)整期,很多自住性需求和改善性需求在快速發(fā)展時期已經(jīng)得到滿足,高房價超過一般購房者的承受能力,房價開始下降后又導致部分消費者持幣觀望。 朱中一建議,房地產(chǎn)企業(yè)要認真研究市場、細分市場,結(jié)合市場需求研究企業(yè)的開發(fā)區(qū)域、發(fā)展目標和開發(fā)產(chǎn)品;可以多關(guān)注中西部城市、中小城市的發(fā)展機遇;積極參與保障性住房的開發(fā)建設(shè);關(guān)注可實施城鄉(xiāng)建設(shè)統(tǒng)籌用地城市的小城鎮(zhèn)建設(shè)和新農(nóng)村建設(shè);有實力的企業(yè)可以到國外去尋找市場。你看看可以嗎?如還需要的話在聯(lián)系我答案補充可以,但
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近期來看不會有任何影響，就長遠來看影響也不大，國內(nèi)的房產(chǎn)過剩，現(xiàn)在國家干預(yù)作用**大
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在國際局勢日趨不穩(wěn)定的前提之下，中國——一個靠房地產(chǎn)發(fā)展GDP的國家，以房子來剝削人民的國家，也正是因為太需要維持其“GDP神話”才會對各種對華挑釁一忍再忍，總是在“強烈抗議”，“強烈譴責”，我敢肯定中國政府所體現(xiàn)出的軟弱并不全是為了所謂的“和平”，一個國家都是以自己的利益為重的，但不同的是我國政府以自己的錢包為重，選擇犧牲民族利益。房地產(chǎn)已經(jīng)成為我國新資改階級的剝削手段，所以與其為了買房而奮斗淪為剝削階級的奴隸，不如想想怎么奮斗來打倒剝削階級（注意是剝削階級不是資產(chǎn)階級）。不要讓我們后代遭受的剝削變得更為深沉。光從這一點人文因素來講，崩盤是一定的
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