非唯一住房能逃掉個人所得稅嗎？

已有8個回答

• 148****5503

  那就要看你當(dāng)時買進(jìn)房屋時什么樣的價位、現(xiàn)在出售什么價位、如果是平進(jìn)平出的話、那個人所得稅可以選擇按差額的20%繳納。只要不是唯
  一、都查的出來的、只能說想辦法盡量將稅費減免到**低、只要查到了、不是唯一就要繳納個稅。

  查看全文↓ 2014-03-17 10:16:51
• 155****1964

  1：按新的個人所得稅法執(zhí)行。
  個人所得稅法第六條規(guī)定：對在中國境內(nèi)無住所而在中國境內(nèi)取得工資、薪金所得的納稅義務(wù)人和在中國境內(nèi)有住所而在中國境外取得工資、薪金所得的納稅義務(wù)人，可以根據(jù)其平均收入水平、生活水平以及匯率變化情況確定附加減除費用，附加減除費用適用的范圍和標(biāo)準(zhǔn)由國務(wù)院規(guī)定。
  第九條第二款：工資、薪金所得應(yīng)納的稅款，按月計征，由扣繳義務(wù)人或者納稅義務(wù)人在次月七日內(nèi)繳入國庫，并向稅務(wù)機關(guān)報送納稅申報表。特定行業(yè)的工資、薪金所得應(yīng)納的稅款，可以實行按年計算、分月預(yù)繳的方式計征，具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。
  
  2：如符合以下規(guī)定，可以少繳稅。
  外籍個人取得有關(guān)補貼規(guī)定了免征個人所得稅的范圍:
  一、對外籍個人以非現(xiàn)金形式或?qū)崍髮嶄N形式取得的合理的住房補貼、伙食補貼和洗衣費免征個人所得稅，應(yīng)由納稅人在初次取得上述補貼或上述補貼數(shù)額、支付方式發(fā)生變化的月份的次月進(jìn)行工資薪金所得納稅申報時，向主管稅務(wù)機關(guān)提供上述補貼的有效憑證，由主管稅務(wù)機關(guān)核準(zhǔn)確認(rèn)免稅。
  二、對外籍個人因到中國任職或離職，以實報實銷形式取得的搬遷收入免征個人所得稅，應(yīng)由納稅人提供有效憑證，由主管稅務(wù)機關(guān)審核認(rèn)定，就其合理的部分免稅。外商投資企業(yè)和外國企業(yè)在中國境內(nèi)的機構(gòu)、場所，以搬遷費名義每月或定期向其外籍雇員支付的費用，應(yīng)計入工資薪金所得征收個人所得稅。
  三、對外籍個人按合理標(biāo)準(zhǔn)取得的境內(nèi)、外出差補貼免征個人所得稅，應(yīng)由納稅人提供出差的交通費、住宿費憑證(復(fù)印件)或企業(yè)安排出差的有關(guān)計劃，由主管稅務(wù)機關(guān)確認(rèn)免稅。
  四、對外籍個人取得的探親費免征個人所得稅，應(yīng)由納稅人提供探親的交通支出憑證(復(fù)印件)，由主管稅務(wù)機關(guān)審核，對其實際用于本人探親，且每年探親的次數(shù)和支付的標(biāo)準(zhǔn)合理的部分給予免稅。
  五、對外籍個人取得的語言培訓(xùn)費和子女教育費補貼免征個人所得稅，應(yīng)由納稅人提供在中國境內(nèi)接受上述教育的支出憑證和期限證明材料，由主管稅務(wù)機關(guān)審核，對其在中國境內(nèi)接受語言培訓(xùn)以及子女在中國境內(nèi)接受教育取得的語言培訓(xùn)費和子女教育費補貼，且在合理數(shù)額內(nèi)的部分免予納稅。
  
  以下有關(guān)規(guī)定自2004年1月1日起執(zhí)行：
  一、受雇于我國境內(nèi)企業(yè)的外籍個人（不包括香港澳門居民個人），因家庭等原因居住在香港、澳門，每個工作日往返于內(nèi)地與香港、澳門等地區(qū)，由此境內(nèi)企業(yè)（包括其關(guān)聯(lián)企業(yè)）給予在香港或澳門住房、伙食、洗衣、搬遷等非現(xiàn)金形式或?qū)崍髮嶄N形式的補貼，凡能提供有效憑證的，經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)審核確認(rèn)后，可以依照《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于個人所得稅若干政策問題的通知》[（94）財稅字第020號]第二條以及《國管稅務(wù)總局關(guān)于外籍個人取得有關(guān)補貼征免個人所得稅執(zhí)行問題的通知》（國稅發(fā)[1997]54號）第一條、第二條的規(guī)定，免予征收個人所得稅。
  二、第一條所述外籍個人就其在香港或澳門進(jìn)行語言培訓(xùn)、子女教育而取得的費用補貼，凡能提供有效支出憑證等材料的，經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)審核確認(rèn)為合理的部分，可以依照上述（94）財稅字第020號通知第二條以及國稅發(fā)[1997]54號通知第五條的規(guī)定，免予征收個人所得稅。參考資料：稅法

  查看全文↓ 2014-03-16 21:59:32
• 154****1312

  出售房屋滿五年而且是唯一一套住宅的可以免征個人所得稅，否則必須要交的

  查看全文↓ 2014-03-16 21:08:26
• 142****6143

  每個區(qū)域交易中心的規(guī)則是不一樣的！請問你這個屬于哪個區(qū)？

  查看全文↓ 2014-03-16 19:46:15
• 145****9796

  繳稅納稅是每個公民應(yīng)有的責(zé)任和義務(wù)。

  查看全文↓ 2014-03-15 15:25:32
• 156****3371

  房本滿五年 唯一的住宅 免征個人所得稅 個人所得稅一般是逃不了的，因為打網(wǎng)簽的房子是網(wǎng)上是查得到的，除非業(yè)主的房子是很早之前的房子

  查看全文↓ 2014-03-15 11:16:31
• 144****4146

  個人所得稅的征稅范圍
  
  下列各項個人所得，應(yīng)納個人所得稅：
  一、工資、薪金所得，指個人因任職或者受雇而取得的工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼以及與任職或者受雇有關(guān)的其他所得。
  二、個體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得，指：
  1、個體工商戶從事工業(yè)、手工業(yè)、建筑業(yè)、交通運輸業(yè)、商業(yè)、飲食業(yè)、服務(wù)業(yè)、修理業(yè)以及其他行業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營取得的所得；
  2、個人經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，取得執(zhí)照，從事辦學(xué)、醫(yī)療、咨詢以及其他有償服務(wù)活動取得的所得；
  3、其他個人從事個體工商業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營取得的所得；
  4、上述個體工商戶和個人取得的與生產(chǎn)、經(jīng)營有關(guān)的各項應(yīng)納稅所得。
  三、企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得，指個人承包經(jīng)營、承租經(jīng)營以及轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租取得的所得，包括個人按月或者按次取得的工資、薪金性質(zhì)的所得。
  四、勞務(wù)報酬所得，指個人從事設(shè)計、裝璜、安裝、制圖、化驗、測試、醫(yī)療、法律、會計、咨詢、講學(xué)、新聞、廣播、翻譯、審稿、書畫、雕刻、影視、錄音、錄像、演出、表演、廣告、展覽、技術(shù)服務(wù)、介紹服務(wù)、經(jīng)紀(jì)服務(wù)、代辦服務(wù)以及其他勞務(wù)取得的所得。
  五、稿酬所得，指個人因其作品以圖書、報刊形式出版、發(fā)表而取得的所得。
  六、特許權(quán)使用費所得，指個人提供專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、非專利技術(shù)以及其他特許權(quán)的使用權(quán)取得的所得；提供著作權(quán)的使用權(quán)取得的所得，不包括稿酬所得。
  七、利息、股息、紅利所得，指個人擁有債權(quán)、股權(quán)而取得的利息、股息、紅利所得。
  八、財產(chǎn)租賃所得，指個人出租建筑物、土地使用權(quán)、機器設(shè)備、車船以及其他財產(chǎn)取得的所得。
  九、財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，指個人轉(zhuǎn)讓有價證券、股權(quán)、建筑物、土地使用權(quán)、機器設(shè)備、車船以及其他財產(chǎn)取得的所得。
  十、偶然所得，指個人得獎、中獎、中彩以及其他偶然性質(zhì)的所得。
  十一、經(jīng)國務(wù)院財政部門確定征稅的其他所得。
  
  個人取得的所得，難以界定應(yīng)納稅所得項目的，由主管稅務(wù)機關(guān)確定。
  個人取得的應(yīng)納稅所得，包括現(xiàn)金、實物和有價證券。所得為實物的，應(yīng)當(dāng)按照取得的憑證上所注明的價格計算應(yīng)納稅所得額；無憑證的實物或者憑證上所注明的價格明顯偏低的，由主管稅務(wù)機關(guān)參照當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r格核定應(yīng)納稅所得額。所得為有價證券的，由主管稅務(wù)機關(guān)根據(jù)票面價格和市場價格核定應(yīng)納稅所得額。

  查看全文↓ 2014-03-15 09:43:18
• 158****7135

  五年期限是針對營業(yè)稅而言的，根據(jù)你房子產(chǎn)權(quán)證出證日期計算已經(jīng)滿五年是可以不交二手房交易的營業(yè)稅；但所得稅是二手房交易的成交價超過一手房成交價時就要交納的，所得稅與產(chǎn)權(quán)證取得年限無關(guān)。

  查看全文↓ 2014-03-14 20:00:16

相關(guān)問題

• 問 非唯一住房能逃掉個人所得稅嗎？
  答

  個人所得稅的征稅范圍下列各項個人所得，應(yīng)納個人所得稅：一、工資、薪金所得，指個人因任職或者受雇而取得的工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼以及與任職或者受雇有關(guān)的其他所得。二、個體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得，指：1、個體工商戶從事工業(yè)、手工業(yè)、建筑業(yè)、交通運輸業(yè)、商業(yè)、飲食業(yè)、服務(wù)業(yè)、修理業(yè)以及其他行業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營取得的所得；2、個人經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，取得執(zhí)照，從事辦學(xué)、醫(yī)療、咨詢以及其他有償服務(wù)活動取得的所得；3、其他個人從事個體工商業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營取得的所得；4、上述個體工商戶和個人取得的與生產(chǎn)、經(jīng)營有關(guān)的各項應(yīng)納稅所得。三、企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得，指個人承包經(jīng)營、承租經(jīng)營以及轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租取得的所得，包括個人按月或者按次取得的工資、薪金性質(zhì)的所得。四、勞務(wù)報酬所得，指個人從事設(shè)計、裝璜、安裝、制圖、化驗、測試、醫(yī)療、法律、會計、咨詢、講學(xué)、新聞、廣播、翻譯、審稿、書畫、雕刻、影視、錄音、錄像、演出、表演、廣告、展覽、技術(shù)服務(wù)、介紹服務(wù)、經(jīng)紀(jì)服務(wù)、代辦服務(wù)以及其他勞務(wù)取得的所得。五、稿酬所得，指個人因其作品以圖書、報刊形式出版、發(fā)表而取得的所得。六、特許權(quán)使用費所得，指個人提供專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、非專利技術(shù)以及其他特許權(quán)的使用權(quán)取得的所得；提供著作權(quán)的使用權(quán)取得的所得，不包括稿酬所得。七、利息、股息、紅利所得，指個人擁有債權(quán)、股權(quán)而取得的利息、股息、紅利所得。八、財產(chǎn)租賃所得，指個人出租建筑物、土地使用權(quán)、機器設(shè)備、車船以及其他財產(chǎn)取得的所得。九、財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，指個人轉(zhuǎn)讓有價證券、股權(quán)、建筑物、土地使用權(quán)、機器設(shè)備、車船以及其他財產(chǎn)取得的所得。十、偶然所得，指個人得獎、中獎、中彩以及其他偶然性質(zhì)的所得。十一、經(jīng)國務(wù)院財政部門確定征稅的其他所得。個人取得的所得，難以界定應(yīng)納稅所得項目的，由主管稅務(wù)機關(guān)確定。個人取得的應(yīng)納稅所得，包括現(xiàn)金、實物和有價證券。所得為實物的，應(yīng)當(dāng)按照取得的憑證上所注明的價格計算應(yīng)納稅所得額；無憑證的實物或者憑證上所注明的價格明顯偏低的，由主管稅務(wù)機關(guān)參照當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r格核定應(yīng)納稅所得額。所得為有價證券的，由主管稅務(wù)機關(guān)根據(jù)票面價格和市場價格核定應(yīng)納稅所得額。

• 問 買非唯一住房二手房個人所得稅如何計算？
  答

  按照財政部 國家稅務(wù)總局《關(guān)于住房公積金醫(yī)療保險金、養(yǎng)老保險金征收個人所得稅問題》的通知 財稅字〔1997〕144號文件規(guī)定：“企業(yè)以現(xiàn)金形式發(fā)給個人的住房補貼、醫(yī)療補助費，應(yīng)全額計入領(lǐng)取人的當(dāng)期工資、薪金收入計征個人所得稅?！?因此，根據(jù)《住房公積金管理條例》、《《建設(shè)部、財政部、中國人民銀行關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》（建金管〔2005〕5號）等規(guī)定精神，你公司實際上沒有繳納到“住房公積金”專戶，應(yīng)視同現(xiàn)金發(fā)放形式，應(yīng)并入當(dāng)月的工資薪金繳納個人所得稅。

  全部2個回答>
• 問 滿五年但不是唯一住房的個人所得稅
  答

  90平方以下滿了五年的房子，交易個稅是見面的。其他的為1%個人所得稅。

  全部12個回答>
• 問 全繼承或贈與所得房屋，唯一住房，出售是否收取20%個人所得稅
  答

  是要繳納20%,但個別城市有不一樣的相關(guān)規(guī)定,建議到所在地的地稅局咨詢 答案補充 這個是模糊,沒作詳細(xì)規(guī)定,我也是做房地產(chǎn)的,我們這邊是20%(廣東汕尾) 答案補充 如果個體能和群體辯論的話,那么這個問題將會無休止的爭論下去

• 問 ?? 出售除房改房外唯一住房征收個人所得稅的問題。
  答

  是這樣的國家為了控制房價炒作把二手房的個人所得稅也提升到了百分之20.這個地球人都知道了。二手房買賣的具體費用如下:百分之20的個人所得稅、契稅(90平米以下百分之1、90以上百分之2、144以上百分之3)、印花稅、公證費、工本費。

  全部3個回答>