非唯一住房能逃掉個人所得稅嗎？

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  個人所得稅的征稅范圍下列各項(xiàng)個人所得，應(yīng)納個人所得稅：
  一、工資、薪金所得，指個人因任職或者受雇而取得的工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補(bǔ)貼以及與任職或者受雇有關(guān)的其他所得。
  二、個體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得，指：
  1、個體工商戶從事工業(yè)、手工業(yè)、建筑業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)、商業(yè)、飲食業(yè)、服務(wù)業(yè)、修理業(yè)以及其他行業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營取得的所得；
  2、個人經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，取得執(zhí)照，從事辦學(xué)、醫(yī)療、咨詢以及其他有償服務(wù)活動取得的所得；
  3、其他個人從事個體工商業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營取得的所得；
  4、上述個體工商戶和個人取得的與生產(chǎn)、經(jīng)營有關(guān)的各項(xiàng)應(yīng)納稅所得。
  三、企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得，指個人承包經(jīng)營、承租經(jīng)營以及轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租取得的所得，包括個人按月或者按次取得的工資、薪金性質(zhì)的所得。
  四、勞務(wù)報酬所得，指個人從事設(shè)計、裝璜、安裝、制圖、化驗(yàn)、測試、醫(yī)療、法律、會計、咨詢、講學(xué)、新聞、廣播、翻譯、審稿、書畫、雕刻、影視、錄音、錄像、演出、表演、廣告、展覽、技術(shù)服務(wù)、介紹服務(wù)、經(jīng)紀(jì)服務(wù)、代辦服務(wù)以及其他勞務(wù)取得的所得。
  五、稿酬所得，指個人因其作品以圖書、報刊形式出版、發(fā)表而取得的所得。
  六、特許權(quán)使用費(fèi)所得，指個人提供專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、非專利技術(shù)以及其他特許權(quán)的使用權(quán)取得的所得；提供著作權(quán)的使用權(quán)取得的所得，不包括稿酬所得。
  七、利息、股息、紅利所得，指個人擁有債權(quán)、股權(quán)而取得的利息、股息、紅利所得。
  八、財產(chǎn)租賃所得，指個人出租建筑物、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、車船以及其他財產(chǎn)取得的所得。
  九、財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，指個人轉(zhuǎn)讓有價證券、股權(quán)、建筑物、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、車船以及其他財產(chǎn)取得的所得。
  十、偶然所得，指個人得獎、中獎、中彩以及其他偶然性質(zhì)的所得。
  十一、經(jīng)國務(wù)院財政部門確定征稅的其他所得。個人取得的所得，難以界定應(yīng)納稅所得項(xiàng)目的，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)確定。個人取得的應(yīng)納稅所得，包括現(xiàn)金、實(shí)物和有價證券。所得為實(shí)物的，應(yīng)當(dāng)按照取得的憑證上所注明的價格計算應(yīng)納稅所得額；無憑證的實(shí)物或者憑證上所注明的價格明顯偏低的，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)參照當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r格核定應(yīng)納稅所得額。所得為有價證券的，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)票面價格和市場價格核定應(yīng)納稅所得額。

  查看全文↓ 2022-06-22 17:21:51

相關(guān)問題

• 問 非唯一住房能逃掉個人所得稅嗎？
  答

  那就要看你當(dāng)時買進(jìn)房屋時什么樣的價位、現(xiàn)在出售什么價位、如果是平進(jìn)平出的話、那個人所得稅可以選擇按差額的20%繳納。只要不是唯一、都查的出來的、只能說想辦法盡量將稅費(fèi)減免到**低、只要查到了、不是唯一就要繳納個稅。

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• 問 買非唯一住房二手房個人所得稅如何計算？
  答

  按照財政部 國家稅務(wù)總局《關(guān)于住房公積金醫(yī)療保險金、養(yǎng)老保險金征收個人所得稅問題》的通知 財稅字〔1997〕144號文件規(guī)定：“企業(yè)以現(xiàn)金形式發(fā)給個人的住房補(bǔ)貼、醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)，應(yīng)全額計入領(lǐng)取人的當(dāng)期工資、薪金收入計征個人所得稅?！?因此，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》、《《建設(shè)部、財政部、中國人民銀行關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》（建金管〔2005〕5號）等規(guī)定精神，你公司實(shí)際上沒有繳納到“住房公積金”專戶，應(yīng)視同現(xiàn)金發(fā)放形式，應(yīng)并入當(dāng)月的工資薪金繳納個人所得稅。

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• 問 滿五年但不是唯一住房的個人所得稅
  答

  90平方以下滿了五年的房子，交易個稅是見面的。其他的為1%個人所得稅。

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• 問 全繼承或贈與所得房屋，唯一住房，出售是否收取20%個人所得稅
  答

  是要繳納20%,但個別城市有不一樣的相關(guān)規(guī)定,建議到所在地的地稅局咨詢 答案補(bǔ)充 這個是模糊,沒作詳細(xì)規(guī)定,我也是做房地產(chǎn)的,我們這邊是20%(廣東汕尾) 答案補(bǔ)充 如果個體能和群體辯論的話,那么這個問題將會無休止的爭論下去

• 問 ?? 出售除房改房外唯一住房征收個人所得稅的問題。
  答

  是這樣的國家為了控制房價炒作把二手房的個人所得稅也提升到了百分之20.這個地球人都知道了。二手房買賣的具體費(fèi)用如下:百分之20的個人所得稅、契稅(90平米以下百分之1、90以上百分之2、144以上百分之3)、印花稅、公證費(fèi)、工本費(fèi)。

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