公積金參過(guò)一次貸，再買(mǎi)房有貸款記錄嗎

已有7個(gè)回答

• 143****8360

  算二套!因?yàn)槟氵€是房貸,

  查看全文↓ 2014-03-18 12:07:53
• 134****2465

  保障點(diǎn)建議你先去銀行查實(shí)為準(zhǔn)好點(diǎn)!

  查看全文↓ 2014-03-18 11:05:28
• 143****4643

  公積金各地政策不同,可以用來(lái)還房貸是沒(méi)問(wèn)題的。具體是否逐月還貸可以問(wèn)當(dāng)?shù)毓e金管理部門(mén)。

  查看全文↓ 2014-03-18 09:51:38
• 146****2001

  答案：給你一個(gè)公式：《（月繳存額/月繳存比例）-400》/每一萬(wàn)對(duì)應(yīng)年限的月還款額，我簡(jiǎn)單給你算下一般月繳存比例是12%，貸款20年每一萬(wàn)對(duì)應(yīng)的月還款額是65，那么你能貸款金額是20萬(wàn)左右。

  查看全文↓ 2014-03-18 09:49:09
• 134****6654

  在還清公積金貸款以后，可以繼續(xù)申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)第二套房產(chǎn)。
  如果不買(mǎi)房子，公積金就只能按提取的條件（如翻修，裝潢等）申請(qǐng)?zhí)崛　６疾惶崛?，只能退休時(shí)全額提取了。

  查看全文↓ 2014-03-17 17:20:56
• 152****4397

  屬于二套銀行里面會(huì)有前一次貸款記錄的

  查看全文↓ 2014-03-15 17:12:00
• 156****1664

  公積金叫做！住房公積金所以只能用于住房方面貸款，但公積金是可以提取的！具體怎樣可以聯(lián)系我

  查看全文↓ 2014-03-15 13:54:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 已經(jīng)用公積金貸款過(guò)一次還可以再貸一次嗎
  答

  1.公積金貸款只能同一時(shí)間內(nèi)貸一次,還款結(jié)束后才能再貸;2.一般規(guī)定，如果家庭已經(jīng)用公積金買(mǎi)了兩房套了就不能再使用公積金貸款了;即公積金貸款**多只能貸2次。3.一般，公積金管理中心對(duì)不同套數(shù)的房子**款比例有一定的規(guī)定，如北京公積金管理中心規(guī)定：北京住房公積金貸款首套房**比例一般為30%，滿(mǎn)足相關(guān)規(guī)定**低(90平以下)20%;二套房**比例不低于70%。即，北京住房公積金首套房一般可貸7成，**多可貸8成;二套房**多可貸3成，三套房停貸。

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• 問(wèn) 公積金取過(guò)一次還能貸款買(mǎi)房嗎
  答

  公積金提取過(guò)一次之后還是能夠申請(qǐng)抵押貸款的，因?yàn)樘崛〉墓e金一般都是用于購(gòu)買(mǎi)自有住房或者是用余額還款，所以不會(huì)影響公積金貸款買(mǎi)房，但是不能夠提取公積金用來(lái)支付首付款，雖然說(shuō)不影響大家申請(qǐng)房屋抵押貸款，但是提取過(guò)公積金之后，貸款的額度可能會(huì)受到影響，所以如果近期有貸款買(mǎi)房的打算，不建議大家提取住房公積金，現(xiàn)在的公積金貸款額度在80萬(wàn)左右。不僅可以利用我們自己賬戶(hù)的住房公積金來(lái)申請(qǐng)房屋抵押貸款，如果是夫妻雙方中一方有住房公積金也可以用于申請(qǐng)貸款，就目前而言，子女在申請(qǐng)住房公積金貸款之后，也可以利用父母名下的賬戶(hù)余額來(lái)還款，需要向住房公積金中心提出申請(qǐng)，而且在申請(qǐng)的時(shí)候，公積金賬戶(hù)需要是正常的繳費(fèi)狀態(tài)。

• 問(wèn) 什么是公積金參貸人?公積金參貸人，再買(mǎi)房，算首套嗎
  答

  你們辦理的應(yīng)該是組合貸款，公積金賬戶(hù)里的金額既可以沖公積金貸款，也可以沖商業(yè)貸款，只是組合貸款優(yōu)先沖還公積金貸款。只要你辦理過(guò)住房公積金沖還貸申請(qǐng)，那你個(gè)人住房公積金帳戶(hù)余額會(huì)按你所選擇的沖還貸方式優(yōu)先沖還住房公積金貸款本息。在沖還住房公積金貸款本息后，個(gè)人住房公積金帳戶(hù)仍有余額的，繼續(xù)沖還商業(yè)住房貸款的本息。你們沖還貸的順序是：主貸人的基本公積金帳戶(hù)余額、補(bǔ)充公積金帳戶(hù)余額；參貸人的基本公積金帳戶(hù)余額、補(bǔ)充公積金帳戶(hù)余額，如這四個(gè)賬戶(hù)都無(wú)金額的話(huà)會(huì)從您簽借款合同時(shí)和貸款銀行約定的還款卡中扣除。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金提取過(guò)一次還能貸款嗎？
  答

  公積金提取后還能貸款買(mǎi)房嗎1、可以。申請(qǐng)人之前提取過(guò)一次住房公積金，在這種情況下，還可以辦理住房公積金貸款，但不能提取公積金支付**款。2、一般來(lái)說(shuō)，公積金是不能用來(lái)不能支付**款，不過(guò)在買(mǎi)房以后，購(gòu)房人能拿著自己的《購(gòu)房合同》以及購(gòu)房等材料去辦理支取。假如申請(qǐng)人確實(shí)手中沒(méi)有足夠的錢(qián)支付**款，需要提取公積金賬戶(hù)中的余額來(lái)支付；申請(qǐng)人只能先向親戚朋友借錢(qián)付了**，拿到相關(guān)證件后辦理貸款，然后再提取公積金賬戶(hù)余額還借款。3、其提取過(guò)公積金用于支付房貸，再貸款可能算二套房，是否算二套這取決于你的房貸款是否還清和當(dāng)?shù)厥欠衤鋵?shí)公積金新政策即結(jié)清貸款再買(mǎi)算首套。1）、貸款已還清，當(dāng)?shù)匚绰鋵?shí)公積金新政，住房公積金貸款買(mǎi)房算二套；2）、貸款未結(jié)清，不管當(dāng)?shù)厥欠衤鋵?shí)公積金新政，都算二套。3）所以，想要辦理住房公積金貸款，如果對(duì)貸款信息有不確定因素考慮，可以在辦理貸款前，先到當(dāng)?shù)劂y行詳細(xì)咨詢(xún)了解。公積金提取后還能貸款買(mǎi)房嗎？公積金斷了補(bǔ)繳還能貸款嗎？公積金斷了補(bǔ)繳還能貸款嗎當(dāng)購(gòu)買(mǎi)首套普通商品房，需要查看連續(xù)十二個(gè)月的的住房公積金，但是也有購(gòu)房者遇到這樣的情況。公積金繳存過(guò)程中，有那么一兩個(gè)月由于換公司沒(méi)繳，過(guò)了兩個(gè)月找到新工作又給補(bǔ)繳了，公積金管理說(shuō)這種情況不算連續(xù)繳存，那么這種情況怎么才能順利貸款呢？那遇到這種情況，需要去公積金貸款提交三樣?xùn)|西：1、單位開(kāi)具的蓋有公章的《補(bǔ)繳證明》；2、勞動(dòng)合同；3、社保證明（自己打印的個(gè)人權(quán)益證明），用作特批申請(qǐng)材料。我們交完材料后，公積金貸款會(huì)在10－15個(gè)工作日依據(jù)提交的證明給出一個(gè)是否可以申請(qǐng)公積金貸款的回復(fù)

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• 問(wèn) 公積金貸款只能貸一次嗎
  答

  公積金貸款可以用兩次，但是首次貸款和第二次貸款的貸款額度不一樣。第三次使用的話(huà)將不發(fā)放公積金貸款。建議參考新華網(wǎng)關(guān)于南寧住房公積金貸款新政策的通知。 網(wǎng)頁(yè)鏈接基本計(jì)算公式是：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類(lèi)型和房貸套數(shù)來(lái)確定。職工個(gè)人及家庭購(gòu)買(mǎi)第二套住房或第二次申請(qǐng)住房公積金貸款，**比例應(yīng)不低于50％，貸款**高額度調(diào)整為45萬(wàn)元。住房公積金管理中心區(qū)直分中心停止向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房或申請(qǐng)第三次及以上住房公積金貸款的職工個(gè)人及家庭發(fā)放住房公積金貸款，原使用過(guò)住房公積金貸款的拆遷回建住房除外。住房套數(shù)以南寧市房產(chǎn)管理部門(mén)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，即在套數(shù)認(rèn)定上既認(rèn)房又認(rèn)貸。與此同時(shí)，職工個(gè)人及家庭購(gòu)買(mǎi)首套住房申請(qǐng)住房公積金貸款，**低**比例為20％；購(gòu)買(mǎi)第二套住房或第二次申請(qǐng)住房公積金貸款，**低**比例為40％。在**比例上，對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套房的職工來(lái)說(shuō)沒(méi)有變化。拓展資料：住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

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