門頭溝區(qū)軍莊鎮(zhèn)山美庭小產(chǎn)權(quán)房問題

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• 154****6706

  小產(chǎn)權(quán)房子不受國家保護(hù)，您**好不要買。

  查看全文↓ 2014-03-17 09:22:09
• 133****3695

  小產(chǎn)權(quán)房是集體集資建房，不受國家保護(hù)，**好不要購買

  查看全文↓ 2014-03-16 09:59:41
• 134****9475

  那么多錢買小產(chǎn)權(quán),沒必須,以后賣都是事、、、

  查看全文↓ 2014-03-15 14:29:36

相關(guān)問題

• 問 門頭溝自住房怎么樣?門頭溝區(qū)門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)自住房怎么樣
  答

  是否是優(yōu)先家庭主要看兩點(diǎn)：第一是否項(xiàng)目是區(qū)域有限，第二是否家庭名下無房或者是兩限房輪候家庭等，符合以上兩點(diǎn)的是優(yōu)先家庭。

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• 問 門頭溝自住房怎么樣?門頭溝區(qū)門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)自住房怎么樣
  答

  目前城建上悅居(二期)已經(jīng)結(jié)束申購，項(xiàng)目四至為：東至馮村二路，西至門城西北環(huán)線，南至門城泰安路，北至馮村北街。其中二期自住型商品住房地上建筑面積約2.67萬平方米，套型主要為約75平方米兩居172套、約89平方米三居164套，總套數(shù)約336套。銷售均價(jià)為22000元/平方米（根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價(jià)格）。

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• 問 門頭溝區(qū)自住房試點(diǎn)，本區(qū)戶籍有什么優(yōu)惠 門頭溝區(qū)自住房政策是什么
  答

  門頭溝區(qū)的上悅居（一期）和四季怡園（一期）這兩個(gè)剛開始申購的自住房，本區(qū)戶籍及職工的無房家庭將能獲得首批優(yōu)先購買的資格。14日，市住建委官網(wǎng)發(fā)布信息，門頭溝區(qū)這兩個(gè)自住房項(xiàng)目試點(diǎn)區(qū)內(nèi)優(yōu)先銷售。這是北京自住房政策推出以來，首次出現(xiàn)優(yōu)先家庭變化的試點(diǎn)。 按照目前自住房政策，符合北京限購政策的家庭都可以申購自住房，自住房搖號(hào)選房分為優(yōu)先組和非優(yōu)先組兩類家庭，選房是優(yōu)先組先選房，有剩余房源再組織非優(yōu)先家庭選房。 目前全市政策，優(yōu)先組包括限價(jià)房及經(jīng)適房輪候家庭，以及京籍無房家庭。不管位于哪個(gè)區(qū)縣的自住房項(xiàng)目，京籍無房家庭無論戶籍在哪個(gè)區(qū)縣，都屬優(yōu)先家庭。 而門頭溝區(qū)表示，根據(jù)市政府的批示精神，此次計(jì)劃將該區(qū)的兩個(gè)項(xiàng)目，對(duì)符合北京市住房限購政策和自住型商品房申購政策的本區(qū)戶籍家庭及本區(qū)單位職工和入?yún)^(qū)企業(yè)員工家庭優(yōu)先銷售，同時(shí)面向全市自住房購房家庭進(jìn)行申購。不同于市里政策中統(tǒng)一設(shè)優(yōu)先家庭，此次門頭溝將優(yōu)先家庭分為三個(gè)等級(jí)。 門頭溝區(qū)優(yōu)先銷售對(duì)象 符合北京市住房限購政策和自住型商品住房政策的申購家庭，單身家庭申請(qǐng)需年滿25周歲。 第一優(yōu)先組 本區(qū)內(nèi)限價(jià)商品房及經(jīng)濟(jì)適用房輪候家庭。 本區(qū)戶籍無房家庭。 符合條件的本區(qū)單位職工和入?yún)^(qū)企業(yè)員工無房家庭。 （1）符合自住型商品住房申購政策的本區(qū)內(nèi)單位的職工無房家庭，且為單位正式在編人員，工作滿一年以上。 （2）符合下列條件的本區(qū)內(nèi)入?yún)^(qū)企業(yè)無房員工家庭。 本方案中所稱入?yún)^(qū)企業(yè)是指工商登記注冊(cè)地在門頭溝轄區(qū)范圍內(nèi)，在門頭溝區(qū)內(nèi)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)并在區(qū)內(nèi)依法納稅的企業(yè)。具體條件如下，需同時(shí)滿足： ①企業(yè)工商登記注冊(cè)時(shí)間不得晚于申請(qǐng)自住房項(xiàng)目搖號(hào)截止時(shí)間；納稅額不低于300萬元，且企業(yè)應(yīng)符合北京市和門頭溝區(qū)產(chǎn)業(yè)、環(huán)保政策的相關(guān)規(guī)定。 ②入?yún)^(qū)企業(yè)職工家庭應(yīng)符合北京市住房限購政策和自住型商品住房申購政策的有關(guān)規(guī)定，與所在企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同,且工作滿一年以上。 第二優(yōu)先組 本市限價(jià)商品房及經(jīng)濟(jì)適用房輪候家庭。 本市戶籍無房家庭。 第三優(yōu)先組 本區(qū)戶籍、本區(qū)單位及入?yún)^(qū)企業(yè)員工符合自住房購房條件的其他家庭。 非優(yōu)先組 其他符合自住房購房條件的家庭。 ■焦點(diǎn)1 自住房為何傾向本區(qū)家庭？ 可實(shí)現(xiàn)職住平衡，減少交通擁堵 雖然門頭溝區(qū)此次并沒有公布試點(diǎn)項(xiàng)目今后搖號(hào)和選房的政策，但可以判斷出，將來在搖號(hào)和選房中，優(yōu)先家庭中必然將按照第一、第二、第三這3個(gè)等級(jí)，依次選房。即優(yōu)先級(jí)別越高的家庭可以更容易買到該自住房。 簡(jiǎn)單來說，在三類優(yōu)先家庭中，門頭溝區(qū)戶籍的無房家庭及本區(qū)單位職工、入?yún)^(qū)企業(yè)員工無房家庭優(yōu)先級(jí)別**高；其他區(qū)縣戶籍的無房家庭、限價(jià)房及經(jīng)適房輪候家庭則次之，而這兩個(gè)級(jí)別的家庭在原先全市政策中，都屬于優(yōu)先家庭。擁有門頭溝戶籍的被提升為第三優(yōu)先組。 對(duì)此，業(yè)內(nèi)專家表示，這也是根據(jù)自住房特點(diǎn)采取的嘗試?！皬穆氉∑胶鈦砜矗粋€(gè)自住房項(xiàng)目吸引的主要是該區(qū)工作或生活的家庭。但目前無論哪個(gè)區(qū)的項(xiàng)目，都是全市所有申購家庭一起搖號(hào)。這就可能造成申購家庭自己想要的項(xiàng)目卻不一定能**終買到?！睂＜艺f。 專家表示，門頭溝這樣的試點(diǎn)，主要就是解決這樣的問題。“將優(yōu)先家庭分組更細(xì)，本區(qū)戶籍和在本區(qū)工作的家庭更加優(yōu)先能買到，體現(xiàn)了職住平衡，減少上下班通勤造成的交通擁堵?！? 而門頭溝區(qū)也表示，該試點(diǎn)是為了實(shí)現(xiàn)地區(qū)“產(chǎn)城融合、職住平衡”，同時(shí)疏解首都城市核心區(qū)功能，緩解交通壓力。 ■ 焦點(diǎn)2 有多少套房源納入試點(diǎn)？ 近2000套，銷售價(jià)格為22000元/平米 據(jù)悉，此次試點(diǎn)的房源共有兩個(gè)項(xiàng)目近2000套，均位于該區(qū)永定鎮(zhèn)。 其中，保利首開四季怡園項(xiàng)目位于門頭溝新城石門營環(huán)島北側(cè)，項(xiàng)目總套數(shù)2091套，一期配售1-5號(hào)樓，房源共計(jì)955套。戶型主要是69平米、76平米的兩居，以及87平米、89平米的三居。該項(xiàng)目銷售價(jià)格為22000元/平米（根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價(jià)格）。 北京城建上悅居項(xiàng)目位于永定鎮(zhèn)石龍南路?？偺讛?shù)為1342套，一期配售6棟樓共1006套。戶型主要是約75至76平方米的兩居、約90平方米的三居。該項(xiàng)目銷售價(jià)格也是22000元/平米（根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價(jià)格）。

• 問 ??門頭溝軍莊算棚戶區(qū)嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  沒有棚戶是指的低矮的平房 不包括樓房 但要說采空區(qū) 七棵樹肯定算了 這次說的是采空棚戶區(qū) 也沒有一個(gè)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)亩x

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• 問 關(guān)于門頭溝區(qū)采空棚戶區(qū)改造 石泉磚廠還要建幾個(gè)小區(qū)
  答

  自己住當(dāng)然龍門這邊好，沒地鐵有快4也方便，石門營后頭山上有垃圾填埋廠，對(duì)面有萬佛華僑陵園 ，山后魯家灘有垃圾焚燒廠，臥龍崗還有火葬場(chǎng)，后面這仨項(xiàng)目肯定有污染。要是指著是s1等項(xiàng)目等房子**令當(dāng)別論。

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