是否是優(yōu)先家庭主要看兩點(diǎn):第一是否項(xiàng)目是區(qū)域有限,第二是否家庭名下無(wú)房或者是兩限房輪候家庭等,符合以上兩點(diǎn)的是優(yōu)先家庭。
全部4個(gè)回答>門(mén)頭溝自住房怎么樣?門(mén)頭溝區(qū)門(mén)頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)自住房怎么樣
148****9920 | 2019-10-06 17:51:16
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146****9196
目前城建上悅居(二期)已經(jīng)結(jié)束申購(gòu),項(xiàng)目四至為:東至馮村二路,西至門(mén)城西北環(huán)線,南至門(mén)城泰安路,北至馮村北街。其中二期自住型商品住房地上建筑面積約2.67萬(wàn)平方米,套型主要為約75平方米兩居172套、約89平方米三居164套,總套數(shù)約336套。銷(xiāo)售均價(jià)為22000元/平方米(根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷(xiāo)售價(jià)格)。
查看全文↓ 2019-10-06 17:51:38 -
151****3950
截至2014年9月9日,門(mén)頭溝共有4個(gè)自住商品房地塊,其中華遠(yuǎn)西山雅園均價(jià)22000元/平,是目前唯一位于門(mén)頭溝老城區(qū)的自住房項(xiàng)目,其余三個(gè)項(xiàng)目則分別位于門(mén)頭溝新城區(qū),北京2013年內(nèi)總價(jià)地王自住房——長(zhǎng)安生活港目前已經(jīng)完成現(xiàn)場(chǎng)審核,樓面價(jià)約1.69萬(wàn)元/平米。在樓面價(jià)接近1.7萬(wàn)/平米的情況下,該自住房限價(jià)銷(xiāo)售1.8萬(wàn)/平米,其盈利狀況堪憂。同樣位于門(mén)頭溝新城的還有中水電與中鐵建的東辛秤地塊,均價(jià)19500元/平。
今日,在北京市土地整理儲(chǔ)備中心網(wǎng)站獲悉,位于門(mén)頭溝新城的永定鎮(zhèn)將再推兩個(gè)地塊,其中名為“北京市門(mén)頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)MC00-0015-0068等地塊”的居住用途建筑規(guī)模全部用于建設(shè)自住型商品住房,銷(xiāo)售限價(jià)為22000元/平方米,**大套型建筑面積不得超過(guò)90平方米。此外“北京市門(mén)頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)MC00-0015-0059等地塊”的交易公告中明確指出:“當(dāng)競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)達(dá)到合理土地上限價(jià)格時(shí),則不再接受更高報(bào)價(jià),轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)自住型商品住房面積的方式確定競(jìng)得人?!?br/>
據(jù)悉,本次掛牌出讓競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)起始時(shí)間為2014年9月9日9:00時(shí)起,競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)截止時(shí)間為2014年10月16日15:00時(shí)止;掛牌競(jìng)價(jià)起始時(shí)間為2014年9月29日9:00時(shí)起,掛牌競(jìng)價(jià)截止時(shí)間為2014年10月17日15:00時(shí)止。資深版主85_s第一時(shí)間在搜狐焦點(diǎn)血拼自住房論壇分享了此消息,并通過(guò)計(jì)算表示該地塊預(yù)計(jì)能提供2600套自住房。
以下是兩個(gè)地塊的詳細(xì)信息:
北京市門(mén)頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)MC00-0015-0068等地塊
四至范圍:本次掛牌出讓宗地位于門(mén)頭溝區(qū)永定鎮(zhèn),宗地四至范圍是:東至三石路,南至石門(mén)營(yíng)環(huán)島,西至西北環(huán)線道路,北至門(mén)城泰安路。
北京市門(mén)頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)MC00-0015-0059等地塊
四至范圍:本次掛牌出讓宗地位于門(mén)頭溝區(qū)永定鎮(zhèn),宗地四至范圍是:東至馮村二路,南至門(mén)城泰安路,西至門(mén)城西北環(huán)線,北至馮村北街。
以下是網(wǎng)友“城子小子”的原貼:
看了85_s的帖子,得知俺們門(mén)頭溝又出了自住房地塊,所以嘗試著在地圖上找了位置,請(qǐng)大家指正哦,還有一些區(qū)域的配套也和大家分享一下。
根據(jù)兩個(gè)地塊的四至范圍,個(gè)人認(rèn)為就是南北兩個(gè)地塊,之所以只畫(huà)了一個(gè)地塊的位置,是因?yàn)檫@個(gè)地塊肯定配建自住商品房,而另外那個(gè)地塊,要看是否到達(dá)上限,因?yàn)樵谕粋€(gè)區(qū)域,配套都是共享的。
以下是兩個(gè)地塊的基本信息
【四至范圍】
北京市門(mén)頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)MC00-0015-0068等地塊
四至范圍:本次掛牌出讓宗地位于門(mén)頭溝區(qū)永定鎮(zhèn),宗地四至范圍是:東至三石路,南至石門(mén)營(yíng)環(huán)島,西至西北環(huán)線道路,北至門(mén)城泰安路。
北京市門(mén)頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)MC00-0015-0059等地塊
四至范圍:本次掛牌出讓宗地位于門(mén)頭溝區(qū)永定鎮(zhèn),宗地四至范圍是:東至馮村二路,南至門(mén)城泰安路,西至門(mén)城西北環(huán)線,北至馮村北街。
【配套】
教育配套:
幼兒園:北京第二實(shí)驗(yàn)**永定分校幼兒園
中**:北京第二實(shí)驗(yàn)**永定分校、首師大附中永定分校
醫(yī)療配套:
門(mén)頭溝新城的醫(yī)療配套尚待完善,距離項(xiàng)目**近的門(mén)頭溝區(qū)中醫(yī)醫(yī)院大概15分鐘車(chē)程,此外京煤集團(tuán)總醫(yī)院與門(mén)頭溝區(qū)區(qū)醫(yī)院車(chē)程25分鐘左右
交通配套:
門(mén)頭溝新城的S1線據(jù)說(shuō)是2015年開(kāi)通,開(kāi)通后項(xiàng)目附近會(huì)有一站。
此外,公共交通如890、959、941、965等均能到達(dá)市區(qū)
以上是我了解到的一些信息,在此和大家分享,歡迎大家補(bǔ)充,說(shuō)得不對(duì)的地方也請(qǐng)大家?guī)兔χ刚?br/>
**大**權(quán)威的自住商品房網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)—搜狐焦點(diǎn)自住商品房頻道
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132****5437
衣食住行是每個(gè)人的需求,那么今天我們就來(lái)聊聊住的話題,近日小編在《北京市2018年政策性住房竣工(建成)項(xiàng)目明細(xì)表》中看到咱門(mén)頭溝有6個(gè)項(xiàng)目,計(jì)劃今年竣工,或基本建成。其中公租房項(xiàng)目2個(gè),限價(jià)房項(xiàng)目1個(gè),自住房1個(gè)(即共有產(chǎn)權(quán)房),定向安置房2個(gè)(也就是咱們常說(shuō)的回遷房),下面我們先來(lái)看下詳細(xì)的名單。
北京市2018年政策性住房竣工(建成)項(xiàng)目明細(xì)表
區(qū)項(xiàng)目名稱房屋類(lèi)型計(jì)劃竣工套數(shù)計(jì)劃竣工時(shí)間備注
石景山區(qū)劉娘府綜合改造定向安置房項(xiàng)目定向安置房15402018年10月基本建成
門(mén)頭溝區(qū)門(mén)頭溝S1線區(qū)域組團(tuán)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目03地塊公租房2852018年11月竣工
門(mén)頭溝區(qū)門(mén)頭溝S1線區(qū)域組團(tuán)05地塊西南側(cè)用地限價(jià)房2982018年11月竣工
門(mén)頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)MC00-0015-0059等地塊公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目(何各莊A北區(qū))公租房3732018年11月竣工
門(mén)頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)MC00-0015-0059等地塊自住房建設(shè)項(xiàng)目(何各莊A北區(qū))自住房13422018年11月竣工
門(mén)頭溝區(qū)門(mén)頭溝區(qū)采空棚戶區(qū)改造中門(mén)寺地塊定向安置房項(xiàng)目定向安置房32602018年11月基本建成
門(mén)頭溝區(qū)門(mén)頭溝S1線區(qū)域組團(tuán)12地塊土地一級(jí)開(kāi)發(fā)定向安置房項(xiàng)目定向安置房5352018年11月基本建成
看完了名單,下面咱們?cè)賮?lái)看一下,咱門(mén)頭溝6個(gè)項(xiàng)目的具體信息,以下信息綜合自網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)僅供參考: -
142****5964
今日吐槽:門(mén)頭溝自住房2.2萬(wàn),真tmd貴,商品房降價(jià),自住房漲價(jià),品質(zhì)還那么差,難怪大家棄購(gòu)。。結(jié)果政府還出政策限制大家棄購(gòu)。。不在開(kāi)發(fā)商和政府自己身上找原因?。№樍x有個(gè)項(xiàng)目下午搖號(hào),我個(gè)人認(rèn)為還不如新國(guó)展那個(gè)好。。不太關(guān)注。。
查看全文↓ 2019-10-06 17:51:22
下面具體看新聞:
門(mén)頭溝再添2600套全自住房地塊 限價(jià)2.2萬(wàn)/平
截至2014年9月9日,門(mén)頭溝共有4個(gè)自住商品房地塊,其中華遠(yuǎn)西山雅園均價(jià)22000元/平,是目前唯一位于門(mén)頭溝老城區(qū)的自住房項(xiàng)目,其余三個(gè)項(xiàng)目則分別位于門(mén)頭溝新城區(qū),北京2013年內(nèi)總價(jià)地王自住房——長(zhǎng)安生活港目前已經(jīng)完成現(xiàn)場(chǎng)審核,樓面價(jià)約1.69萬(wàn)元/平米。在樓面價(jià)接近1.7萬(wàn)/平米的情況下,該自住房限價(jià)銷(xiāo)售1.8萬(wàn)/平米,其盈利狀況堪憂。同樣位于門(mén)頭溝新城的還有中水電與中鐵建的東辛秤地塊,均價(jià)19500元/平。
今日,在北京市土地整理儲(chǔ)備中心網(wǎng)站獲悉,位于門(mén)頭溝新城的永定鎮(zhèn)將再推兩個(gè)地塊,其中名為“北京市門(mén)頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)MC00-0015-0068等地塊”的居住用途建筑規(guī)模全部用于建設(shè)自住型商品住房,銷(xiāo)售限價(jià)為22000元/平方米,**大套型建筑面積不得超過(guò)90平方米。此外“北京市門(mén)頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)MC00-0015-0059等地塊”的交易公告中明確指出:“當(dāng)競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)達(dá)到合理土地上限價(jià)格時(shí),則不再接受更高報(bào)價(jià),轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)自住型商品住房面積的方式確定競(jìng)得人?!?br/>
據(jù)悉,本次掛牌出讓競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)起始時(shí)間為2014年9月9日9:00時(shí)起,競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)截止時(shí)間為2014年10月16日15:00時(shí)止;掛牌競(jìng)價(jià)起始時(shí)間為2014年9月29日9:00時(shí)起,掛牌競(jìng)價(jià)截止時(shí)間為2014年10月17日15:00時(shí)止。資深版主85_s第一時(shí)間在搜狐焦點(diǎn)血拼自住房論壇分享了此消息,并通過(guò)計(jì)算表示該地塊預(yù)計(jì)能提供2600套自住房。
以下是兩個(gè)地塊的詳細(xì)信息:
北京市門(mén)頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)MC00-0015-0068等地塊
四至范圍:本次掛牌出讓宗地位于門(mén)頭溝區(qū)永定鎮(zhèn),宗地四至范圍是:東至三石路,南至石門(mén)營(yíng)環(huán)島,西至西北環(huán)線道路,北至門(mén)城泰安路。
北京市門(mén)頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)MC00-0015-0059等地塊
四至范圍:本次掛牌出讓宗地位于門(mén)頭溝區(qū)永定鎮(zhèn),宗地四至范圍是:東至馮村二路,南至門(mén)城泰安路,西至門(mén)城西北環(huán)線,北至馮村北街。
以下是網(wǎng)友“城子小子”的原貼:
看了85_s的帖子,得知俺們門(mén)頭溝又出了自住房地塊,所以嘗試著在地圖上找了位置,請(qǐng)大家指正哦,還有一些區(qū)域的配套也和大家分享一下。
根據(jù)兩個(gè)地塊的四至范圍,個(gè)人認(rèn)為就是南北兩個(gè)地塊,之所以只畫(huà)了一個(gè)地塊的位置,是因?yàn)檫@個(gè)地塊肯定配建自住商品房,而另外那個(gè)地塊,要看是否到達(dá)上限,因?yàn)樵谕粋€(gè)區(qū)域,配套都是共享的。
以下是兩個(gè)地塊的基本信息
相關(guān)問(wèn)題
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門(mén)頭溝區(qū)的上悅居(一期)和四季怡園(一期)這兩個(gè)剛開(kāi)始申購(gòu)的自住房,本區(qū)戶籍及職工的無(wú)房家庭將能獲得首批優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的資格。14日,市住建委官網(wǎng)發(fā)布信息,門(mén)頭溝區(qū)這兩個(gè)自住房項(xiàng)目試點(diǎn)區(qū)內(nèi)優(yōu)先銷(xiāo)售。這是北京自住房政策推出以來(lái),首次出現(xiàn)優(yōu)先家庭變化的試點(diǎn)。 按照目前自住房政策,符合北京限購(gòu)政策的家庭都可以申購(gòu)自住房,自住房搖號(hào)選房分為優(yōu)先組和非優(yōu)先組兩類(lèi)家庭,選房是優(yōu)先組先選房,有剩余房源再組織非優(yōu)先家庭選房。 目前全市政策,優(yōu)先組包括限價(jià)房及經(jīng)適房輪候家庭,以及京籍無(wú)房家庭。不管位于哪個(gè)區(qū)縣的自住房項(xiàng)目,京籍無(wú)房家庭無(wú)論戶籍在哪個(gè)區(qū)縣,都屬優(yōu)先家庭。 而門(mén)頭溝區(qū)表示,根據(jù)市政府的批示精神,此次計(jì)劃將該區(qū)的兩個(gè)項(xiàng)目,對(duì)符合北京市住房限購(gòu)政策和自住型商品房申購(gòu)政策的本區(qū)戶籍家庭及本區(qū)單位職工和入?yún)^(qū)企業(yè)員工家庭優(yōu)先銷(xiāo)售,同時(shí)面向全市自住房購(gòu)房家庭進(jìn)行申購(gòu)。不同于市里政策中統(tǒng)一設(shè)優(yōu)先家庭,此次門(mén)頭溝將優(yōu)先家庭分為三個(gè)等級(jí)。 門(mén)頭溝區(qū)優(yōu)先銷(xiāo)售對(duì)象 符合北京市住房限購(gòu)政策和自住型商品住房政策的申購(gòu)家庭,單身家庭申請(qǐng)需年滿25周歲。 第一優(yōu)先組 本區(qū)內(nèi)限價(jià)商品房及經(jīng)濟(jì)適用房輪候家庭。 本區(qū)戶籍無(wú)房家庭。 符合條件的本區(qū)單位職工和入?yún)^(qū)企業(yè)員工無(wú)房家庭。 (1)符合自住型商品住房申購(gòu)政策的本區(qū)內(nèi)單位的職工無(wú)房家庭,且為單位正式在編人員,工作滿一年以上。 (2)符合下列條件的本區(qū)內(nèi)入?yún)^(qū)企業(yè)無(wú)房員工家庭。 本方案中所稱入?yún)^(qū)企業(yè)是指工商登記注冊(cè)地在門(mén)頭溝轄區(qū)范圍內(nèi),在門(mén)頭溝區(qū)內(nèi)開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并在區(qū)內(nèi)依法納稅的企業(yè)。具體條件如下,需同時(shí)滿足: ①企業(yè)工商登記注冊(cè)時(shí)間不得晚于申請(qǐng)自住房項(xiàng)目搖號(hào)截止時(shí)間;納稅額不低于300萬(wàn)元,且企業(yè)應(yīng)符合北京市和門(mén)頭溝區(qū)產(chǎn)業(yè)、環(huán)保政策的相關(guān)規(guī)定。 ②入?yún)^(qū)企業(yè)職工家庭應(yīng)符合北京市住房限購(gòu)政策和自住型商品住房申購(gòu)政策的有關(guān)規(guī)定,與所在企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同,且工作滿一年以上。 第二優(yōu)先組 本市限價(jià)商品房及經(jīng)濟(jì)適用房輪候家庭。 本市戶籍無(wú)房家庭。 第三優(yōu)先組 本區(qū)戶籍、本區(qū)單位及入?yún)^(qū)企業(yè)員工符合自住房購(gòu)房條件的其他家庭。 非優(yōu)先組 其他符合自住房購(gòu)房條件的家庭。 ■焦點(diǎn)1 自住房為何傾向本區(qū)家庭? 可實(shí)現(xiàn)職住平衡,減少交通擁堵 雖然門(mén)頭溝區(qū)此次并沒(méi)有公布試點(diǎn)項(xiàng)目今后搖號(hào)和選房的政策,但可以判斷出,將來(lái)在搖號(hào)和選房中,優(yōu)先家庭中必然將按照第一、第二、第三這3個(gè)等級(jí),依次選房。即優(yōu)先級(jí)別越高的家庭可以更容易買(mǎi)到該自住房。 簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),在三類(lèi)優(yōu)先家庭中,門(mén)頭溝區(qū)戶籍的無(wú)房家庭及本區(qū)單位職工、入?yún)^(qū)企業(yè)員工無(wú)房家庭優(yōu)先級(jí)別**高;其他區(qū)縣戶籍的無(wú)房家庭、限價(jià)房及經(jīng)適房輪候家庭則次之,而這兩個(gè)級(jí)別的家庭在原先全市政策中,都屬于優(yōu)先家庭。擁有門(mén)頭溝戶籍的被提升為第三優(yōu)先組。 對(duì)此,業(yè)內(nèi)專(zhuān)家表示,這也是根據(jù)自住房特點(diǎn)采取的嘗試?!皬穆氉∑胶鈦?lái)看,一個(gè)自住房項(xiàng)目吸引的主要是該區(qū)工作或生活的家庭。但目前無(wú)論哪個(gè)區(qū)的項(xiàng)目,都是全市所有申購(gòu)家庭一起搖號(hào)。這就可能造成申購(gòu)家庭自己想要的項(xiàng)目卻不一定能**終買(mǎi)到。”專(zhuān)家說(shuō)。 專(zhuān)家表示,門(mén)頭溝這樣的試點(diǎn),主要就是解決這樣的問(wèn)題?!皩?yōu)先家庭分組更細(xì),本區(qū)戶籍和在本區(qū)工作的家庭更加優(yōu)先能買(mǎi)到,體現(xiàn)了職住平衡,減少上下班通勤造成的交通擁堵。” 而門(mén)頭溝區(qū)也表示,該試點(diǎn)是為了實(shí)現(xiàn)地區(qū)“產(chǎn)城融合、職住平衡”,同時(shí)疏解首都城市核心區(qū)功能,緩解交通壓力。 ■ 焦點(diǎn)2 有多少套房源納入試點(diǎn)? 近2000套,銷(xiāo)售價(jià)格為22000元/平米 據(jù)悉,此次試點(diǎn)的房源共有兩個(gè)項(xiàng)目近2000套,均位于該區(qū)永定鎮(zhèn)。 其中,保利首開(kāi)四季怡園項(xiàng)目位于門(mén)頭溝新城石門(mén)營(yíng)環(huán)島北側(cè),項(xiàng)目總套數(shù)2091套,一期配售1-5號(hào)樓,房源共計(jì)955套。戶型主要是69平米、76平米的兩居,以及87平米、89平米的三居。該項(xiàng)目銷(xiāo)售價(jià)格為22000元/平米(根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷(xiāo)售價(jià)格)。 北京城建上悅居項(xiàng)目位于永定鎮(zhèn)石龍南路。總套數(shù)為1342套,一期配售6棟樓共1006套。戶型主要是約75至76平方米的兩居、約90平方米的三居。該項(xiàng)目銷(xiāo)售價(jià)格也是22000元/平米(根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷(xiāo)售價(jià)格)。
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門(mén)頭溝區(qū)的上悅居(一期)和四季怡園(一期)這兩個(gè)剛開(kāi)始申購(gòu)的自住房,本區(qū)戶籍及職工的無(wú)房家庭將能獲得首批優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的資格。14日,市住建委官網(wǎng)發(fā)布信息,門(mén)頭溝區(qū)這兩個(gè)自住房項(xiàng)目試點(diǎn)區(qū)內(nèi)優(yōu)先銷(xiāo)售。這是北京自住房政策推出以來(lái),首次出現(xiàn)優(yōu)先家庭變化的試點(diǎn)。按照目前自住房政策,符合北京限購(gòu)政策的家庭都可以申購(gòu)自住房,自住房搖號(hào)選房分為優(yōu)先組和非優(yōu)先組兩類(lèi)家庭,選房是優(yōu)先組先選房,有剩余房源再組織非優(yōu)先家庭選房。目前全市政策,優(yōu)先組包括限價(jià)房及經(jīng)適房輪候家庭,以及京籍無(wú)房家庭。不管位于哪個(gè)區(qū)縣的自住房項(xiàng)目,京籍無(wú)房家庭無(wú)論戶籍在哪個(gè)區(qū)縣,都屬優(yōu)先家庭。
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問(wèn) 門(mén)頭溝買(mǎi)房怎么樣答
根據(jù)2005-2020門(mén)頭溝新城規(guī)劃,門(mén)頭溝是北京西部生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)的重要組成部分;是集傳統(tǒng)文化和自然景觀為一體的休閑旅游區(qū)域。門(mén)頭溝區(qū)未來(lái)將是首都的生態(tài)花園。未來(lái)5年,門(mén)頭溝將突出生態(tài)涵養(yǎng)、旅游文化、科技創(chuàng)新三大功能有機(jī)共生、融合發(fā)展,打造“和諧宜居濱水山城,全域景區(qū)化百里畫(huà)廊”。
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目前城建上悅居(二期)還沒(méi)有開(kāi)始網(wǎng)申,自住房搖號(hào)指的是選房資格的排序。
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