外地人想在上海貸款買房

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• 146****4459

  外地人可以在上海買房子,但要提供一年以上的個(gè)人所得稅稅單或社會(huì)綜合保險(xiǎn),貸款要有收入證明,遠(yuǎn)郊的房?jī)r(jià)1.2萬(wàn)/平左右

  查看全文↓ 2014-03-18 11:08:42
• 158****9786

  你沒(méi)有說(shuō)出你們是首套還是二套，也沒(méi)說(shuō)貸款貸多少。
  第一種方法：你男朋友在上海工作是否滿一年，不滿的話，房貸下不來(lái)，滿一年的話還要看每月工資的納稅單據(jù)，也要至少滿一年。
  第二種：來(lái)上海后是否有繳納每月的社會(huì)綜合保險(xiǎn)，關(guān)于這個(gè)社保，具體是多少時(shí)間我也不是很清楚，因?yàn)檎叩募?xì)則沒(méi)有出臺(tái)，所以我也不知道。
  第三種：就是用你的名義來(lái)貸款，讓你老公來(lái)還貸款。
  
  另外要提示一下，貸款的月還款額，是不能超過(guò)你工資的一半的。你現(xiàn)在用你老公的名義貸款，將來(lái)結(jié)婚了，即使他還不上（我的意思是假如），銀行也會(huì)把你包括在里面的。還有一種情況，或許是你家里人的意思，是不是不用你的名義貸款是為了以后買房子是首套？這個(gè)規(guī)則在新修訂的國(guó)十條也已經(jīng)補(bǔ)好了，即使以后離婚，房子歸你丈夫，你再買房，依舊是二套房貸。 所以你們現(xiàn)在買房的話**好是用你的名字，新規(guī)則是這樣的，你現(xiàn)在（結(jié)婚之前，只要住你父母家里，不管你多大）買房，就是二套，結(jié)婚就是首套了。首套和二套的貸款利率相差是很大的，所以你們得考慮好啊

  查看全文↓ 2014-03-17 19:35:46
• 155****4607

  這樣的話正常情況下是不好買房的更不要說(shuō)貸款了

  查看全文↓ 2014-03-17 09:20:52
• 132****4557

  只要你具備購(gòu)房資格 在這邊有工作 并交了公積金 就可以

  查看全文↓ 2014-03-16 09:27:26
• 143****5391

  可以貸款 ,首套和**三成 。貸款公司全程包辦的

  查看全文↓ 2014-03-15 18:45:52
• 134****5855

  可以買房子啊(條件是必須提供一年以上,二年以內(nèi)的稅單或者社保)、貸款的話要提供收入證明、稅單、戶口本、婚姻證明、身份證等材料就行了,您想到郊區(qū)買房子,這個(gè)問(wèn)的太籠統(tǒng)了,具體的要看哪個(gè)板塊的!

  查看全文↓ 2014-03-15 15:48:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 外地人怎么在上海買房
  答

  第1，為已婚人士，因?yàn)閺纳虾Ｏ拶?gòu)政策執(zhí)行的實(shí)操層面來(lái)看，已經(jīng)禁止外地單身人士在滬買房。第2，非本市戶籍居民家庭能提供符合規(guī)定的納稅證明或社保證明，限購(gòu)1套住房。非本市戶籍居民家庭持社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明購(gòu)買住房的，繳納社會(huì)保險(xiǎn)須符合“自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)累計(jì)繳納滿12個(gè)月”，補(bǔ)繳的不予認(rèn)可

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• 問(wèn) 外地人能在上海買房嗎
  答

  可以的，但是需要符合購(gòu)房條件。一、外地人在上海買房的限制條件對(duì)非本市的戶籍的居民家庭來(lái)購(gòu)房的，需提供一年以上的（13個(gè)月）納稅或者社會(huì)保險(xiǎn)的繳納證明，才可購(gòu)房！不過(guò)還要繳納房產(chǎn)稅，符合下面的幾種條件的，房產(chǎn)稅是可優(yōu)惠的：1、對(duì)符合國(guó)家以及本市的有關(guān)規(guī)定引進(jìn)高層次的人才、核心產(chǎn)業(yè)的緊缺急需的人才，持有本市的居住證并且在本市工作并且生活的，其在本市新購(gòu)并且屬于家庭的少有的住房，暫免進(jìn)行征收房產(chǎn)稅。2、對(duì)持有本市的居住證已經(jīng)滿三年并且在本市來(lái)工作生活的購(gòu)買人，其在本市新購(gòu)并且屬于家庭的少有的住房，可以暫免征收房產(chǎn)稅；3、持有本市居住證但不滿三年的購(gòu)房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。4、想申請(qǐng)首套的話，那買房時(shí)還需要提供你戶籍所在地的頭次購(gòu)房證明。二、外地人上海買房限制條件—證明1、已婚人士，能提供結(jié)婚證（婚姻證明）；2、本人在上海本地?zé)o房；3、能提供出在上海2年內(nèi)累積繳納13個(gè)月的稅單或是社保；

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• 問(wèn) 外地人如何在上海買房？
  答

  在上海外地人要買房子的話要求：要個(gè)人所得稅滿13個(gè)月綜合保險(xiǎn)滿13個(gè)月或有上海市長(zhǎng)期居住證滿上3個(gè)條件之一就可以買了。要是多沒(méi)有上面3個(gè)條件之一的話，要看你在那個(gè)區(qū)了，有得區(qū)你花錢是可以補(bǔ)交的。長(zhǎng)期居住證辦理要求如下：你是公司法人在上海居住滿3年可以去當(dāng)?shù)嘏沙鏊暾?qǐng)。或你有上海引進(jìn)人才規(guī)格證也可以去當(dāng)?shù)嘏沙鏊暾?qǐng)。

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• 問(wèn) 我是在上海工作的外地人,可以在上海貸款買房嗎?
  答

  必須以家庭為單位 且上海無(wú)個(gè)人產(chǎn)權(quán)房能提供一年以上的繳稅證明 或者社保證明。

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• 問(wèn) 外地人還能在上海買房嗎？
  答

  1,外地人沒(méi)有稅單是在銀行貸不了款的，也不就提利率了。2，如果外地人在上海無(wú)住房，那可以買首套，像你本人 有上海的戶口，可以以你的身份證去買房，但你是學(xué)生，無(wú)法貸款，如果采取一次性付款的方法的話可以操作。3，其余的非正規(guī)操作，我建議你不要去想。

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