無房產(chǎn)證房屋賣買

已有5個回答

• 155****7953

  這個影響不大，可以出售，做公證。但是唯一一個比較糾結(jié)的問題就是付多少的**款，付多了，那么就很挑客戶，付少了你也不是那么樂意，其他的都沒有什么，其實次新房，都比較受歡迎的

  查看全文↓ 2014-03-18 09:53:54
• 136****7605

  下了產(chǎn)權(quán)證 你再變更不就是重新過戶啊。過戶當(dāng)然是有法律效率的。

  查看全文↓ 2014-03-17 21:40:16
• 144****2025

  **好別買沒有房產(chǎn)證的房子!沒有法律效力的!

  查看全文↓ 2014-03-17 16:47:13
• 143****7333

  如果受里是三聯(lián)單的話 是可以買賣的
  
  如果是發(fā)票的話 那就的產(chǎn)權(quán)證下來才能買賣`
  
  當(dāng)然也可以更名 在開發(fā)商更名 而且更名是要收錢
  
  不過貸款一定要還完
  
  委托大的中介吧 這樣能快點賣出去%7E
  
  建議簽獨家 限制該中介在一定時間內(nèi)幫你把房子賣掉
  
  如果賣不掉還會有一定的賠償 不過你只能委托一家
  
  這樣效率比較高%7E房子能盡快脫手

  查看全文↓ 2014-03-16 10:03:46
• 137****2637

  有的地方可以，有的地方已經(jīng)禁止這種行為，**好你去當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介公司打聽一下。如果可以的話，去開發(fā)商處咨詢過戶的費用（更名費和契稅）。

  查看全文↓ 2014-03-15 18:51:11

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村無房產(chǎn)證能賣買嗎
  答

  由于農(nóng)村房屋宅基地的特殊性質(zhì)，農(nóng)村房屋交易是有一定條件限制的，農(nóng)村房屋的買受人必須是符合農(nóng)村宅基地申請條件的人才受法律保護(hù)，有沒有房產(chǎn)證都不足以判定交易的合法性，具體說來有就是：集體組織內(nèi)部成員和集體組織以外的成員。集體組織內(nèi)部成員又有三種具體情況：　　1、本身已有宅基地，且符合國家規(guī)定的宅基地標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)一戶村民只能擁有一處宅基地的規(guī)定，對已有宅基地且符合國家標(biāo)準(zhǔn)的村民，再申請宅基地是不可能得到批準(zhǔn)的?！　?、已有宅基地，但尚未達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。對第二種情況的村民，盡管其已有一處宅基地，但如無法定理由，也很難再申請到第二處宅基地?！　?、已在集體組織落戶，但尚沒有被分到宅基地。對第三種情況，申請宅基地必須經(jīng)過法律、法規(guī)規(guī)定的程序。因此，即使是售房行為發(fā)生在村民集體組織內(nèi)部成員之間，也將難以進(jìn)行。售房者首先要審查購房者的具體情況，這無疑是不現(xiàn)實的。

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• 問 無房產(chǎn)證房屋嫩買嗎
  答

  **好別買沒有房產(chǎn)證的房子，后患很大！

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• 問 無房產(chǎn)證房屋，能買嗎？
  答

  需要3方到場，你，你朋友，和屬于自已家里的朋友（產(chǎn)權(quán)人），合同要三分。和該土地出租使用權(quán)的話事人在場見證。

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• 問 無房產(chǎn)證回遷樓怎么賣
  答

  先由原業(yè)主辦理房屋所有權(quán)證后再進(jìn)行過戶到你名下，你可以選擇按揭，這個方法我在這里就不在詳細(xì)介紹了，大部分人都懂流程的，這個方法的缺陷是由于要辦理房屋所有權(quán)證所以會產(chǎn)生出來很多費用，如：營業(yè)稅，個稅，2次契稅（一次是業(yè)主本人辦理房產(chǎn)證時繳納，一次是你辦理你的房產(chǎn)證時繳納）等等費用，費用較大，無形中也加大了你的成本。

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• 問 買無房產(chǎn)證房屋允許憑什么貸款？？
  答

  沒產(chǎn)證貸不了%7E%7E

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