關(guān)于供暖問(wèn)題?

已有5個(gè)回答

• 136****9796

  1、你的溫度不達(dá)標(biāo),是因?yàn)楣┡髽I(yè)的問(wèn)題,可以向供暖辦公室反映,也可以通過(guò)媒體進(jìn)行輿論監(jiān)督;
  2、排除是否暖氣管路堵塞,設(shè)計(jì)缺陷問(wèn)題,也可以加裝暖氣片;
  3、是否是房屋的保溫層設(shè)計(jì)的有問(wèn)題,可以請(qǐng)求物業(yè)公司向施工單位和設(shè)計(jì)單位按照規(guī)范進(jìn)行施工和設(shè)計(jì)。進(jìn)行必要的修葺。 佳木斯的確很冷,愿你的供暖問(wèn)題盡快解決!

  查看全文↓ 2014-03-19 09:38:45
• 155****0657

  在網(wǎng)上查得沈陽(yáng)好多集中供暖都停止使用了,因?yàn)椴怀墒?就算你交了錢(qián)不會(huì)讓你暖和.葫蘆島那邊在實(shí)行燃?xì)獠膳癄t史麥斯的,裝一家只一萬(wàn)多元到兩萬(wàn)內(nèi).想熱就熱,想用就用,只要有天然氣用,一個(gè)月也只七八百的氣費(fèi).誰(shuí)也管不著,連帶低溫洗澡

  查看全文↓ 2014-03-17 10:25:30
• 154****2227

  1、你的溫度不達(dá)標(biāo)，是因?yàn)楣┡髽I(yè)的問(wèn)題，可以向供暖辦公室反映，也可以通過(guò)媒體進(jìn)行輿論監(jiān)督；
  2、排除是否暖氣管路堵塞，設(shè)計(jì)缺陷問(wèn)題，也可以加裝暖氣片；
  3、是否是房屋的保溫層設(shè)計(jì)的有問(wèn)題，可以請(qǐng)求物業(yè)公司向施工單位和設(shè)計(jì)單位按照規(guī)范進(jìn)行施工和設(shè)計(jì)。進(jìn)行必要的修葺。
  佳木斯的確很冷，愿你的供暖問(wèn)題盡快解決！

  查看全文↓ 2014-03-17 10:20:11
• 143****2829

  第一條 為加強(qiáng)本市住宅鍋爐供暖管理，保證采暖用戶(hù)的正常采暖，維護(hù)供暖單位的合法權(quán)益，制定本規(guī)定。
  
  第二條 凡在本市行政區(qū)域內(nèi)利用鍋爐向住宅供暖的單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)供暖單位）及其采暖用戶(hù)（包括單位和個(gè)人），均須遵守本規(guī)定。
  
  第三條 市、區(qū)、房地產(chǎn)管理局是本市住宅鍋爐供暖工作的管理機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查本規(guī)定的實(shí)施。 市、區(qū)、縣住宅鍋爐供暖管理辦公室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)供暖辦）負(fù)責(zé)住宅鍋爐供暖的日常管理工作。
  
  第四條 新建、改建、擴(kuò)建住宅鍋爐供暖工程的設(shè)計(jì)方案，必須征得房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)同意；工程竣工后，必須有房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)參加驗(yàn)收。 新建、改建、擴(kuò)建
  
  住宅鍋爐供暖工程需在當(dāng)年向住宅供暖的，應(yīng)在當(dāng)年９月底以前完工。
  
  第五條 供暖單位應(yīng)當(dāng)具備下列基本條件：
  
  （一）有確定的采暖用戶(hù)和相應(yīng)的供暖設(shè)備，供暖設(shè)備必須能夠正常使用；
  
  （二）有相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)管理干部、技術(shù)人員及培訓(xùn)合格的司爐、維修、化驗(yàn)等人員；
  
  （三）有滿(mǎn)足正常供暖需要的資金。
  
  第六條 房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)供暖單位進(jìn)行資質(zhì)審查，經(jīng)審查符合條件的，發(fā)給“鍋爐供暖證’。
  
  第七條 供暖單位與采暖用戶(hù)應(yīng)當(dāng)簽定協(xié)議，就管理范圍、管理責(zé)任、服務(wù)方式、供暖費(fèi)繳納等內(nèi)容達(dá)成一致，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。
  
  供暖單位與采暖用戶(hù)簽定的協(xié)議，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)貐^(qū)、縣供暖辦備案。
  
  第八條 供暖單位應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：
  
  （一）當(dāng)年１１月１５日至次年３月１５日必須保證供暖，并根據(jù)實(shí)際情況或者按照市人民政府的要求提前或者延長(zhǎng)供暖。
  
  （二）供暖期間實(shí)行每天２４小時(shí)連續(xù)供暖，保證采暖用戶(hù)的室內(nèi)溫度不低于１６℃。
  
  （三）對(duì)司爐、維修等人員進(jìn)行定期或者不定期的培訓(xùn)，督促、檢查司爐、維修等人員持證上崗；并建立健全崗位責(zé)任制度和各項(xiàng)管理制度。在供暖期間向采暖用戶(hù)公布值班地點(diǎn)、值班電話(huà)及服務(wù)公約。
  
  （四）嚴(yán)格按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取供暖費(fèi)。供暖費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用，供暖單位不得改變供暖費(fèi)的用途。
  
  （五）負(fù)責(zé)供暖設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和更新改造（供暖單位和采暖用戶(hù)另有協(xié)議的除外），供暖設(shè)備的維修和更新改造必須在當(dāng)年９月底以前完成。
  
  （六）供暖開(kāi)始前應(yīng)當(dāng)進(jìn)行點(diǎn)火調(diào)試，供暖系統(tǒng)的冷態(tài)試運(yùn)轉(zhuǎn)及試壓、充水等工作必須在當(dāng)年１０月底以前完成。
  
  （七）每年９月底以前，必須到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)按照要求登記備案，接受房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督檢查，并嚴(yán)格遵守環(huán)保、勞動(dòng)、消防、物價(jià)等方面的管理規(guī)定。
  
  （八）按照規(guī)定向市、區(qū)、縣供暖交納管理費(fèi)。管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市物價(jià)局、市財(cái)政局審核，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)生執(zhí)行。
  
  第九條 供暖單位在供暖期內(nèi)因意外事故或者其他不可抗拒原因需暫停供暖的，應(yīng)及時(shí)通知采暖用戶(hù)，并迅速采取有效措施恢復(fù)供暖。停暖時(shí)間超過(guò)１２小時(shí)的，必須通知房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)。 非經(jīng)市房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，供暖單位不得以任何其他原因停止供暖。
  
  第十條 采暖用戶(hù)應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：
  
  （一）愛(ài)護(hù)供暖設(shè)備，保持供暖設(shè)備的完好，積極配合供暖單位對(duì)供暖設(shè)備的檢修、維護(hù)工作。
  
  （二）不得擅自增加散熱器、擴(kuò)大采暖面積或者拆改室內(nèi)采暖設(shè)備。
  
  （三）嚴(yán)禁取用供暖系統(tǒng)循環(huán)水。
  
  （四）按照規(guī)定的期限和標(biāo)準(zhǔn)向供暖單位交納供暖費(fèi)。
  
  采暖用戶(hù)是單位的，由單位統(tǒng)一向供暖單位交納；采暖用戶(hù)是個(gè)人的，由房屋承租人所在單位交納；房屋承租人無(wú)工作單位的，由房屋承租人個(gè)人交納。
  
  第十一條 任何單位和個(gè)人不得占?jí)簭呐芫€(xiàn)，不得在供暖管線(xiàn)安全防護(hù)范圍內(nèi)堆物堆料、排放污水、挖坑取土。
  
  第十二條 供暖單位違反本規(guī)定的，由房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)視情節(jié)輕重，給予下列處罰：
  
  （一）未取得“鍋爐供暖證”擅自供暖的，責(zé)令限期補(bǔ)辦手續(xù)；逾期仍未取得“鍋爐供暖證”的，處１０００元以上５０００元以下罰款。
  
  （二）在規(guī)定的供暖期內(nèi)擅自推遲或者提前 結(jié)束供暖的，責(zé)令立即供暖，并按減少供暖天數(shù)每天處１０００元罰款，同時(shí)將未供暖期間的供暖費(fèi)退還給采暖用戶(hù)。
  
  （三）因管理不善等原因造成停止供暖的，或者未經(jīng)市房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)擅自停止供暖的，責(zé)令立即供暖，并按停止供暖天數(shù)每天處１０００元罰款，同時(shí)將未供暖期間的供暖費(fèi)退還給采暖用戶(hù)。
  
  （四）因供暖單位責(zé)任造成采暖用戶(hù)室內(nèi)溫度不足１６℃的，責(zé)令限期改正；逾期不改的，處１０００元以上５０００元以下罰款。
  
  （五）未建立健全崗位責(zé)任制和各項(xiàng)管理制度的，可處２００元以上１０００元以下罰款。
  
  （六）不按照規(guī)定到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)的，可處２００元以上１０００元以下罰款。
  
  第十三條 采暖用戶(hù)擅自曾加散熱器、擴(kuò)大采暖面積、拆改室內(nèi)采暖設(shè)備或者取用供暖系統(tǒng)循環(huán)水的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，并賠償供暖單位的經(jīng)濟(jì)損失；情節(jié)嚴(yán)重、影響正常供暖的，由房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)處責(zé)任人５０元以上２００元以下罰款，處責(zé)任單位５００元以上２０００元以下罰款。
  
  第十四條 采暖用戶(hù)與供暖單位發(fā)生糾紛，可申請(qǐng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)協(xié)調(diào)解決。
  
  采暖用戶(hù)無(wú)正當(dāng)理由拒絕繳納供暖費(fèi)的，房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)可以責(zé)令限期繳納，逾期仍不繳納的，按日累計(jì)加收應(yīng)繳供暖費(fèi)１％的滯納金；情節(jié)嚴(yán)重、拒不繳納的，經(jīng)市房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，供暖單位可以對(duì)其停止供暖。
  
  第十五條 占?jí)汗┡芫€(xiàn)或者在供暖管線(xiàn)安全防護(hù)范圍內(nèi)堆物堆料、排放污水、挖坑取土造成供暖管線(xiàn)損壞的，由房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)現(xiàn)令責(zé)任單位或者個(gè)人立即改正，除賠償經(jīng)濟(jì)損失外，處責(zé)任單位１０００元以上５０００元以下罰款，處責(zé)任人２００元以上１００００元以下罰款。
  
  第十六條 本規(guī)定具體執(zhí)行中的問(wèn)題，由市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。

  查看全文↓ 2014-03-17 09:06:58
• 135****7575

  是一路地暖管還是2路地暖管，如果是一路，你說(shuō)的情況不可能發(fā)生，如果是2路，就是其中一路的管道堵塞或受凍結(jié)冰了。

  查看全文↓ 2014-03-16 10:49:19

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• 問(wèn) 關(guān)于供暖末稍問(wèn)題
  答

  如果是保溫不好的房子,建議還是做地暖,丹佛斯電地暖世界第一品牌

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于物業(yè)費(fèi)供暖費(fèi)的問(wèn)題
  答

  沒(méi)有房產(chǎn)證怎么買(mǎi)賣(mài)呢，就是交的話(huà)也是新業(yè)主交

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 供暖辦停問(wèn)題
  答

  辦停一般需要繳納20%左右的基本熱費(fèi)。直接到所屬的供熱公司辦理。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 小區(qū)供暖問(wèn)題找誰(shuí)解決
  答

  小區(qū)供暖問(wèn)題也可以找物業(yè)進(jìn)行解決，特別是一些自行供暖的地區(qū)，可以先找小區(qū)物業(yè)進(jìn)行上報(bào)，然后再由物業(yè)找供暖公司進(jìn)行維修，如果是購(gòu)買(mǎi)的新房還在保修期內(nèi)，可以直接找原施工單位負(fù)責(zé)維修，如果小區(qū)的時(shí)間已經(jīng)比較長(zhǎng)，可以申請(qǐng)小區(qū)公共維修基金。針對(duì)于小區(qū)的供暖問(wèn)題，如果是由物業(yè)公司收取取暖費(fèi)，沒(méi)有進(jìn)行供暖或者是供暖的溫度不足，可以聯(lián)系小區(qū)物業(yè)或者是直接找到當(dāng)?shù)氐墓┡块T(mén)提出申訴。在沒(méi)有特殊的情況之下，供暖部門(mén)是不會(huì)專(zhuān)門(mén)給小區(qū)停止供暖的。針對(duì)一些新的樓盤(pán)，如果入住率不夠達(dá)標(biāo)，為了避免造成散熱浪費(fèi)或者是溫度不達(dá)標(biāo)的情況，可能會(huì)存在有供熱部門(mén)停止供暖的情況，小區(qū)業(yè)主可以要求物業(yè)公司向供熱部門(mén)反映協(xié)商供暖的事項(xiàng)。

• 問(wèn) 新房子供暖問(wèn)題
  答

  正常來(lái)說(shuō)，物業(yè)無(wú)權(quán)讓你全額繳納供暖費(fèi)用，你可以選擇只繳納20%管道維護(hù)費(fèi)。物業(yè)提出全額繳納，可能考慮的是新樓入住率一般都不高，只部分業(yè)主開(kāi)栓供暖，因開(kāi)栓率不高造成供暖無(wú)法正常循環(huán)，溫度不達(dá)標(biāo)形成投訴。另一個(gè)可能就是供暖時(shí)物業(yè)承擔(dān)，開(kāi)栓的不多，他們從成本上有損失。

  全部3個(gè)回答>