買房到底買精裝還是毛坯更劃算？

已有12個(gè)回答

• 152****0340

  這個(gè)還是看個(gè)人的本身?xiàng)l件，如果自己有時(shí)間去弄裝修的話就買毛坯的，如果比較忙的話還是買一套裝修比較好一點(diǎn)的，省時(shí)間。

  查看全文↓ 2014-03-19 17:45:57
• 141****0541

  得看你在哪買，沈陽華潤置地廣場的房子都是精裝修，但是他們有個(gè)增值服務(wù)體系，設(shè)計(jì)理念特別人性化，自己裝都裝不出這么好的房子來。

  查看全文↓ 2014-03-19 11:36:51
• 144****4584

  我覺得還是買毛胚好些,自己住的話,材料放心,風(fēng)格也隨性,更加適合自己。況且株洲本地的所謂精裝,也就這樣。羊毛出在羊身上%7E%7E到株洲在線網(wǎng)站查看回答詳情>>

  查看全文↓ 2014-03-19 09:50:34
• 142****8169

  毛坯吧，自己裝修有保障

  查看全文↓ 2014-03-19 09:26:49
• 138****0957

  當(dāng)然是精裝好啦，不用忍受每次聽到裝修隊(duì)伍吵死啦，時(shí)代傾城“五維精裝”，驚艷 整個(gè)長沙?，F(xiàn)在專門為返鄉(xiāng)置業(yè)者鉅獻(xiàn)出5418元/平的精裝特惠房。

  查看全文↓ 2014-03-19 09:15:17
• 147****5885

  看你自己的需求

  查看全文↓ 2014-03-18 21:06:44
• 133****2645

  買精裝的撒,省事?！，F(xiàn)在大城市都是買帶裝修的了。。而且現(xiàn)在新房產(chǎn)條例條出來以后,帶裝的房子越來越好賣。因?yàn)楝F(xiàn)在的大的房地產(chǎn)公司都有自己旗下的裝修子公司。。而且房價(jià)短時(shí)間內(nèi)是不可能的降的,對(duì)于大的房地產(chǎn)商家,一旦降價(jià),他們的樓價(jià)就很難再漲上來了,公司品牌的影響也很大。
  所以現(xiàn)在的房地產(chǎn)公司都是提供大量的優(yōu)惠政策來變相降價(jià)。。例如買房送車位,買一層送一層,買房送裝修。。?？傊麄兪遣豢赡茌p易的降房價(jià)的?！，F(xiàn)在裝修業(yè)的透明度越來越高,商家的利潤也越來越低了?，F(xiàn)在在一線城市,都是愿意買帶裝的房子了。。。。當(dāng)然你要看是什么公司的房,如果是那種不入流的公司搞的帶裝房,還是算了,那肯定夠水!!株洲這種2線3線城市現(xiàn)在受新房產(chǎn)條例的影響還是比較小的,因?yàn)楫吘狗績r(jià)現(xiàn)在還不是特別虛高,相對(duì)其他的地方來說還是比較合適的。
  所以不存在降價(jià)的可能性。。但是新的房價(jià)調(diào)控政策對(duì)于整個(gè)中國,尤其是一線城市的一些小的房地產(chǎn)商絕對(duì)是打擊性的。大的房地產(chǎn)公司暫時(shí)還不會(huì)有什么影響。等著看吧,今年很多小房地產(chǎn)公司要難過了。。到株洲在線網(wǎng)站查看回答詳情>>

  查看全文↓ 2014-03-18 17:11:51
• 138****8003

  這個(gè)只能根據(jù)你自身?xiàng)l件來看

  查看全文↓ 2014-03-18 09:09:45
• 153****0520

  “買房到底是買精裝修好還是毛坯房好呢?”為此，我們展開了“精裝房PK毛坯房，您更愿意購買哪種”的網(wǎng)絡(luò)調(diào)查。調(diào)查結(jié)果顯示，47.06%的網(wǎng)友選擇毛坯房，36.76%選擇購買精裝房。另外，16.18%的網(wǎng)友則選擇看情況而定。雖然選擇購買毛坯房的網(wǎng)友占了多數(shù)，但有82.35%的網(wǎng)友認(rèn)為，精裝房將成為未來的主流。
  

  查看全文↓ 2014-03-18 09:07:22
• 158****5091

  要看你是怎么想的！如果你不急著住進(jìn)去！毛坯的也可以，**起碼可以按照自己的裝修風(fēng)格來裝修房子！如果你急著住進(jìn)去，當(dāng)然是買精裝修的好了！**起碼可以省一筆裝修費(fèi)！

  查看全文↓ 2014-03-17 09:26:50
• 153****9558

  當(dāng)然是買房劃算了，租房只是一輩子幫別人供樓，太虧了。買房的話就買一手房，二手房太貴。有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的話，可以一次性付款，比較劃算點(diǎn)。按揭付款的話供樓是沒有太大的壓力，但是算下來很不劃算的，利息都可以再買一套房子了，你自己看著辦吧

  查看全文↓ 2014-03-17 09:20:46
• 154****8564

  真是佩服得六體投地啊

  查看全文↓ 2014-03-16 21:46:54

相關(guān)問題

• 問 買房精裝還是毛坯劃算
  答

  在買房時(shí)可以優(yōu)先考慮買精裝修的房子，因?yàn)榫b修的房子有以下這幾個(gè)優(yōu)點(diǎn)：①購買精裝修的房子省時(shí)省力，就是現(xiàn)在很多年輕人的生活節(jié)奏和工作節(jié)奏都是非常快的，絕大部分人在買房之后并沒有太多的時(shí)間和精力進(jìn)行裝修。而且很多年輕人對(duì)于裝修房子并沒有過多的經(jīng)驗(yàn)，在這種情況下購買精裝修房就比較省時(shí)省力了。②購買精裝修的房子能夠減少噪音污染，如果一個(gè)小區(qū)全部都是毛坯房，那么大家買了房子之后都是要裝修的，這樣以來裝修時(shí)產(chǎn)生的噪音污染就比較的大，會(huì)影響到左鄰右舍。但是如果大家都是買的精裝修房，就不會(huì)出現(xiàn)這樣子的問題了。③精裝修房子的裝修風(fēng)格比較統(tǒng)一，如果整個(gè)小區(qū)都是精裝修房，那么所有業(yè)主的裝修風(fēng)格是比較統(tǒng)一的，這樣一來就能夠提升小區(qū)的整體檔次。

• 問 買毛坯房和精裝房哪個(gè)更劃算？
  答

  這個(gè)也沒有一個(gè)絕對(duì)的說法啦，個(gè)人覺得如果手上的資金不是太充裕建議買精裝的好，一般精裝的算下來，放在裝修上的錢要比你自己去裝修的要便宜，而且如果你要是投資的話，出租和出售裝修的都比毛坯的受歡迎些

• 問 精裝修毛坯哪一個(gè)更好 到底哪個(gè)更劃算
  答

  買房子的時(shí)候大多購房者都會(huì)遇到這樣的問題，是買精裝修好還是毛坯更好呢？其實(shí)每個(gè)人對(duì)居住的需求不同，對(duì)兩種類型房子裝修的看法也不同。有的人認(rèn)為買精裝修好，因?yàn)樽约貉b修太耗時(shí)間，而且也很麻煩，處理不好還容易引發(fā)夫妻矛盾，家庭大戰(zhàn)；可是也有人覺得毛坯好，精裝修是一時(shí)痛快，卻是一世修補(bǔ)。那么，哪一個(gè)更劃算呢？下面我們就來看一下它們都各有什么特點(diǎn)吧。 精裝修房，簡單的說是能夠拎包入住的房子。毛坯房：也被稱為“初裝修房”，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。 精裝修房 優(yōu)勢 1.省時(shí)省力 精裝修**大的優(yōu)勢就是省時(shí)省力。現(xiàn)如今購房者生活、工作節(jié)奏快，多數(shù)人對(duì)房子的裝修和裝飾沒有太多的經(jīng)驗(yàn)，如果有實(shí)力的發(fā)展商能提供有品質(zhì)保證的精裝修成品房，能減少那些不講信用或低素質(zhì)的裝修商蒙騙的可能，同時(shí)還可以將裝修與住房一次性進(jìn)行按揭貸款，既省時(shí)又省力。 2.免受裝修污染影響 選擇精裝修可以不必長期受左鄰右舍裝修污染的影響。由于各家裝修的時(shí)間不一致，買毛坯房的購房者就得做好長期忍受裝修干擾，而購買精裝修房就免去了這層麻煩。 3.個(gè)性化 只需少量裝飾即可顯示主人個(gè)性。住宅個(gè)性化可以采取“裝修標(biāo)準(zhǔn)化、裝飾個(gè)性化”的方式來實(shí)現(xiàn)。通過不同的裝飾，可以讓同樣結(jié)構(gòu)的房子突顯出主人不同的品味和特質(zhì)。 4.經(jīng)濟(jì)實(shí)惠 不少專家認(rèn)為集約型一步裝修到位的住宅是未來住宅開發(fā)的方向。發(fā)展商統(tǒng)一裝修，可以節(jié)省50%的材料費(fèi)，質(zhì)量也可以得到保證。其低功耗、低造價(jià)、規(guī)范化的裝修，其后期服務(wù)、管理易到位，可以使住戶獲得較大的實(shí)惠。 不足 1.質(zhì)量問題 精裝修**大的問題就是裝修時(shí)購房者不能監(jiān)工，因此關(guān)于房屋裝修的質(zhì)量，可以說存在很大風(fēng)險(xiǎn)。例如地板不平、地磚有空鼓、木制的家具變形、墻體漆面松動(dòng)等。 2.處理不細(xì)致 精裝修房子外觀效果美麗漂亮，但仔細(xì)看過之后，不少房子都會(huì)出現(xiàn)工程的小毛?。耗竟せ钭龅貌患?xì)致，在一些凹槽處有劃痕;油漆也不光亮;門的邊槽、墻體的陰面處理得很草率…… 3.缺乏自主權(quán) 精裝修房子無論是裝修風(fēng)格還是所用材料都是由開發(fā)商指定的，因此購房者在買房時(shí)，從裝修的風(fēng)格到材料的選擇，再到裝修公司的選擇都會(huì)喪失自主權(quán)，開發(fā)商安排的是什么，購房者只有接受的分兒，即使提出建議也大部分不會(huì)被采用。 毛坯房 優(yōu)勢 1.能滿足購房者自身需求 把裝修的空間完整地留給了你，你可以根據(jù)自己的個(gè)人喜好進(jìn)行裝修(什么顏色的客廳，什么顏色的臥室任你自由選擇)這樣你就可以把自己的家設(shè)計(jì)的更加完美，更加溫馨，更加讓你自己賞心悅目。這樣也可以避免因?qū)﹂_發(fā)商提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)不滿意而產(chǎn)生的不必要的浪費(fèi)。 2.與精裝修總房款相比較低 其實(shí)毛坯房的購買者中有相當(dāng)一部分人群是工薪階層，他們由于受經(jīng)濟(jì)實(shí)力的限制，很可能全裝修房的裝修標(biāo)準(zhǔn)要高于其計(jì)劃的裝修標(biāo)準(zhǔn)，這無形中增加了他們的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，而選擇毛坯房，則可以根據(jù)自身的實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況來確定裝修標(biāo)準(zhǔn)，找到一個(gè)更合適自己的房子。裝修貶值，毛坯投資回報(bào)率顯著高于精裝，1萬5到2萬6被多少人詬病，如果當(dāng)初1萬1毛坯，現(xiàn)在二手要翻一倍多。 3.親力親為質(zhì)量有保障 毛坯房在整個(gè)裝修過程中都需要自己親力親為，如選擇裝修公司、雇用裝修人員、購買裝修材料(質(zhì)量的好與壞你也可以區(qū)分)等，因此每筆費(fèi)用支出你心里都十分明確，這樣你也可以更好的控制成本。 不足 1.裝修的質(zhì)量不高 由于各住戶分散裝修，缺乏高水平設(shè)計(jì)師指導(dǎo)，裝修的合理性及科學(xué)性無法保證，裝修質(zhì)量無法保證。 2.裝修對(duì)結(jié)構(gòu)的破壞較大 由于很多裝修隊(duì)伍都是不懂行的木工、瓦工組成，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備等都不了解，按住戶要求盲目大動(dòng)干戈現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，為住宅鑿下很多安全隱患。 3.糾紛多 由于住宅的主體是開發(fā)商完成的而裝修又是住戶完成，對(duì)住宅使用過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題就很難說得清;另外住戶之間由于設(shè)計(jì)、施工都不同步，也制造很多難以協(xié)調(diào)的矛盾。 4.耗時(shí)費(fèi)力 從咨詢、設(shè)計(jì)、施工到驗(yàn)收，整個(gè)過程都是住戶自行安排，少則一個(gè)月多則好幾個(gè)月，用戶的主要精力都要放在裝修上，加之絕大部分住戶對(duì)裝修都是外行，各個(gè)環(huán)節(jié)坑蒙拐騙現(xiàn)象很難提防，材料及設(shè)備的質(zhì)量很難保證，住戶的經(jīng)濟(jì)利益也無法保障。 購房者到底是選精裝修房還是毛坯房，重點(diǎn)還是要按照個(gè)人的需求來定，如果經(jīng)濟(jì)條件允許，不愿意在裝修上多費(fèi)力，就可以選擇精裝修房。如果想要自己打造居住空間，就選擇毛坯房吧!

• 問 買精裝房還是毛坯房好？毛坯房和精裝房哪個(gè)劃算?
  答

  一、精裝房優(yōu)點(diǎn)1、省時(shí)省力一般年輕小夫妻白天都需要上班，沒有更多時(shí)間耗費(fèi)在繁瑣的房屋裝修，而父母年紀(jì)大了，也不想他們?yōu)榱朔孔友b修的問題而去建材市場奔波勞苦。因此買精裝修房子可謂是省時(shí)省力。2、資金壓力小買房**就已經(jīng)花盡了大部分的積蓄，如果還要在幾個(gè)月時(shí)間內(nèi)付清裝修費(fèi)用，對(duì)于年輕人來說，壓力還真不小。如果選擇精裝房，雖然總房價(jià)比毛坯房貴一點(diǎn)，但是除了**款多一點(diǎn)，其他都可以按揭，相比購買毛坯房資金壓力小。3、裝修風(fēng)格經(jīng)典精裝樓盤賣得好不好，裝修風(fēng)格是購房者選擇的重要因素之一，所以在裝修風(fēng)格設(shè)計(jì)上，開發(fā)商肯定是請用專家設(shè)計(jì)，對(duì)裝修的材料、風(fēng)格進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)，不說更潮流，一般會(huì)更經(jīng)典耐看，不易過時(shí)。4、售后保障不管買什么東西，很正常的會(huì)出現(xiàn)不少問題，那出現(xiàn)問題了該怎么辦？像精裝修的房子要是出了問題，可以直接找開發(fā)商投訴，但是如果是自己裝修的，那得涉及到多少品牌商家、售后不明確，保障也不集中。5、免受噪音困擾毛壞房業(yè)主，裝修的時(shí)間不同步，有些長達(dá)1－2年，甚至更久，等住了一段時(shí)間了，鄰居家傳出的電鉆聲，敲打聲，灰塵，甚至還會(huì)出現(xiàn)爭吵，生活質(zhì)量無形中就降低了。如果選擇的是精裝房就不一樣了，全部是由開發(fā)商統(tǒng)一裝修好交付給業(yè)主入住，不存在交房入住后還會(huì)受到裝修的困擾。6、硬裝合理現(xiàn)在的精裝修，一般都會(huì)配齊廚、衛(wèi)潔具和電器，而開發(fā)商只會(huì)巧妙的完成硬裝部分，而一些軟裝修則是由我們自己來完成，這樣我們就可以配置自己喜歡的家居。7、經(jīng)濟(jì)劃算裝修與設(shè)計(jì)同步，可節(jié)省不少開支，同樣的材料，開發(fā)商采購起來肯定比我們?nèi)ゲ少徥且阋说枚嗟?，所以更?jīng)濟(jì)，也更劃算一些。8、實(shí)力開發(fā)商敢于推出精裝修的房子，想必開發(fā)的實(shí)力都不小，大牌房企質(zhì)量有保證。假如我們買下精裝修房后，只要再配置一些簡單的家具就可入住。9、整體性價(jià)比高精裝房在設(shè)計(jì)方面，開發(fā)商會(huì)全面考慮到熱水器、凈水器、微波爐、洗衣機(jī)的安裝問題，所以整體性會(huì)比自己裝修的好。缺點(diǎn)1、無個(gè)性風(fēng)格雖然省去了裝修的煩惱，但直接入住的家，可能也不是你想要的風(fēng)格。2、環(huán)保問題直接裝好了，存在我們對(duì)其所使用的材料不了解的弊端，可能其使用的材料不夠環(huán)保健康；如果家有小寶寶，那么要仔細(xì)衡量一下，是否購買精裝房，以免出現(xiàn)對(duì)寶寶身體的危害。3、細(xì)節(jié)問題同樣的原因，直接裝完了，沒有了親自的監(jiān)工，一些細(xì)節(jié)方面可能存在問題，如地板不平，插座設(shè)計(jì)不完善等。4、預(yù)算問題價(jià)格是比毛坯房貴，這也是合理的，但對(duì)于資金不夠而又必須買房的朋友，還是不要選擇精裝房了，可能會(huì)預(yù)算不夠。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房是買精裝好還是買毛坯好
  答

  買房是買精裝好還是買毛坯好主要還是看自己的實(shí)際需求，如果想要省事省力的話，還是精裝好一些，但如果想要裝的是自己喜歡的風(fēng)格，就還是毛坯房會(huì)好一些，特別是對(duì)于一些年輕人來說，平時(shí)沒有什么時(shí)間決定裝修，就還是考慮購買精裝房。毛坯房的好處就是只有水泥什么都沒有，這樣的話在裝修的時(shí)候就省去了拆除部分的費(fèi)用，可以隨心所欲的進(jìn)行裝修，再找好裝修公司之后就能夠開工，達(dá)到自己夢想當(dāng)中的房子，而且相對(duì)來說毛坯房的價(jià)格要比精裝修的房子要低很多。精裝修房子不僅從價(jià)格上來說會(huì)比較高，而且所使用到的物料其實(shí)也都是一般的物料，還有一些開發(fā)商都是以次充好，最近裝修的房子很多都會(huì)出現(xiàn)一些問題，如果想要節(jié)約時(shí)間的話，就要選擇大品牌的開發(fā)商。