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買房 法律問題

146****4738 | 2014-03-18 10:11:29

已有7個回答

  • 144****2096

    沒有問題的，錢是銀行直接放給上家的，你也可以去拿回來啊，他們是怕你不付中介費吧。

    查看全文↓ 2014-03-20 21:31:29
  • 143****8659

    如果你女友有出錢了，就算是共同財產(chǎn)，沒出錢就不算。新婚姻法里說的是：以出錢方，及付款憑證確定房子是屬于哪方的。兩個人一起按揭買房，可以用兩個人名義買，要雙方提供相關資料，查雙方資信有沒有問題。新產(chǎn)證出來了兩個人都上產(chǎn)證名字。

    查看全文↓ 2014-03-20 10:08:17
  • 135****7595

    就是不是男女朋友也是可以買，同上上產(chǎn)證的只要公證就可以了。

    查看全文↓ 2014-03-19 21:47:29
  • 141****5398

    根據(jù)相關法律規(guī)定，設定了抵押的房屋買賣時需要抵押權(quán)人的同意。你的描述中抵押權(quán)人（也就是你說的債主）是同意了的，你**好保留開發(fā)商拿到錢直接給了債主，以及你和債主磋商價格的證據(jù)，比如電話記錄什么的，也就能夠證明抵押權(quán)人已同意了。那么你和開發(fā)商的買賣合同是有效的，因為房屋產(chǎn)權(quán)還在開發(fā)商手中。

    不過，如果你和開發(fā)商簽訂合同時開發(fā)商和債主不是抵押關系，而是已經(jīng)將房屋過戶給了債主，那么你們之間的合同就成為無權(quán)處分的效力待定的合同，合同效力需要有權(quán)處分人——債主的認定，那么你們趕緊去找債主補充簽訂合同！

    查看全文↓ 2014-03-19 09:57:55
  • 141****9195

    你所說的政府扶貧房是指的政府經(jīng)濟適用房。根據(jù)國家規(guī)定經(jīng)濟適用房不可以交易。你們雙方所做的私下交易不具有法律效力。

    查看全文↓ 2014-03-19 09:27:09
  • 154****2750

    不會這么復雜，可以去支行，查一下你父親的信譽度，帶上個人身份證即可，或者你以貸款的名義去銀行調(diào)查，找信貸部的人就能查。如果有不良記錄，具體在操作。沒有當然好了。

    個人認為，農(nóng)村信用社的小額借款，不會進入個人的征信系統(tǒng)。

    如果有不良，有的商業(yè)銀行不以家庭為單位。這個可以忽略，不是問題，實在不行，可以變通，需要辦理此貸款的人給你辦理。
    可以以你的名義去買呀。你父親欠錢17年，利滾利換不清了

    查看全文↓ 2014-03-19 09:09:55
  • 154****2533

    一萬元的借款屬于夫妻共同債務，應當用共同財產(chǎn)償還，由于債務時間太長，利息太大，你可以考慮一下因素是否存在，如果存在對你們有利，一是，**近兩年信用社有沒有找你們要求還款，如果沒有，你們就不用還款了，如果信用社真的超過兩年沒有要求你們還款的，在這之后，如果信用社有人來催款，千萬不要在任何書面材料上簽字。
    二是，如果沒有一所說的情況，你們的欠款**多為兩萬元，因為除了本金，利息**高不得超過本金，超過的部分得不到法律的支持，你們可以按法律規(guī)定歸還，不超過兩萬元的債務。
    另外，如果他們夫妻，不能緩和，那就辦理離婚手續(xù)，離婚后，你的母親原則上只承擔**多一萬元的債務，具體你自己看著辦吧。

    查看全文↓ 2014-03-18 10:18:56

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