地區(qū)指導(dǎo)價(jià)都有什么作用？

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• 147****1206

  國家承認(rèn)高房價(jià)

  查看全文↓ 2014-03-20 11:32:24
• 132****3837

  這次的地區(qū)指導(dǎo)價(jià)上調(diào)國家雖然表面上做的保密,但是我們行業(yè)里基本都事前收到了風(fēng)聲,所以這次上調(diào)就發(fā)現(xiàn)了很多很有意思的事情。
  比如今年賣的很火的五環(huán)外的房子,上地清河北苑等地的地區(qū)指導(dǎo)價(jià)現(xiàn)在基本都漲到15000了,而那片地方的房子基本都不滿五年并且有個(gè)稅。
  我們北三環(huán)這一代的地區(qū)指導(dǎo)價(jià)只不過是20000到23000,所以淺顯的說,北五環(huán)外的購房成本基本漲了三倍,三環(huán)里影響很小。
  尤其是這次提出來的土地增值隨,更是將五環(huán)外的商住兩用房一棍掃死。而三環(huán)里的商住兩用房相對(duì)來說很少,基本也不受什么影響。以我個(gè)人的理解,這次房價(jià)的目的就是國家出售救援三環(huán)里的房價(jià),調(diào)控五環(huán)外的房價(jià)。

  查看全文↓ 2014-03-18 10:57:47

相關(guān)問題

• 問 過戶指導(dǎo)價(jià)都有什么作用？
  答

  **低過戶指導(dǎo)價(jià),說白了,就是比如A要賣房給B,**給A規(guī)定了個(gè)**低限,你**低也要把房子賣到這個(gè)價(jià)格。如果A賣房價(jià)低于該**低過戶指導(dǎo)價(jià),那**也要按照**低過戶指導(dǎo)價(jià)來進(jìn)行收稅。上調(diào)了指導(dǎo)價(jià)之后,使得二手房交易更加規(guī)范,當(dāng)然如果賣方要價(jià)不變的情況下,也會(huì)變相的提高了買方的成本,雖然這種提高本身就應(yīng)該存在 .價(jià)格沒有變化的情況下,賣房的收入少了..

• 問 中介避稅有避稅費(fèi)嗎？
  答

  建委或者當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)構(gòu)，但是一般中介避稅都是給買方節(jié)省稅費(fèi)，不知道你為什么要投訴他們。

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• 問 地區(qū)指導(dǎo)價(jià)要漲多少,什么又是**低過戶價(jià)呢?
  答

  **低過戶指導(dǎo)價(jià)直接影響到經(jīng)適房轉(zhuǎn)商或交易過戶的交稅問題，通常中介過戶會(huì)給客戶避稅，也就是大家所說的做陰陽合同，過戶時(shí)可以按**低指導(dǎo)價(jià)交稅過戶，而**低指導(dǎo)價(jià)上漲必然過戶時(shí)鎖交的稅款上漲，與其成正比

• 問 北京現(xiàn)在各地區(qū)指導(dǎo)價(jià)是多少？
  答

  大哥現(xiàn)在地區(qū)指導(dǎo)價(jià)是一房一價(jià)，（小區(qū)名稱，建筑年代，總層高，所在層高，面積，裝修，朝向。）只要告訴這些就能查出這個(gè)房子的指導(dǎo)價(jià)，就是所謂的一房一價(jià)。希望能幫助你

• 問 關(guān)于稅的那點(diǎn)事，尋求幫助
  答

  過戶價(jià)17000-21000元,接樓層算,都不一樣,中間層價(jià)高點(diǎn),

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