公積金貸款到底是怎么操作的?買(mǎi)房子的時(shí)候可不可以當(dāng)**

已有8個(gè)回答

• 142****8520

  不能用得，除非你還有一套房子并且在還貸，那么你就可以把公積金取出來(lái)做現(xiàn)金。公積金貸款只是一種形式，它和商業(yè)貸款一樣。只是貸款利率比商業(yè)貸款低，所以跟多人選擇用公積金貸款。但是公積金貸款的額度是要看你每月的公積金錢(qián)數(shù)，根據(jù)這個(gè)再定給你貸款多少。**多可貸18萬(wàn)。如果不夠的話(huà)，還要用商業(yè)貸款的。

  查看全文↓ 2014-03-20 11:55:50
• 151****1818

  目前深圳市的公積金貸款明細(xì)還沒(méi)有出來(lái),銀行的貸款成數(shù)都是按評(píng)估價(jià)來(lái)算的,二套是**6萬(wàn),貸4萬(wàn)

  查看全文↓ 2014-03-19 19:36:23
• 132****2497

  住房公積金是你貸款手續(xù)辦下來(lái)以后，用來(lái)每月還貸款的。不能用來(lái)做**的！

  查看全文↓ 2014-03-19 16:09:16
• 146****9345

  在深圳，目前是用不了的，之前是說(shuō)在9月1號(hào)以后第二套房產(chǎn)可以用，但是深圳有限購(gòu)令，政策不是很明朗，等政策出來(lái)，可以用的時(shí)候你這邊可以到銀行那邊申請(qǐng)抵房貸、供樓、

  查看全文↓ 2014-03-19 14:50:20
• 145****8159

  提取公積金需要你的購(gòu)房正式合同，購(gòu)房付款票據(jù)，或是房產(chǎn)證。才可以辦理提取手續(xù)！你不支付**款，哪里來(lái)的正式購(gòu)房合同和付款票據(jù)？怎么可能有房產(chǎn)證？所以%7E%7E%7E**款是不能用公積金來(lái)支付的。

  查看全文↓ 2014-03-19 13:59:18
• 152****0257

  你第一套是商貸,所以現(xiàn)在買(mǎi)二手房可以按第一套來(lái)貸,**三成,貸七成,是指評(píng)估價(jià)的七成

  查看全文↓ 2014-03-19 09:59:53
• 138****6262

  現(xiàn)在還不行,還沒(méi)出相關(guān)規(guī)定。

  查看全文↓ 2014-03-19 09:41:55
• 156****2548

  你去找個(gè)中介公司代開(kāi)個(gè)租賃發(fā)票，金額跟你公積金一樣就可以，公積金就能取出來(lái)，不過(guò)要交5%的房屋租賃稅，不要著急，可以取出來(lái)

  查看全文↓ 2014-03-18 11:40:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 想買(mǎi)房子可不可以用住房公積金當(dāng)**
  答

  不能，住房公積金只的是貸款，還有你要提取住房公積金需要產(chǎn)權(quán)證才可以

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)房子可不可以全額貸款？
  答

  買(mǎi)房可以全額貸款嗎？1、通常是不可接受的。根據(jù)目前的國(guó)家政策，第一套房屋一般都有30％的**。銀行不會(huì)被完全借出，因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)很高，他們應(yīng)該考慮到您目前的收入狀況。2、為了吸引顧客，一些開(kāi)發(fā)商可能會(huì)為了買(mǎi)房而支付零**款。事實(shí)上，購(gòu)買(mǎi)房屋的所謂零**款與**款基本相同，即買(mǎi)家不支付或支付少量**款。開(kāi)發(fā)商給買(mǎi)方一年或幾個(gè)月的時(shí)間來(lái)獲得剩余的**款并申請(qǐng)抵押貸款。。3、申請(qǐng)銀行貸款額度，受貸款**比例影響，通常不能超過(guò)房屋總價(jià)減去**的差額。首期付款比例將根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況進(jìn)行調(diào)整。限制購(gòu)買(mǎi)的城市和非限制購(gòu)買(mǎi)的城市將是不同的。同一地區(qū)的不同銀行也可能有不同的銀行。建議買(mǎi)家充分了解購(gòu)房的銀行房貸政策，并選擇**合適的銀行申請(qǐng)貸款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??現(xiàn)在可不可以買(mǎi)房啊？
  答

  第一，第一是要分析當(dāng)前的房?jī)r(jià)?？匆粋€(gè)城市當(dāng)前的平均房?jī)r(jià)，可以看出一個(gè)城市的供求關(guān)系，如果是供大于求，意味著房?jī)r(jià)呈下行趨勢(shì)，是可以考慮買(mǎi)房的，如果是供小于求，這房?jī)r(jià)還會(huì)出現(xiàn)下幅度上漲，并不太適合買(mǎi)房。第二，看大的宏觀調(diào)控政策走向，宏觀調(diào)控政策的松緊程度對(duì)房?jī)r(jià)有直接影響，所以在買(mǎi)房之前先分析下當(dāng)前的宏觀調(diào)控背景，再?zèng)Q定什么時(shí)候適合買(mǎi)房。第三，看城市的交通建設(shè)，未來(lái)的城市交通規(guī)劃。房?jī)r(jià)除了受供求關(guān)系影響，還受交通的影響。交通越便利的地方，相應(yīng)的房?jī)r(jià)肯定會(huì)越高。第四，看當(dāng)?shù)刂薪楣镜慕?jīng)營(yíng)情況，房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷(xiāo)售額直接和中介公司的業(yè)績(jī)掛鉤，所以中介公司的業(yè)績(jī)情況直接能反映當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì)。第五，看銀行的金融政策，主要是看貸款和利息方面的政策。如果貸款利率上浮，利息增加，那很明顯意味著你買(mǎi)房子要多花很多錢(qián)，適不適合買(mǎi)房子的。第六，也是**重要的一點(diǎn)，還是要看自己的經(jīng)濟(jì)能力了，如果經(jīng)濟(jì)能力足夠強(qiáng)，什么時(shí)候買(mǎi)房都比較合適。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 我想買(mǎi)房子的可不可以申請(qǐng)貸款
  答

  可以的，只要是年滿(mǎn)十八歲，有身份證就可以。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 可不可以公積金貸款
  答

  1、必須在重慶市公積金中心繳存公積金?！　?、重慶市戶(hù)口的借款人必須連續(xù)繳存半年以上，外地戶(hù)口的借款人需連續(xù)繳存一年以上?！　?.、所購(gòu)房產(chǎn)樓齡不超過(guò)20年，所購(gòu)房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)不能為混合、磚木結(jié)構(gòu)。　　4、不接受已使用過(guò)公積金貸款，且未還清欠款的申請(qǐng)?！　?、上次公積金結(jié)清后3個(gè)月才允許申請(qǐng)公積金6、借款期限加借款人年齡女不能超過(guò)55歲，男60歲，單位出證明可適當(dāng)延長(zhǎng)五年?！　?、貸款成數(shù)不得超過(guò)房?jī)r(jià)的七成，個(gè)人**高貸款額度為50萬(wàn)元，兩個(gè)人以上共同購(gòu)買(mǎi)同一住房**高貸款額度不得超過(guò)80萬(wàn)元?！　‰m然銀行的重慶住房公積金貸款買(mǎi)房利率一致的，但是不同銀行重慶住房公積金貸款買(mǎi)房手續(xù)費(fèi)也有所不同。因此不同申請(qǐng)人資質(zhì)有著不同的情況的。

  全部3個(gè)回答>