婚前單方貸款買房，如何保障離婚后不被另一半分割

已有11個(gè)回答

• 144****6030

  首先看結(jié)婚有沒(méi)有到6年。按照《婚姻法》規(guī)定,結(jié)婚滿6年,婚前財(cái)產(chǎn),歸夫妻雙方共有.如果離婚,刨除孩子撫養(yǎng)權(quán)等其它外在因素,由雙方平均分配。
  如果6年內(nèi),原則上房子歸男方所有,但男方要支付由結(jié)婚登記日起至離婚當(dāng)日的月供一半給女方,因?yàn)榛楹筮€貸款的錢,為婚后財(cái)產(chǎn),夫妻雙方共有。

  查看全文↓ 2014-03-20 18:02:40
• 134****1731

  去公證處做婚前財(cái)產(chǎn)公證

  查看全文↓ 2014-03-20 11:42:20
• 145****5734

  沒(méi)有財(cái)產(chǎn)公正的情況下,屬于男方個(gè)人的

  查看全文↓ 2014-03-20 10:21:38
• 157****7967

  提供**款證明，上面有時(shí)間。提提供得到房產(chǎn)證，提供結(jié)婚證，上面有時(shí)間。證明是您個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)等證明。 如果有婚前公證就更好。

  查看全文↓ 2014-03-20 10:17:41
• 153****3842

  你好！只要你是新的婚姻法之后買的房子，就有法律保護(hù)的，婚前的房子都只是一方的。

  查看全文↓ 2014-03-20 09:43:05
• 156****4182

  婚前財(cái)產(chǎn)都是屬于個(gè)人的，離婚的話另一半分不了你的

  查看全文↓ 2014-03-19 16:56:15
• 147****4230

  就你所述，雙方做財(cái)產(chǎn)公證。

  查看全文↓ 2014-03-19 10:53:53
• 157****5652

  首先看結(jié)婚有沒(méi)有到6年。
  按照《婚姻法》規(guī)定，結(jié)婚滿6年，婚前財(cái)產(chǎn)，歸夫妻雙方共有.
  如果離婚，刨除孩子撫養(yǎng)權(quán)等其它外在因素，由雙方平均分配。
  如果6年內(nèi)，原則上房子歸男方所有，但男方要支付由結(jié)婚登記日起至離婚當(dāng)日的月供一半給女方，因?yàn)榛楹筮€貸款的錢，為婚后財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方共有。

  查看全文↓ 2014-03-19 09:24:24
• 133****3240

  房子歸出**方的 參與還貸的可在房子出售后按出資還貸的增值比例進(jìn)行分配

  查看全文↓ 2014-03-19 09:12:40
• 134****9165

  婚前買的房子當(dāng)然屬于婚前財(cái)產(chǎn)，是單獨(dú)所有的，但是如果婚后在房本上加上兩個(gè)人的名字，不需要交任何稅，花80塊錢工本費(fèi)就行了，房子就變成夫妻共同所有了

  查看全文↓ 2014-03-18 18:36:01
• 148****4324

  女方對(duì)房子應(yīng)該有一半的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，但是要看具體的情況了，法律是保護(hù)婦女和兒童的，如果有別的證據(jù)你可能少分，但一定會(huì)有點(diǎn)的！
  但是具體問(wèn)題具體分析了，如果男方提供了證據(jù)，證明女方未承擔(dān)房子的還款，而且**也與女方?jīng)]有關(guān)系的話，那女方就不能分了，或者分的少！

  查看全文↓ 2014-03-18 11:57:44

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• 問(wèn) 婚前單方貸款買房，如何保障離婚后不被另一半分割
  答

  你好！只要你是新的婚姻法之后買的房子，就有法律保護(hù)的，婚前的房子都只是一方的。

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 婚前單方貸款買房，如何保障離婚后不被另一半分割
  答

  這么就要看你的年收入是多少了。

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• 問(wèn) 離婚后如何轉(zhuǎn)讓另一半房屋產(chǎn)權(quán)
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶要交印花稅有效只要他們沒(méi)有就當(dāng)年的夫妻共同財(cái)產(chǎn)再簽訂一份新分割協(xié)議原協(xié)議就不會(huì)失效

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• 問(wèn) 離婚后賣房子是否需要另一半簽字？
  答

  如果沒(méi)有做公證，以及財(cái)產(chǎn)交割過(guò)戶的需要簽字，如果換證就不用了

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• 問(wèn) 離婚后如何轉(zhuǎn)讓另一半房屋產(chǎn)權(quán)? 離婚時(shí)一方不同意出售共同房產(chǎn)也不愿出錢購(gòu)買另
  答

  一、婚前一人出資買房1. 結(jié)婚前取得房屋產(chǎn)權(quán)，房屋登記在自己名下，并還清個(gè)人貸款或是全款買房的，房屋屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。2. 結(jié)婚前已還清全部貸款，但婚后才取得房本的，房屋登記在自己名下的，仍認(rèn)定為夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。3. 結(jié)婚前已支付了房屋**款，并向銀行貸款，房屋登記在自己名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，司法實(shí)踐中將該房屋認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而夫妻共同還貸支付的款項(xiàng)以及房屋相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分由雙方平分而尚未償還的貸款則為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。4. 房屋登記在對(duì)方名下，通常是因?yàn)槌鲑Y方不具備購(gòu)房條件，以對(duì)方名義購(gòu)房，按共同共有處理。如果沒(méi)有特殊情形，視為以結(jié)婚為目的的贈(zèng)與，按登記方個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理。5. 房屋登記在雙方名下，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；離婚時(shí)不考慮出資情況，一律平分。二、婚前雙方出資買房1. 房屋登記在雙方名下，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不考慮出資狀況，一律平分。2. 房屋登記在一方名下：①如果在同居期間，法院通常按共同生活期間，以結(jié)婚后共同使用為目的，作為共同共有處理，通常不作為按份共有處理。②如果不是同居期間購(gòu)房，法院會(huì)綜合購(gòu)房背景、出資數(shù)額，尤其是公平角度來(lái)判定，是按共同財(cái)產(chǎn)處理還是按借款或贈(zèng)與處理，沒(méi)有統(tǒng)一定論。三、婚前父母出資買房1. 一方父母（全額）出資，房屋登記在出資方子女名下，房屋屬于夫妻一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2. 一方父母支付了房屋**款：①房屋登記在出資方子女名下，由夫妻二人共同還貸，則離婚時(shí)一般會(huì)將房子判歸登記方所有，由其繼續(xù)支付剩余貸款。對(duì)于婚內(nèi)共同還貸部分（包括本金和利息）及其產(chǎn)生的增值，則由得房子的一方對(duì)另一方做出補(bǔ)償。②房屋登記在另一方子女名下，一般情況下也認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而非登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，非登記方有權(quán)要求分割房屋。父母明確表示贈(zèng)與登記方或者雙方之間有其他相反約定的除外。③房屋登記在雙方子女名下，應(yīng)認(rèn)定為雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果雙方約定了共有方式是共同共有或按份共有，并進(jìn)一步約定了各自份額，則按約定享有產(chǎn)權(quán)。如果雙方對(duì)共有方式?jīng)]有進(jìn)行約定，則視為等份共有。3. 雙方父母出資買房：①房子登記在夫妻雙方名下，房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，父母的出資為對(duì)各自子女的贈(zèng)與。②房子登記在一方名下，房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；父母的資產(chǎn)為

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