我家是頂層,可以安裝太陽(yáng)能熱水器嗎?

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• 147****7160

  近年來(lái)，太陽(yáng)能熱水器以其環(huán)保節(jié)能的諸多優(yōu)點(diǎn)得到了百姓的認(rèn)可，新頒布實(shí)施的《中華人民共和國(guó)可再生能源法》中也提到：國(guó)家鼓勵(lì)單位和個(gè)人安裝和使用太陽(yáng)能，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家相應(yīng)技術(shù)規(guī)范，在建筑物的設(shè)計(jì)和施工中為太陽(yáng)能利用提供必備條件。
  不可否認(rèn)，物業(yè)公司對(duì)整個(gè)小區(qū)負(fù)有管理的職責(zé)，有義務(wù)和權(quán)利維護(hù)小區(qū)的整體性和統(tǒng)一性。因此是否允許安裝太陽(yáng)能熱水器，首先要看物業(yè)管理公司與業(yè)主在物業(yè)管理約定中是不是有這方面的約定；其次要看太陽(yáng)能熱水器的安裝是否構(gòu)成對(duì)墻面、頂層或鄰居空間的占用或破壞，解決了這幾個(gè)問(wèn)題，才能判斷不讓安裝太陽(yáng)能熱水器的做法是否合理。
  目前太陽(yáng)能熱水器究竟能不能安裝，在法律條款中沒(méi)有明文規(guī)定。根據(jù)2003年9月1日起實(shí)施的《物業(yè)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，房屋的所有權(quán)人為業(yè)主，屋頂屬于公用部位，從理論上說(shuō)每位業(yè)主都有權(quán)使用，因此，包括頂樓在內(nèi)的各樓層業(yè)主如果要裝太陽(yáng)能熱水器，必須要經(jīng)過(guò)所有樓層業(yè)主的同意和簽字。物業(yè)公司作為服務(wù)性公司，有對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理和維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生秩序的職能，但無(wú)權(quán)在未經(jīng)全體業(yè)主授權(quán)的情況下，同意或阻止業(yè)主安裝太陽(yáng)能熱水器。
  我有個(gè)朋友是律師，我?guī)湍銌?wèn)了他．他認(rèn)為，樓頂和外墻面的使用權(quán)歸所有業(yè)主共同所有，如果業(yè)主公約或物業(yè)管理合同中對(duì)熱水器的安裝沒(méi)有約定，那么業(yè)主在安裝熱水器時(shí)還要得到其他業(yè)主的同意。事實(shí)上，一般是只要沒(méi)有明確的反對(duì)意見(jiàn)就可以安裝。
  希望我的回答對(duì)你有幫助，祝你好運(yùn)！

  查看全文↓ 2014-03-20 10:52:59
• 154****5877

  必須得經(jīng)過(guò)頂層住戶(hù)允許才能裝，頂層用戶(hù)有權(quán)利要求物業(yè)禁止你裝的。屋頂防水被你破壞的話，受害的可是頂層住戶(hù)，修也沒(méi)法徹底修復(fù)的。用戶(hù)可能不懂這個(gè)讓你裝了，但你還是得要求安裝人員不要在屋面使用膨脹栓，不準(zhǔn)破壞防水。不然要是漏了，這費(fèi)用要你出的，夠你折騰的。

  查看全文↓ 2014-03-20 09:09:44
• 142****9843

  我家是都裝了因?yàn)樘?yáng)能的在氣溫上的時(shí)候還是很好的省電**重要的如果哪天突然停水了還是太陽(yáng)能的好有儲(chǔ)備電的就是在冬天特別冷的時(shí)候用因?yàn)樘淠氵€給太陽(yáng)能的上水有可能凍裂因?yàn)槲覀円郧坝羞^(guò)這個(gè)情況現(xiàn)在基本上都是兩個(gè)都安
  
  你也可以點(diǎn)擊去看看熱水器排行榜,希望對(duì)你有幫助哦！
  

  查看全文↓ 2014-03-18 12:35:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 能同時(shí)安裝太陽(yáng)能熱水器和電熱水器嗎？
  答

  其實(shí)也簡(jiǎn)單，你可以買(mǎi)一個(gè)帶電加熱功能的太陽(yáng)能熱水器，省錢(qián)，但是，冬季加熱時(shí)間長(zhǎng)，而且不省電；也可在浴室另裝一個(gè)電熱水器，只要把太陽(yáng)能熱水器和電熱水器的出水管并聯(lián)即可，但應(yīng)該分別加裝閥門(mén)。你也可以在沐浴管上加裝一個(gè)轉(zhuǎn)換閥，在太陽(yáng)能和電熱水器之間切換。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 普通熱水器與太陽(yáng)能熱水器
  答

  =========我來(lái)推薦一下吧，看看下面這些,希望能幫到你=========熱水器就是指通過(guò)各種物理原理，在一定時(shí)間內(nèi)使冷水溫度升高變成熱水的一種裝置。按照原理不同可分為電熱水器、燃?xì)鉄崴鳌⑻?yáng)能熱水器、空氣能熱水器、速磁生活熱水器五種。 點(diǎn)此查看★熱水器★人氣熱賣(mài)款推薦 詳情: 點(diǎn)此查看★熱水器★人氣熱賣(mài)款推薦 詳情: 點(diǎn)此查看★熱水器★人氣熱賣(mài)款推薦 詳情: －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) 高層可以裝太陽(yáng)能熱水器嗎
  答

  當(dāng)然可以，現(xiàn)在已經(jīng)有像四季沐歌怡景太陽(yáng)能熱水器這樣，專(zhuān)為高層住宅用戶(hù)設(shè)計(jì)的，能靈活安裝在陽(yáng)臺(tái)及里面墻上的，壁掛式太陽(yáng)能熱水器了。它的的優(yōu)點(diǎn)在于，可以不用擔(dān)心頂層住戶(hù)不同意，也不用擔(dān)心輸水線路太長(zhǎng)，在運(yùn)輸?shù)倪^(guò)程中，熱量流失了。怡景這樣的壁掛式太陽(yáng)能熱水器的平板集熱熱效高，它的集熱效果絲毫不比比在頂樓安裝太陽(yáng)能板差。

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• 問(wèn) 家用太陽(yáng)能熱水器怎么樣，我們住10樓，安裝在外墻還是室內(nèi)？每到夏冬兩季，家里的電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)都與日俱增，**近決定換裝太陽(yáng)能熱水器了，聽(tīng)說(shuō)四季沐歌這牌子貌似不錯(cuò)的樣子，想問(wèn)問(wèn)大家究竟如何，另外由于我們家是中高層建筑，我住10樓，不知道這安裝是在室內(nèi)還是在外墻，謝謝
  答

  太陽(yáng)能熱水器集熱器一定裝在室外呀，要吸收太陽(yáng)輻射的嘛！我家也是高層公寓，剛換裝四季沐歌怡·景系列，用了也快幾周了，現(xiàn)在24小時(shí)熱水，不像以前用燃?xì)鉄崴骱隼浜鰺岬?，無(wú)論家里小孩或老人用著都順手。這款是專(zhuān)給高層樓房用的，集熱器安裝在陽(yáng)臺(tái)、建筑南立面都OK~你可以網(wǎng)上找找，我當(dāng)時(shí)在天貓買(mǎi)的，四季沐歌的師傅上門(mén)安裝，全程都很順利。

• 問(wèn) ??高層可以安裝太陽(yáng)能嗎?高層建筑必須裝上太陽(yáng)能熱水器嗎？
  答

  可以裝。隨著城市的發(fā)展，越來(lái)越多的高層建筑出現(xiàn)，如何使太陽(yáng)能融入到建筑中，與建筑實(shí)現(xiàn)完美的結(jié)合，通過(guò)近幾年的研發(fā)，和新產(chǎn)品的推出，已經(jīng)有專(zhuān)門(mén)針對(duì)城市高層建筑的，陽(yáng)臺(tái)壁掛式的產(chǎn)品。它可以像空調(diào)機(jī)組一樣懸掛在陽(yáng)臺(tái)的外立面上面，當(dāng)然針對(duì)城市多層有多層的解決方案，針對(duì)城市的別墅甚至商用的也有商用的解決放案?？傊Y(jié)合現(xiàn)代的城市不同建筑形態(tài)都有越來(lái)越的解決方案去滿足市場(chǎng)的需求，這樣其實(shí)也為太陽(yáng)能熱水器在家用市場(chǎng)的份額能夠保持它的穩(wěn)健增長(zhǎng)起到很關(guān)鍵的作用。

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