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公積金不能用于異地貸款購房 住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私 營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。 住房公積金的這一定義包含以下五個(gè)方面的涵義： （1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。 （2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民不實(shí)行住房公積 金制度，離退休職工也不實(shí)行住房公積金制度。 （3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工 個(gè)人繳存，職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公 積金個(gè)人帳戶內(nèi)。 （4）住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須 不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情 形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。 （5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ) 金，具有兩個(gè)特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)， 實(shí)行專戶管理。二是專用性。住房公積金實(shí)行?？顚Ｓ?，存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人帳戶內(nèi)的住房公積金。
全部6個(gè)回答>請(qǐng)問下買房戶口問題？
133****2763 | 2014-03-18 16:20:04
已有10個(gè)回答
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132****0600
可以的，產(chǎn)權(quán)面積大于70平米就可以上戶口，人均占有面積為27.8平米。你的房子面積是80平米，所以只能上兩個(gè)人的戶。
查看全文↓ 2014-03-21 12:42:26 -
144****9722
看您有沒有房子,若是首套,可以買的!
查看全文↓ 2014-03-21 11:25:31 -
142****4164
買房是不遷戶口的，得等你畢業(yè)了，找到穩(wěn)定的工作了，在你畢業(yè)3個(gè)月之后還沒找到工作戶口就回原來的地方，如果找到了，就遷到公司落戶。
查看全文↓ 2014-03-21 11:02:36
穩(wěn)定的工作是要正式的，才有可能貸款，而且貸款也比較麻煩，也有限制的，利息很高的，做房奴是很累得，年輕人，努力吧 -
147****9983
跟成都主城區(qū)一樣，70平以上都可以上戶口
查看全文↓ 2014-03-21 10:46:53 -
133****3826
如果你還是學(xué)生，這個(gè)需要你父母作為擔(dān)保方，如果只是戶口還在**，這邊個(gè)人建議你把戶口轉(zhuǎn)到人才市場(chǎng)，這樣相對(duì)于來說要簡(jiǎn)單點(diǎn)。貸款是沒有問題的
查看全文↓ 2014-03-21 10:12:57 -
149****0383
您**是成都的還是哪的 還有就是你是第幾此買房 第一次是能買的
查看全文↓ 2014-03-20 09:14:23 -
133****0320
上海非滬籍買了也落不了戶
查看全文↓ 2014-03-19 17:29:55 -
135****2511
要滿足當(dāng)?shù)厝霊艨诘男枨?/span>
查看全文↓ 2014-03-19 09:29:59 -
151****3822
看您有沒有房子，若是首套，可以買的！
查看全文↓ 2014-03-18 18:47:49 -
145****5216
如果你母親有了北京戶口，你是可以簽過來的，你的戶口可以隨你的母親。詳情可咨詢一下派出所戶籍管理處。
查看全文↓ 2014-03-18 16:46:53
當(dāng)你戶口遷到北京后，可以接受你母親的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與，只需要在產(chǎn)權(quán)交易中心把房本改成你的名字，再向應(yīng)支付1.5%左右的契稅。
你得到北京戶口后，就不存在5年社?；蚣{稅問題了。
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要交一下的稅費(fèi)1.契稅1%（買房者名下有房子的3%）需要開首購證明 買房者交2.個(gè)稅1%（房主名下要除了該套在沒有房子可不用交，需要開家庭唯一一套住房） 賣方交的3. 5.5%的營(yíng)業(yè)稅（未滿5年需要交，滿5年不需要） 一般是買賣雙方協(xié)商 正常的是賣方交大部分成交的是買方交4.印花稅房款的0.05%
全部3個(gè)回答> -
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外地戶口在濟(jì)南買房，得需要一年的社保或者是納稅。沒有的話可以辦理濟(jì)南集體戶，濟(jì)南集體戶不但可以在濟(jì)南買房，而且落戶不受購房面積的限制。辦理濟(jì)南集體戶，詳詢陳老師 184-5311-0681 qq 193315842
全部6個(gè)回答> -
問 買房戶口問題答
我覺得不適用，現(xiàn)在很多人都想擁有城市戶口，或者是京滬等直轄市的戶口，我覺得買戶口這樣的做法是不可取的
全部3個(gè)回答> -
答
住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下：按還貸能力計(jì)算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；按房屋價(jià)格計(jì)算公式，貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；按賬戶余額，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算；按**高限額，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。
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