外地戶口，在京有兩套房，都是商貸（貸款2次）。現行限購政策下，我把兩套都賣了，還能“貸款”買房嗎？

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• 147****0927

  北京戶口以家庭為單位能買2套房，賣一套還可買一套。不能購買第三套房（全款也不行 只能擁有2套房）。外地戶口滿足在京5年社?；蚣{稅證明可以購買一套房。以上所說指的是住宅立項的房（70年產權的房），其他立項的房不限購（商住兩用 別墅 商業(yè) ）。

  查看全文↓ 2014-03-18 22:13:59

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• 問 有兩套房還能貸款嗎? 現我名下有兩套房，還能按揭買房嗎？
  答

  如在招行貸款，住房貸款**比例及貸款金額具體要以當地監(jiān)管政策為主，建議詳詢當地分行客戶經理。

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• 問 在北京分別用公積金貸款和商業(yè)貸款買過兩套房，如果兩套都賣了，還能用住房公積金貸款買房嗎？
  答

  職工申請住房公積金貸款，應具備的條件為：申請貸款當月之前連續(xù)按時足額繳存住房公積金達到規(guī)定期限；**購（建）房款不低于規(guī)定比例；按規(guī)定提供貸款擔保；具有穩(wěn)定的經濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好；職工及其配偶均未發(fā)生住房公積金貸款或者已經全部還清住房公積金貸款。

• 問 我在北京有兩套房子，都是貸款買的，現在賣了，我還能貸款買嗎？
  答

  如果有購房資格是可以用公積金貸款買的。商貸不可以。

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• 問 原來在京有貸款已還清，在外地還有兩套貸款（商貸）沒有還清。把北京的房子賣了再買房還可以用公積金貸款嗎
  答

  現在不可以了，因為從3月25號開始，公積金也是認房認貸了，因為有過兩次貸款記錄，所以第三套的話是拒貸的。

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• 問 我在外地有兩套房，在杭州買房限購嗎？
  答

  如果你在杭州沒有房，且有一年以上的社?；蚣{稅證明就能買一套的。但你家庭中已經有二套房（商品房），貸款就不能了，只能一次性付款。