我能在北京買房嗎？

已有10個回答

• 155****2338

  外地沒有貸款的情況下 在北京有連續(xù)5年的納稅和社保 可以購買一套商品房。

  查看全文↓ 2014-03-22 12:47:00
• 154****9185

  您好您這種情況可以買40萬左右的房子貸三十年的話每月的月供大概是一千九推薦您在密云買吧..

  查看全文↓ 2014-03-22 09:32:46
• 157****6751

  可以讓單位給你辦北京居住證，這樣也可以買房。

  查看全文↓ 2014-03-21 10:13:28
• 137****5121

  只要有五年連續(xù)納稅證明或社保證明就行,限購政策知識針對于在京的房產(chǎn),與外地的無關(guān)

  查看全文↓ 2014-03-20 19:52:14
• 158****5652

  這種情況！好像是不是很夠，建議您直接去燕郊或者香河去看一下！

  查看全文↓ 2014-03-20 17:42:19
• 156****1655

  戶口沒有在北京的話又沒有五年的社保或納稅是不能買話的,你可以在所在單位看看能不能申請一個北京工作居住證,如果能申請下來是可以享受北京戶口待遇的可以買房的

  查看全文↓ 2014-03-20 10:16:43
• 147****5539

  如果是商住50年產(chǎn)權(quán)的不限購,70年產(chǎn)權(quán)的 1北京戶口2連續(xù)繳存5年社保3或者是連續(xù)5年的繳稅證明,或者是有相關(guān)單位給你辦的北京工作居留證

  查看全文↓ 2014-03-20 09:35:22
• 135****9845

  從現(xiàn)在開始向前推5年,如果中間沒有間斷可以,如果有間斷需要去原單位補繳。

  查看全文↓ 2014-03-19 19:08:14
• 147****9395

  你就在**邊上買房你也沒戲，除非你投資2000萬以上在北京購買房產(chǎn)后建立自己的公司才能擁有投資性移民的權(quán)利，但是不能保證百分百能夠?qū)崿F(xiàn)

  查看全文↓ 2014-03-19 14:45:18
• 141****8980

  努力掙錢唄,是吧?我相信在不久的將來你肯定會在北京有屬于自己的房子的!耶!

  查看全文↓ 2014-03-19 13:31:07

相關(guān)問題

• 問 北京公積金只能在北京買房嗎
  答

  通常情況下,北京公積金只能在北京買房，其他城市就要看是否有異地貸款的政策了，但是可以把公積金提取出來，符合下列條件的都可以提取住房公積金。①如果想要購買或者是裝修房屋，通常是可以提取公積金的。②自己或者是配偶出現(xiàn)了重病時，比如難度較大的開顱手術(shù)，對于個人生活造成了比較大的困難以及壓力時，可以提取公積金。③如果公積金賬戶的所有人出現(xiàn)了死亡或者是被宣告死亡的情況下，那么該所有人名下的公積金賬戶可以被受贈人或者是繼承人進行提取。④在外租房的房租可以通過公積金來償還。⑤喪失基本的勞動能力，并與工作單位解除勞動關(guān)系的。⑥已經(jīng)在外國定居的。⑦不是本市戶籍職工與工作單位解除勞動關(guān)系的。⑧自己已經(jīng)遷出了北京地區(qū)，在別的城市居住。

• 問 外地戶籍能在北京買房嗎
  答

  外地戶籍也可以在北京買房，但需要滿足相應(yīng)的條件，首先要擁有超過5年以上的連續(xù)社會保險繳納記錄，同時不能夠存在補繳的記錄，而且如果中間有社保斷交的情況，都需要從斷交之日之后開始從頭進行計算。此外還需要提供有效的暫住證，如果是私營業(yè)主，需要提供超過5年以上的個人所得稅證明，可以到當(dāng)?shù)氐牡囟惥洲k理相關(guān)的完稅證明。外地戶籍在北京購房**重要的一點是在北京不能夠有房屋的交易記錄，個人名下無論是家庭還是單位，如果有購房記錄都算二套房，**的比例會明顯上升，占到60%以上。此外對于購房者來說，如果不屬于一次性支付房款的話，購房人的年齡要滿足 65周歲以下同時提供的個人收入證明和征信證明，并且具備有償還債務(wù)的能力。

• 問 外地還能在北京買房嗎
  答

  如果購房者是外地戶口，那么在北京購買房屋，首先要查驗自己是否具備有購房的資質(zhì)。對于非本市戶籍的購房家庭，需要擁有連續(xù)5年以上的個人所得稅繳納記錄，或者是連續(xù)60個月的社會保險繳納記錄，無論是購買新房還是二手房，非戶籍的購房者只能購買一套住宅，想要購買多套房屋的，購房者可以考慮購買商業(yè)類住宅，**比例在40%左右。建議購房者在簽訂買賣合同的過程當(dāng)中，可以在正式合同之后附加補充協(xié)議約定購房者，如果資質(zhì)審核不通過或者是貸款審核不通過的情況之下相應(yīng)的免責(zé)條款。如果所購買的是二手房，則建議將房東戶口遷出的日期以及房屋的交付日期進行標注，避免在過戶之后不遷出戶口而影響到自己的落戶問題，或者是以后孩子上學(xué)等問題。

• 問 沒有北京戶籍能在北京買房嗎
  答

  沒有北京戶籍，也能夠在北京買房，外地戶籍的人員在北京買房需要滿足的條件有：1、在購房之前需要能夠提供在京連續(xù)5年的社?；蚣{稅證明，購房人需要了解補繳社保在購房資格審核中不予認可，一旦中斷的話要重新進行計算。2、北京暫住證有效期為6個月在申請購房的時候，暫住證需要在有效期的范圍之內(nèi)。3、購房人在北京無房，以家庭為單位購房，夫妻雙方在北京都要沒有房子，如果在外省有過房屋，在北京購房算第2套房。4、港澳臺或者是外籍人員，在北京購房要符合相應(yīng)的要求，除了提供護照之外，還要提供無房證明，只能購買一套用來居住的房子。連續(xù)5年繳納個稅的標準指的是按照工資或者是經(jīng)營所得進行繳納，連續(xù)5年在京繳納社會保險的標準是從提交購房資格審核月的上一個月起，向前推60個月在京連續(xù)繳納社會保險，且提出申請當(dāng)月須為正常參保狀態(tài)。對于因為單位注冊地址發(fā)生變更或者是扣款失敗等原因，導(dǎo)致社會保險斷交，需要由單位以月報補繳方式為個人完成補繳，因為自身個人原因而導(dǎo)致個人社會保險補繳，累計不超過三個月，不影響購房的資格。

• 問 外地戶口還能在北京買房嗎
  答

  外地人也是可以在北京買房的，目前針對于北京的限購政策來說，北京是本地戶口的購房者**多可以購買兩套房屋，外地戶籍的購房者以家庭為單位擁有5年以上的個稅繳納記錄，并且擁有處于有效期的居住證，在北京無房的情況之下，可以購買一套住宅房。絕大多數(shù)購房者都會通過房屋抵押貸款的方式購房，而貸款的年限**多不會超過25年，并且購房人的年齡以及房產(chǎn)所剩余的使用年限都會影響**終貸款的年限。建議在購房時對于房東或者是開發(fā)商所提供的買賣合同，要進行詳細的查閱，關(guān)鍵性的條款要咨詢相關(guān)人士。除此之外，在取得購房資質(zhì)之后，如果開發(fā)商要繳納定金，雙方可以出具補充協(xié)議。如果購買的是二手房，可以要求房東在過戶之前將戶口遷出，以免影響之后落戶等問題。