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如果合同中沒另外注明。原業(yè)主欠下的物業(yè)應(yīng)當(dāng)同步原業(yè)主自已支付。按照房產(chǎn)交易步驟來說。結(jié)清水電以后再交房。如果現(xiàn)在還未交房，可以和業(yè)主協(xié)商解決。結(jié)清水電以后再辦理交房手續(xù)。如果交了房了，那可能就難說了。那就只有看業(yè)主同不同意了。
全部2個回答>住宅房沒有住人，物業(yè)管理費怎么交納？
137****6291 | 2014-03-19 18:05:45
已有9個回答
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146****5145
需要交納物業(yè)管理費,加納物業(yè)管理費和你有沒有入住沒有關(guān)系,只和你有沒有入伙(拿到鎖匙)有關(guān).就象我們?nèi)ワ埖昀锍燥?你吃不吃和買單沒有關(guān)系,和你有沒有點菜和收到菜有關(guān),當(dāng)菜已經(jīng)擺到你的面前的時候,即使你不吃,你也要買單了.物業(yè)管理也是這樣,當(dāng)你那到鎖匙的時候,物業(yè)管理已經(jīng)開始服務(wù)了,比如,安保綠化等.你可以隨時去享受這種服務(wù),即使你放棄了享受這種服務(wù)(沒有入住)也要為物業(yè)公司所支出的服務(wù)買單了百度來的%7E%7E%7E
查看全文↓ 2014-03-22 17:45:27 -
157****0212
沒有辦法，現(xiàn)在無業(yè)都是收錢的！
查看全文↓ 2014-03-21 19:33:02 -
155****0191
從法律上來說；你只有去交管理費。但我可以給你一個建議，把房子租出去，這樣你即不用交管理費(管理費由租房者出)，又可以得到一筆收入，希望可以幫你。
查看全文↓ 2014-03-21 14:36:05
沒有住人也要全額交付管理費。 -
143****1509
這個是需要交的
查看全文↓ 2014-03-21 12:23:30 -
154****1351
您可以選擇區(qū)投訴的，物業(yè)那邊有投訴電話
查看全文↓ 2014-03-21 10:17:08 -
148****6001
只要交房交鑰匙了就應(yīng)該繳納物業(yè)費了
查看全文↓ 2014-03-20 15:15:09 -
143****1344
你好！房屋交接后就開始交物業(yè)管理費。哪怕你沒住，也要交的。
查看全文↓ 2014-03-20 09:29:18 -
148****4118
從規(guī)定的角度來說，你有義務(wù)繳納全額的物業(yè)管理費。
查看全文↓ 2014-03-20 09:17:54
但物業(yè)管理費用是以支定收的，故原管理費應(yīng)屬于原物業(yè)公司，因為是他們對你提供了服務(wù)。因此你可以鉆個空子，說你只愿意和原物業(yè)公司結(jié)清前期費用?？此麄?nèi)绾螒?yīng)對再說。
因為物業(yè)公司提供的服務(wù)不只是針對你的房屋的，而是包括你所屬小區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備的，所以交錢也是理所應(yīng)當(dāng)?shù)?。新公司那部分錢，還是交了的好。當(dāng)然，真的要拖欠，物業(yè)公司除了上訴也沒權(quán)利做些別的的。所以錢不多，真的不交也不是大事，**多一直被人煩著，呵呵。 -
131****6217
只要是交房了，就得交物業(yè)費，如果5年沒回來住，拖了5年，都得補(bǔ)上，
查看全文↓ 2014-03-19 18:12:29
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如果合同中沒另外注明。原業(yè)主欠下的物業(yè)應(yīng)當(dāng)同步原業(yè)主自已支付。按照房產(chǎn)交易步驟來說。結(jié)清水電以后再交房。如果現(xiàn)在還未交房，可以和業(yè)主協(xié)商解決。結(jié)清水電以后再辦理交房手續(xù)。如果交了房了，那可能就難說了。那就只有看業(yè)主同不同意了。
全部10個回答> -
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目前對此尚沒有明文規(guī)定，但從行業(yè)慣例來看，開發(fā)商的空置房都交納物業(yè)管理費。至于交納管理費的多少，按照《房屋使用、管理、維修公約》中確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
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小區(qū)業(yè)主和物業(yè)公司之間，是一種物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，當(dāng)物業(yè)公司提供了物業(yè)服務(wù)，業(yè)主就應(yīng)該按時繳納物業(yè)費。那么，業(yè)主不交物業(yè)費,物業(yè)公司怎么處理呢?今天，華律網(wǎng)小編整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。業(yè)主不交納物業(yè)服務(wù)費用的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向法院提起訴訟。業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間簽訂了《物業(yè)服務(wù)合同》，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定提供一定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按時交納物業(yè)服務(wù)費。業(yè)主不交納物業(yè)服務(wù)費的行為，不僅違反了物業(yè)服務(wù)合同約定，也是對按時繳費的其他業(yè)主的利益的侵害，是對業(yè)主共同利益的侵犯。所以業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任物業(yè)收費規(guī)定第一條 為進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費行為，提高物業(yè)服務(wù)收費透明度，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國價格法》、《物業(yè)管理條例》和《關(guān)于商品和服務(wù)實行明碼標(biāo)價
全部3個回答> -
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物業(yè)管理費是有標(biāo)準(zhǔn)的，用收費標(biāo)準(zhǔn)乘以房子的建筑面積就可以了。比如標(biāo)準(zhǔn)是1.5元，房子面積是100平米，就用1.5乘以100，每月的物業(yè)費就是150元，一年就是1800元。以此類推。還要加上公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費用，有無電梯的差別。物管級別 基準(zhǔn)價 上下浮動幅度 浮動范圍（元/米2·月） 有電梯和無電梯差別：一級 1.70元/平方/月 0.85元/平方/月 15％ [1.45，1.96] [0.72,0.98] 二級 1.25元/平方/月 0.62元/平方/月 15％ [1.06，1.44] [0.53,0.71] 三級 0.91元/平方/月 0.45元/平方/月 15％ [0.77，1.05] [0.38,0.52] 拓展資料：物業(yè)管理費，是物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費用。物業(yè)管理公司為業(yè)主或用戶提供的不同服務(wù)項目，其收費標(biāo)準(zhǔn)是有所不同的，有些服務(wù)項目，其收費標(biāo)準(zhǔn)是物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶面議洽談而定；有些服務(wù)項目，其收費標(biāo)準(zhǔn)要按政府有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。在具體收取物業(yè)管理費時，有些項目是一次性收費；有些項目則是定期收??；有些項目的收取方式較為靈活。
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