先看一下房產(chǎn)的基礎(chǔ)知識(shí)
全部3個(gè)回答>請(qǐng)問(wèn)做房地產(chǎn)銷售需要什么條件?
144****8693 | 2014-03-19 20:31:59
已有8個(gè)回答
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152****7559
不需要,如果自己注冊(cè)中介公司,應(yīng)該有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的證書(shū)。一般房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的資質(zhì)要求有房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)師職稱的人員,有中級(jí)的就可以。
查看全文↓ 2014-03-22 15:14:25 -
141****9180
1: 價(jià)格 房屋有沒(méi)出過(guò)事情, 有沒(méi)貸款, 交通 周邊配套 物業(yè)管理,單價(jià)
查看全文↓ 2014-03-22 12:11:16
2:網(wǎng)絡(luò),駐守,派報(bào),橫幅,上門(mén),介紹,短信, -
136****8327
不好意思,現(xiàn)在都要求有大專學(xué)歷。。。不過(guò)可以肯定的是,該職業(yè)女孩可以做。
查看全文↓ 2014-03-21 14:33:42 -
134****4342
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)資格證書(shū),但是不是硬性規(guī)定的,屬于自愿報(bào)考
查看全文↓ 2014-03-20 13:27:32 -
138****4602
不需要什么條件。只要你覺(jué)得有興趣都可以。但是隨著市場(chǎng)的逐漸規(guī)范,一些行業(yè)需要資格證才可以任職?,F(xiàn)在已經(jīng)開(kāi)始考資格證。具體可以到當(dāng)?shù)胤抗芫肿稍儭?/span>
查看全文↓ 2014-03-20 10:18:30 -
136****8391
任何人都可以做銷售。關(guān)鍵是經(jīng)驗(yàn)。
查看全文↓ 2014-03-20 10:08:27 -
152****6811
這得根據(jù)房地產(chǎn)公司的具體情況,如果是市里的尤其是省會(huì)的比較有名的房地產(chǎn),那么會(huì)有外形上的要求,身高長(zhǎng)相什么的,畢竟是跟客戶直接接觸,代表公司的門(mén)面,還有就是其他一些,比如說(shuō)有團(tuán)隊(duì)合作精神,重要的是溝通能力好,能夠?qū)⒎孔雍芎玫慕榻B給客戶,趨利避害,比較能夠承受較大的壓力,因?yàn)闀?huì)有競(jìng)爭(zhēng)
查看全文↓ 2014-03-20 09:10:18 -
146****9790
良好的心里,良好的素質(zhì),
查看全文↓ 2014-03-19 20:39:31
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耐心。做哪一行都需要耐心。先看看你的錢(qián)袋是否能讓你在你要去的項(xiàng)目,堅(jiān)挺3個(gè)月不開(kāi)單的日子。一些盤(pán)會(huì)受到政策性影響,或者不給批證,需要扛盤(pán)。同時(shí),和客戶交流也需要耐心。房地產(chǎn)交易是大宗交易,客戶需要一而再再而三的確定自己的購(gòu)買(mǎi)行為和收益或者付出。判斷力。老銷售可以在約訪客戶見(jiàn)面1-2次直接判斷客戶的購(gòu)買(mǎi)力。有效客戶是需要自己判斷的,別人給不了任何幫助。同時(shí),你所在的盤(pán)的情況,也需要判斷。菜鳥(niǎo)需要有人領(lǐng)。別被帶著奇怪目的的男同事慢慢的進(jìn)入你的生活。很多老銷售不愿帶新人,帶新人基本都帶目的性。和領(lǐng)導(dǎo)也不要有太多交流和交談,因?yàn)榉康禺a(chǎn)銷售過(guò)程需要大量的話述溝通,你只要保持請(qǐng)教和謙虛的態(tài)度。先想,后問(wèn)為什么。親和力。在你有相當(dāng)?shù)哪芰χ?,盡量保持微笑,并且盡量減少抱怨。老員工的抱怨領(lǐng)導(dǎo)會(huì)忽視,新加入的銷售容易被賣隊(duì)友。同時(shí),滿身酒氣的客戶不喝酒時(shí)候可能很客氣,笑容可掬的老奶奶可能平時(shí)很刁鉆。只要你保持好自己的立場(chǎng),那么客戶會(huì)因?yàn)槟銓?duì)他們的態(tài)度選擇來(lái)一次不來(lái)了,還是再次到訪并且盤(pán)算購(gòu)買(mǎi)。。額。然后。。你之前是否做過(guò)相關(guān)銷售類的工作,也對(duì)房產(chǎn)銷售有直接影響。
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一下子要想成為銷售高手,那是不可能的,什么都有個(gè)程,只要你肯在這個(gè)過(guò)程中下功夫相信什么樣的人都會(huì)成為優(yōu)秀的推銷員的。做銷售需要學(xué)點(diǎn)心理學(xué),在銷售時(shí)面對(duì)形形色色的人,和他談話的時(shí)候,你就要能在話里知道他想要什么,他又是個(gè)什么類型的顧客!優(yōu)秀的銷售員不是被動(dòng)的,而是主動(dòng)的,熱情的,開(kāi)朗的,給顧客的感覺(jué)是你懂,你說(shuō)的對(duì),你是值得信任的,你是友好的!個(gè)人的素養(yǎng)要有,個(gè)人的品味要有;專業(yè)知識(shí)還是重要的,不說(shuō)有多專業(yè),但一些常用的專業(yè)術(shù)語(yǔ)還是要懂的!呵呵,銷售是個(gè)大學(xué)問(wèn)呢,我做的時(shí)間不常,但我是學(xué)了很多東西,有句話“外行看熱鬧,內(nèi)行看門(mén)道!”所以啊,銷售路上要求你懂的東西也是不少的,慢慢積累了,時(shí)間長(zhǎng)了,走進(jìn)去了,你說(shuō)豁然開(kāi)朗了!
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問(wèn) 做房地產(chǎn)銷售要注意什么?答
注意下自身是否可以受得了苦,挨得了罵就行了,選擇公司是選擇成長(zhǎng)型還是安穩(wěn)型就行了
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1、房地產(chǎn)代理公司是指專業(yè)為房地產(chǎn)公司(開(kāi)發(fā)商)提供房地產(chǎn)專業(yè)的樓盤(pán)策劃和銷售代理的服務(wù)機(jī)構(gòu)。2、業(yè)務(wù):主要集中在產(chǎn)品定位、到案場(chǎng)包裝、物料設(shè)計(jì)、媒體計(jì)劃、廣告推廣、房地產(chǎn)銷售代理、回?cái)n資金等。擴(kuò)展資料:1、代理銷售:策劃代理公司主要以為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供組織銷售團(tuán)隊(duì),進(jìn)行房地產(chǎn)銷售工作。2、策劃代理:策劃代理公司為房地產(chǎn)企業(yè)提供前期調(diào)研、樓盤(pán)定位、整合營(yíng)銷、媒體推廣等一系列工作。3、營(yíng)銷策劃中介代理公司綜合以上兩種公司的職能,負(fù)責(zé)為房地產(chǎn)企業(yè)提供整合營(yíng)銷,有專門(mén)的營(yíng)銷團(tuán)隊(duì),也有品牌定位、策劃推廣的團(tuán)隊(duì)。
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