房屋契稅新政策

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• 153****5783

  現(xiàn)在退稅只有一種情況,就是原有的房改售房賣掉,如有交個(gè)稅,在一年以內(nèi)去買房子可以抵扣相應(yīng)的契稅!

  查看全文↓ 2014-03-22 21:58:42
• 152****0552

  現(xiàn)在沒(méi)有退稅政策了

  查看全文↓ 2014-03-22 09:09:46
• 151****5743

  湖南房屋契稅新政策:
  一、契稅的稅率
  1、根據(jù)1998年湖南省人民政府令第124號(hào)規(guī)定:全省土地契稅、房產(chǎn)契稅按4%的稅率計(jì)征。
  2、根據(jù)2005年湘政辦發(fā)[2005]23號(hào)文件規(guī)定:個(gè)人購(gòu)買自用普通住房,按2%的稅率計(jì)征。
  二、契稅的納稅程序
  1、納稅人在簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同或者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證后十日內(nèi),到縣財(cái)政局設(shè)在縣國(guó)土局和縣房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)交易所的征收點(diǎn)辦理納稅申報(bào),并提供與轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬有關(guān)的原件資料。
  2、征管人員對(duì)納稅人的申報(bào)進(jìn)行必要審查后,核實(shí)應(yīng)納稅額和納稅期限等,并通知納稅人。
  3、納稅人按照征收機(jī)關(guān)核定的稅額及規(guī)定的期限繳納契稅。納稅人辦理納稅事宜后,征管人員向其開具契稅完稅憑證。
  三、契稅的減免政策規(guī)定契稅減免審批手續(xù)由縣財(cái)政局鄉(xiāng)財(cái)局辦理,一般在接到納稅人減免稅申請(qǐng)的當(dāng)天予以明確答復(fù)并辦理有關(guān)減免稅審批手續(xù)。有下列情形的,減征或者免征契稅:
  1、國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的,免征契稅;
  2、城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買公有住房的,免征契稅;
  3、因不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買住房的,酌情準(zhǔn)予減征或者免征契稅;
  4、財(cái)政部規(guī)定的其他減征、免征契稅的項(xiàng)目。此外,《條例》還規(guī)定:經(jīng)批準(zhǔn)減征、免征契稅的納稅人改變有關(guān)土地、房屋的用途,不再屬于《條例》規(guī)定的以上四類情形減征、免征契稅范圍的,應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳已經(jīng)減征、免征的契稅款。

  查看全文↓ 2014-03-20 22:53:29
• 153****6452

  我們是今年5、6月買的房子，購(gòu)房合同也是那時(shí)候簽的，房子的位置在香河縣天下第一城對(duì)面的平安麗景二期，房子是09年3月15日交房，而契稅和印花稅是交房的時(shí)候交的費(fèi)用，問(wèn)一下，我們這種情況是按2008年11月1日前的政策交納費(fèi)用還是按之后的新政策交納費(fèi)用呢，應(yīng)按多少的稅率繳納呢？

  查看全文↓ 2014-03-20 15:39:05
• 147****8939

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第三條規(guī)定：“契稅稅率為3%%7E5%”。
  
  單套（棟）建筑面積在144平方米以下為普通住宅，超過(guò)144平方米（含144平方米）為非普通住宅。對(duì)普通住宅稅率按3%減半征收契稅，對(duì)非普通住宅按稅率3%征收。
  
  根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》規(guī)定：“納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在納稅義務(wù)發(fā)生之日起30日內(nèi)繳納稅款。也就是你簽訂購(gòu)房合同之日起算。

  查看全文↓ 2014-03-20 10:42:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2012房屋契稅新政策？
  答

  如果08年夠房時(shí)簽正式合同的,契稅等所有稅收按08年標(biāo)準(zhǔn)交。134.71平方,現(xiàn)在按房?jī)r(jià)的1.5%交(原來(lái)是1%),若你是第二套房的話現(xiàn)在契稅標(biāo)準(zhǔn)是3%。拿新房還要交維修基金。多層75每平方,高層120每平方。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)契稅新政策
  答

  2010購(gòu)房契稅新政策 一、2010購(gòu)房契稅政策從2010年1月1日--2010年12月31日止,日期認(rèn)定:商品房以合同備案日期為準(zhǔn); 二手房以登記受理日期為準(zhǔn)。如下: 1、90平方以下普通住房:契稅2% 2、90平方-144平方普通住房:契稅3%3、144平方以上高檔住房:契稅:5.5% 二、出售普通住房的營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅交納方式: (日期認(rèn)定:與之前執(zhí)行的依據(jù)時(shí)間一樣):商品房以契稅完稅日期或證載時(shí)間為準(zhǔn); 二手房以房改房契約或證載時(shí)間為準(zhǔn)。 1、 未滿五年的:營(yíng)業(yè)稅:差額的5.55%;或全額的5.55%個(gè)稅:差額的30% 或全額的2% 2、 滿五年的: 營(yíng)業(yè)稅:無(wú);個(gè)稅(不是唯一一套住房的):總額的3%或差額的40%個(gè)稅3、 滿五年以上,且是唯一一套住房的:無(wú)營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅:總額的2%或差額的30% 以上為2010購(gòu)房契稅新政策,希望可以幫到你。

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• 問(wèn) 關(guān)于契稅新政策，東莞房產(chǎn)契稅新政策出來(lái)了嗎？
  答

  樓下的別誤導(dǎo),你這是2010年的東莞房產(chǎn)契稅政策，現(xiàn)在已經(jīng)出契稅新政策了。1.唯一住房——90平方米(含)以下，繳納房屋面積契稅的1%2.非唯一住房——91-144平方米(含)，繳納房屋面積契稅的2%3.144平方米以上，繳納房屋面積契稅的4%大家注意，對(duì)照上面的政策，和收稅標(biāo)準(zhǔn)，開發(fā)商多收了，交房時(shí)一定要找開發(fā)商退還，并且，一定要房產(chǎn)局的正式契稅發(fā)票?。?！

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• 問(wèn) 重慶契稅新政策
  答

  農(nóng)村戶口購(gòu)買首套房，如果房屋的房屋的建筑面積小于90平方米，契稅為1%，可以申請(qǐng)減免，建筑面積在90—140為3%，大于140是3%。如果是二套房契稅為3%

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• 問(wèn) 成都 契稅新政策
  答

  您好，關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，您可以去北京二手房網(wǎng)查詢，地址是：，希望對(duì)您有所幫助。

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