商業(yè)貸款購房與公積金貸款**分別

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• 135****1931

  商業(yè)貸款第一套**3成公積金**要4成
  第二套商業(yè)貸款5成公積金沒辦法貸

  查看全文↓ 2014-03-22 16:16:05
• 154****4321

  沒什么關系

  查看全文↓ 2014-03-22 12:41:57
• 156****5847

  公積金貸款和商業(yè)貸款跟**的比例是沒有關系的,首次購房**低**是合同價的3成。2次購房是合同價的6成。

  查看全文↓ 2014-03-22 09:50:07
• 135****1023

  不管是公積金貸款還是商貸都是首次購房3成

  查看全文↓ 2014-03-21 20:31:06
• 147****4377

  公積金貸款**多只能貸款40萬，面積只能在144平方以下的房子。

  查看全文↓ 2014-03-21 10:17:03
• 154****9714

  公積金貸款**多只能貸款40萬,面積只能在144平方以下的房子。

  查看全文↓ 2014-03-20 19:02:34

相關問題

• 問 公積金貸款與商業(yè)貸款有什么不同？
  答

  按揭貸款（商業(yè)貸款）貸款利率比較高，也就是每個月還的錢多；而公積金貸款利率低，每個月還的錢少啊。兩者差挺多呢。

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• 問 公積金貸款與商業(yè)貸款利率差多少
  答

  公積金貸款利率一般低于商業(yè)貸款利率，差距通常在1-2個百分點。

  全部2個回答>
• 問 住房公積金貸款與商業(yè)貸款差多少
  答

  公積金貸款的利率一般低于商業(yè)貸款，有時可以比商業(yè)貸款低2%至4%。此外，公積金貸款有更多的優(yōu)惠政策，而商業(yè)貸款更側重于收取利息，因此，公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別很大。

  全部2個回答>
• 問 公積金貸款與商業(yè)貸款有哪些區(qū)別？
  答

  1.就現(xiàn)在的利率,7折優(yōu)惠后的5年期以上商業(yè)貸款利率為4.158%,月利率為0.3465%,公積金貸款利率為3.87%,月利率為0.3225%,無論如何,都是公積金貸款合算,一樓的說得有理,公積金貸款比較慢.2.商業(yè)貸款48W總共要,30年(360個月),月供:[480000*0.3465%*(1 0.3465%)^360]/[(1 0.3465%)^360-1]=2335.53元總還款額:2335.53*360=840790.8元3.組合貸款,公積金部分月還款額:[400000*0.3225%*(1 0.3225%)^360]/[(1 0.3225%)^360-1]=1879.80元商業(yè)貸款部分月還款額:[80000*0.3465%*(1 0.3465%)^360]/[(1 0.3465%)^360-1]=389.26元兩項合計月還款:1879.80 389.26=2269.06元總還款額:2269.06*360=816861.6元4.考慮到加息,當然是公積金貸款合適.理由是公積金是住房專門用途,利率肯定比商業(yè)貸款低,現(xiàn)在看似利率相差不大,主要是由國家七折優(yōu)惠政策,如果金融危機過去,房產回熱,優(yōu)惠利率取消,與公積金貸款利就會拉得較大,而利息計算是利滾利,其累計值會相差很大.5.用公積金的話，確實要繳納一筆費用,為保險費,一般為貸款額的0.3%吧.

• 問 公積金貸款與商業(yè)貸款有哪些區(qū)別？
  答

  **重要的是貸款利率不同吧

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