兩種情況:如果女子系未成年人,再購房算二套房;如果女子系成年人,再購房不算二套房。銀行認(rèn)定為二套房的七種情況之一:父母名下有住房,以未成年子女名義再購房。根據(jù)此項(xiàng)新的政策,家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時(shí),就會(huì)按照二套房政策執(zhí)行。同理,如果女子系成年人,則不再劃為家庭成員范疇,在父母有房情況下購房不算二套房
全部4個(gè)回答>朋友戶口落在我的房子上有什么影響嗎?
156****5594 | 2014-03-20 12:08:38
已有5個(gè)回答
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136****2943
一般問題不大.因?yàn)槟悴攀菓糁?身份證上有說明的.
查看全文↓ 2014-03-22 09:53:45 -
155****7532
那要看你的戶口在哪?如果也在這房子這,別人是上不到您那得,除非你把戶口遷走。
查看全文↓ 2014-03-21 13:16:26 -
157****0705
一般沒什么影響,但**好還是簽個(gè)協(xié)議。
查看全文↓ 2014-03-21 10:27:39 -
139****0241
正常情況下一個(gè)房子是不可以落兩個(gè)戶口的,像您這種情況公安局是不會(huì)讓您朋友的戶口落到您的房子上的,因?yàn)榉勘久质悄?。謝謝,望采納??!
查看全文↓ 2014-03-20 20:11:52 -
132****6241
按正常情況來說這邊是不充許一套房上有兩個(gè)戶口的吧。具體的您要問一當(dāng)?shù)毓簿帧?/span>
查看全文↓ 2014-03-20 12:13:40
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不影響產(chǎn)權(quán)歸屬,但是這個(gè)落戶要直系親屬才能落。
全部9個(gè)回答> -
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他放下的房產(chǎn)證上有沒有你的名字,如果有就算二套房。
全部3個(gè)回答> -
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您的編號(hào)有點(diǎn)混亂。我告訴您一個(gè)基本原則:如果產(chǎn)權(quán)人夫婦健在,只有產(chǎn)權(quán)人和配偶各占一半;如果產(chǎn)權(quán)人不在了,配偶占四分三,余下的四分一由子女勻分就得!其他人沒份的!
全部9個(gè)回答> -
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一、如果父母名下無房,子女購房屬于首套房;如果父母名下已有房產(chǎn),子女購房則屬于二套房。二、銀行認(rèn)定為二套房的七種情況1、父母名下有住房,以未成年子女名義再購房詳解:根據(jù)新的政策,家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時(shí),就會(huì)按照二套房政策執(zhí)行。2、未成年時(shí)名下有房產(chǎn),成年后再貸款購房詳解:根據(jù)目前銀行"認(rèn)貸又認(rèn)房",如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)的情況下,再貸款購房是屬于二套房的,將按照二套房的政策執(zhí)行。如果按過去政策,未成年時(shí)的房產(chǎn)只要沒貸款,再申請房貸不算二套。3、個(gè)人名下有全款購買的住房,再貸款購房詳解:過去只"認(rèn)貸",這種情況不算二套房,但現(xiàn)在加了"認(rèn)房",雖然沒有貸過款,但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn),在不賣掉且申請貸款的情況下,也會(huì)被認(rèn)定為二套房。4、個(gè)人名下有貸款購買住房,結(jié)清出售后再貸款購房詳解:目前銀行對二套房認(rèn)定是"認(rèn)房又認(rèn)貸",也就是說雖然貸款買的房產(chǎn)出售以后,家庭名下已沒有任何住房,但因?yàn)槠渲坝匈J款記錄,再申請房貸也會(huì)被算做二套房。5、首次購房使用商業(yè)貸款,再次購房使用公積金貸款詳解:目前公積金貸款政策也比較嚴(yán)格,只要借款人有過房貸記錄,不論房貸是否結(jié)清、房產(chǎn)是否出售,即便從未使用過公積金貸款,首次申請公積金貸款也會(huì)被算做二套房。
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