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辦理房本和鄰居就一點一絲一毛關系都沒有。
全部3個回答>農村辦理房產證需要鄰居身份證證明嗎還需鄰居按手印嗎
135****9893 | 2014-03-20 12:35:53
已有5個回答
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153****8785
這個是沒沒辦法的，你只能去協商，畢竟那是別人做生意，你沒辦法去阻止
查看全文↓ 2014-03-22 09:43:28 -
135****6049
現在只能去協商解決問題。
查看全文↓ 2014-03-21 09:06:29 -
153****6402
農村辦理房產證，必須要有鄰居（有公共墻的）簽章。你的做法不會有任何影響，但以后不要把身份證借給別人使用。
查看全文↓ 2014-03-20 19:21:00 -
152****7195
你說的不是很清楚 我只能按我的理解給你解釋下
查看全文↓ 2014-03-20 14:12:08
如果是正規(guī)房開是不可以的
首先你要辦理產權證 需要本人帶購房合同和房款收據還有相關證明（有些要求帶物業(yè)費三通費發(fā)票等）到房開公司辦理結算 房開會給你開出正式購房發(fā)票 房屋移交書（需本人簽字按手印和加蓋房開公章）還有分戶圖紙和注冊證 還有購房人的身份證
以上那些證件準備好后就可以到當地產權處辦理產權證明 -
158****7094
你需要到當地有關部門咨詢一下 按常規(guī)考慮是不需要鄰居的證明的
查看全文↓ 2014-03-20 12:52:14
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看是否有建設許可證
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同城市房屋一樣，農村建房也是有房產證的。因為根據我國《物權法》的規(guī)定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的。農村房產證辦理流程：第一步：確定開發(fā)商已經進行" 初始登記" ，即完成" 大確權"。第二步：到管理部門領取《房屋(地) 所有權登記申請表》。第三步：拿測繪圖(表)由于測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。第四步：填寫表格、蓋章、領取相關文件。第五步：繳納公共維修基金、契稅。繳納的方法，可以詢問開發(fā)商或代理公司的辦事人員。公共維修基金一般由房產所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金。第六步：提交申請材料。材料主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;(4)測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維修資金專用收據;(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購房人身份證明(復印件核對原件);(8)共有的提交共有協議;(9)銀行的提前還貸證明。注意事項：第七步：按照規(guī)定時間領取房產證，繳納印花稅和產權登記費、工本費等注意事項：仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態(tài)等重要信息。第八步：辦理抵押登記需要提交的文件通常包括：(1)房屋所有權證、共有的房屋還需提交共有權證、共有人同意抵押的書面意見;(2)國有土地使用證;(3)借款合同、抵押合同;(4)抵押人、抵押權人簽署的房屋出租情況說明;(5)抵押權人為金融機構的，提交金融許可證、營業(yè)執(zhí)照。注意事項：第九步：將房產證交給銀行扣押如果《貸款合同》約定，需要將房產證交給貸款銀行扣押。
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辦理房產證一般需要：第一房屋購銷合同原件及補充合同原件。第二商品房銷售統一發(fā)票原件。第三房屋的測繪調查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購房人：1、雙方身份證復印件2、婚姻證明復印件;(六)單身的購房人：1、身份證復印件;2、戶口簿或戶籍證明復印件;3、以及民政局開具的未婚證明。
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農村房產證過戶手續(xù)如下：1、房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋擁有人。因此，農村房屋也是有房產證的。但是農村房的房產證和城市房產房產證的辦理方式不同：農村建房的宅基地需要通過審批，審批通過后，才能建房并領取房產證。2、當購買的農村房屋有房產證后，就需要向國土部門提出過戶申請了。具體的過戶手續(xù)如下：（1）去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請；（2）提交相關材料；（3）當地國土所根據申請人提供的權屬資料進行審查；（4）實地進行勘丈、調查、公告；（5）報國土局審核，注冊登記；（6）發(fā)證。
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