買二手房有幾種付款方式

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• 155****2694

  “全款”和“貸款”“貸款”分為商業(yè)貸款和公積金貸款。

  查看全文↓ 2014-03-23 09:14:38
• 148****0335

  **常用的三種，一次性付款，按揭貸款和分期付款！ **常用的三種，一次性付款，按揭貸款和分期付款！

  查看全文↓ 2014-03-22 10:50:31

相關(guān)問題

• 問 買二手房有幾種付款方式？
  答

  北京購買二手房的付款方式一.貸款 流程-簽署買賣合同交定金-預(yù)約銀行簽署貸款合同-（銀行批袋大概需要30個(gè)工作日—銀行批貸-交全部的房款當(dāng)天過戶-做物業(yè)交割（買賣雙方不同有的會在過戶前打一部分**）二.全款 流程-簽署買賣合同交定金-約過戶時(shí)間.當(dāng)天打全款過戶-做物業(yè)交割不知道可以在問我，先告訴你這些，滿意給我加分哦··嘿嘿

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• 問 買二手房的付款方式有哪些? 請問買二手房的正常付款方式是什么樣？
  答

  約定過戶當(dāng)天我拿到產(chǎn)權(quán)證的取證單（要30日后才能拿到產(chǎn)權(quán)證）后付全款。這樣做沒問題，協(xié)商好了就行。你拿到領(lǐng)證通知單了，這房子鐵定就是你的了，這時(shí)就可以付完剩余房款了。樓上說的留尾款也很重要，就是房東別有欠費(fèi)，過戶前一定要去物業(yè)搞清楚。

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• 問 ??買二手房怎么付款呢？有哪些付款方式呢？
  答

  買房子有三種付款方式，如下：1. 全款購買：好處是沒有利息，但是資金一次性使用出去了，不適合投資做生意的人使用，因?yàn)樽錾獾馁Y金流動(dòng)量比較大，如果一次性投資買房子的話可能會導(dǎo)致資金緊張。2. 分期購買：一般開發(fā)商房子不是很好賣的情況下開發(fā)商會同意你在一年內(nèi)把房子總價(jià)付清，好處是分期一般沒有利息，適合前期沒錢后期錢多的情況下購買，不過做生意的話資金流動(dòng)量比較大，可能還是會導(dǎo)致資金緊張。3. 按揭購買：大部分人都會選擇按揭購買，原因1：貸款利率比較低，比抵押貸款，信用貸款利息都要低，原因2.大部分購房者都沒有能力一次性付清或分期付清，按揭的話可以充分的使用手上的資金，而且還款壓力不大。上述三個(gè)付款方式可以根據(jù)自己的情況來選擇，并不是非要那么做的，開發(fā)商更喜歡全款付，相對按揭的優(yōu)惠也會多一些。

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• 問 二手房付款流程是什么？其中具體有哪幾種方式？
  答

  通過公證處交接通過公證處完成錢房的交接也叫做公證處提存。公證處是較有公信力的部門，在公證處的監(jiān)督下，交易雙方的權(quán)利和義務(wù)都會得到很好的保護(hù)。 同時(shí)公證部門會收取一定的公證費(fèi)用。

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• 問 二手房買賣付款方式
  答

  二手房買賣付款方式有：1、買賣雙方均為一次性付款購房這種方法是二手房交易當(dāng)中比較簡單的，只要雙方交清了房款，直接辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證的過戶，就能夠完成全部的交易過程，但因?yàn)樯婕暗降馁M(fèi)用比較多，最好還是要先把房款打到監(jiān)管賬戶當(dāng)中。2、買家以銀行按揭方式購房業(yè)主已經(jīng)持有房屋所有產(chǎn)權(quán)證的前提條件之下，買家要先和按揭銀行簽署貸款協(xié)議，在辦理了房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后，買家持房產(chǎn)證辦理新的按揭手續(xù)，由銀行把貸款的款項(xiàng)一次性支付給業(yè)主。3、業(yè)主以按揭方式購房，買家以一次性付款方式購房需要先由業(yè)主把貸款還清之后領(lǐng)取新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證，再辦理過戶手續(xù)，比第1種方式相比多了一道贖出手續(xù)。4、買賣雙方均以銀行按揭方式購房這種方式在二手房交易過程當(dāng)中是比較繁瑣的，業(yè)主需要先把房產(chǎn)證贖出，然后再辦理房產(chǎn)交接，交接完成之后買方辦理房屋抵押貸款，最后才能夠把所貸的款項(xiàng)由銀行支付給業(yè)主。