關(guān)于首套房貸款的規(guī)定,各銀行執(zhí)行地并不太一樣。不過按你說的賣掉第一套房后再貸款買房的話,應(yīng)該算首套房貸款,具體還是以申請按揭的銀行的規(guī)定為準(zhǔn)。
我和老公名下有一套住房,但是那套房子沒有貸款,現(xiàn)想貸款再買一套,請問是否算二套住房?
138****6341 | 2014-03-20 18:55:57
已有2個回答
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146****4359
你沒有貸款,銀行就沒有貸款記錄,貸款就是首套貸款,過戶契稅要多一些,希望你滿意。
查看全文↓ 2014-03-20 20:51:42 -
135****7336
你是哪里人,本地的可以付6層,外地的不可以
查看全文↓ 2014-03-20 19:03:52
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如購房人名下已有一套房,購買第二套改善型住房申請住房公積金貸款的,首付比例需不低于購房總價的40%。
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你家庭如果沒有使用過公積金,首次使用公積金進(jìn)行貸款買房的話,即使名下有一套房,還是可以算首套公積金房貸的。
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1、住房公積金貸款房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):對購買自住房套數(shù)的認(rèn)定,以住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門出具的借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成員名下房屋權(quán)屬登記信息書面查詢結(jié)果為依據(jù)。若你及家庭成員名下無住房和住房貸款,申請住房公積金貸款算首套房;2、使用住房公積金個人住房貸款購買首套自住房,套型建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款**款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的,貸款**款比例不得低于30%。
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寫上,你擔(dān)心的問題,女方同時也會擔(dān)心,如果房子在你父母名下,就不等于是你的房子。而且法律不是正在考慮修訂婚姻法嗎?誰付錢買的,將來很有可能判給誰。
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