請幫我算算二手房交易費用

已有5個回答

• 132****7976

  樓上的 你是也是廣西人么？ 提問者可是在廣西那邊！你自己算 契稅 成交價×1.5% 印花稅×0.05%

  查看全文↓ 2014-03-22 21:51:48
• 154****2483

  1套要交全額營業(yè)稅5.6%個稅1%契稅90平以上按1.5%中介費2.5%貸款評估費0.6%擔保保險0.1%把價格乘上去就有大概的費用了 2套不知道是否滿五年如果滿五年就不要繳納全額營業(yè)稅了 3套契稅1.5%進戶費大修理基金各項費用 感覺2套比較實惠

  查看全文↓ 2014-03-22 21:45:47
• 143****8858

  你要是商業(yè)貸款，15年。需交納契稅：5475元 評估費：1400元 律師費：540元 保險費：799元。
  

  查看全文↓ 2014-03-21 10:12:48
• 131****3093

  因為是06年的，房產(chǎn)證不滿5年，需要繳納所得稅
  第一，過戶契稅3%，6*0.03=1800元
  第二，交易印花稅1.5%，6*0.015=900元
  第三，交易手續(xù)費數(shù)百元不等
  第四，測繪費、評估費等小額費用數(shù)百元不等
  
  各地的規(guī)定可能稍微有些差距，但總體就這樣
  如果通過中介，還要繳納中介費用

  查看全文↓ 2014-03-21 09:09:24
• 151****1642

  你好，由于我不是淄博本地的房產(chǎn)公司，不知道淄博現(xiàn)在限不限購，我按照濟南這邊限購政策給您算了一下，有營業(yè)稅5.6，個稅1個點。契稅您如果是二套房的話就是3個點，首套房的話就是1個點。

  查看全文↓ 2014-03-20 22:21:50

相關問題

• 問 請大家?guī)臀宜闼阗M用
  答

  按你說的這幾項，我估計得一千多吧。現(xiàn)在的師傅每天都得70--100元的工錢，2，3兩項就得大幾的工啊

  全部9個回答>
• 問 剛買了一套二手房,大家?guī)臀宜闼阈枰嗌儋M用
  答

  你好，你這套房子屬于非普通住宅，所以費用加起來不到3萬。

  全部8個回答>
• 問 請大家說說二手房交易費用有哪些？
  答

  購置二手房的費用包括以下幾種：1、二手房房費；2、若二手房辦理銀行按揭，則需要繳納：（1）銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。（2）按揭合同工本費 380 元 / 套。（3）商品房案值評估費為總房價的 3 ‰～5 ‰。3、買房人應繳納稅費：（1）契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）（2）交易費：3元/平方米（3）權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)（4）測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定4、賣房人應繳納稅費：（1）交易費：3元/平方米（2）個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）（3）營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿2年的)

  全部3個回答>
• 問 請各位大師幫我算算，多謝
  答

  你好！屬羊的生肖在2010年庚寅年，財運方面出現(xiàn)了傷官，本身是為機會、機遇，所以屬羊的人在這一年有發(fā)財，包括生意旺盛的好的機遇。但是仍然受到太歲寅木的克泄，這個就需要辛苦勞碌，所以在這一年小財可到，大財難求，雖然財運方面仍有小財，但是在婚姻方面就要注意，因為這一年出現(xiàn)了亡神，降臨有萬事皆空的意思，對于已經(jīng)成家的人，在這一年當中因為傷官的出現(xiàn)，也有離散之意，所以注意家庭的關系，以免小人從中作亂。除此之外，在健康方面有一個五黃煞降臨本命生肖當中，亡神加五黃煞又配傷官星，傷官又代表災難的意思，可以說屬羊的人在健康上是即為擔心的。包括一些舊病的加重復發(fā)，包括一些新病癥的出現(xiàn)，特別要預防的是土火之爭，土代表腸胃消化、皮膚，而火就代表一些心臟、血液方面。在2010天該運吉祥物方面設計了貴人馬這款產(chǎn)品，在2010年貴人馬可謂是第一大貴人，無論是家庭上還是健康上，都需要它的幫助，來化解這一年的危機，化解到亡神和傷官。在擺件方面是一對銅麒麟，因為麒麟是四大吉獸之一，具有驅(qū)邪的功效。

  全部3個回答>
• 問 二手房交易費用
  答

  稅費：買方稅：契稅按總價1.5%。賣方稅：個稅1%，房產(chǎn)證滿5年且是業(yè)主唯一住宅免交。營業(yè)稅5.5%，房產(chǎn)證滿5年免交。雙方稅：印花稅按總價萬分之一，其它手續(xù)費數(shù)百。以上稅費通常都由買方出。你現(xiàn)在買30萬的房子，總稅費約2.5萬。手續(xù)：不用貸款的，買賣雙方帶齊資料，包括身份證、房產(chǎn)證等一齊到房管局先遞件申請過戶，審件通過后，七天左右到相關部門交稅費，再拿所有單據(jù)回房管局申請出證。所有單據(jù)齊全通過審查的，三天左右新買家親自到房管局就能拿到新房產(chǎn)證。需要貸款的，到房管局遞件過戶前要先聯(lián)系銀行，銀行審查所有資料同意貸款及金額之后才能到房管局辦過戶手續(xù)。如果通過房產(chǎn)中介買房，銀行貸款方面也可以通過中介聯(lián)系。

  全部3個回答>