剛買了一套二手房,大家?guī)臀宜闼阈枰嗌儋M(fèi)用

已有8個(gè)回答

• 156****2043

  你好，你這套房子屬于非普通住宅，所以費(fèi)用加起來不到3萬。

  查看全文↓ 2014-03-24 15:35:52
• 157****6336

  首先二手房是否可以直接更名，如果可以更名費(fèi)需要2-3萬，您買的是二套房？如果是首套，契稅是1.5%，二套是3%。還有就是中介費(fèi)2.5%，貸款是公積金還是商貸？公積金貸有評估費(fèi)0.6%和公積金擔(dān)保保險(xiǎn)費(fèi)0.1%。新房的費(fèi)用，有契稅1.5%（首套），3%（二套）。大修基金費(fèi)用，具體多少自己問開發(fā)商，過戶費(fèi)等，還有就是結(jié)婚迫在眉睫，等兩年的租房費(fèi)用也是一筆不小的開銷，自己中和考慮下，讓中介那邊給你具體的算下總得費(fèi)用，還有就是開放商那邊的新房有多大的折扣，月供多少都是需要具體咨詢清楚，希望對你有所幫助。

  查看全文↓ 2014-03-24 09:51:55
• 144****4644

  1套要交全額營業(yè)稅5.6%個(gè)稅1%契稅90平以上按1.5%中介費(fèi)2.5%貸款評估費(fèi)0.6%擔(dān)保保險(xiǎn)0.1%把價(jià)格乘上去就有大概的費(fèi)用了
  2套不知道是否滿五年如果滿五年就不要繳納全額營業(yè)稅了
  3套契稅1.5%進(jìn)戶費(fèi)大修理基金各項(xiàng)費(fèi)用
  感覺2套比較實(shí)惠

  查看全文↓ 2014-03-23 15:58:32
• 141****1941

  1.6萬左右,全額稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-03-23 15:50:50
• 151****1535

  28萬的總價(jià)大概需要3萬以內(nèi)的費(fèi)用。

  查看全文↓ 2014-03-22 15:39:35
• 137****2601

  房子是否滿5年?是否是唯一?這些我們都需要知道的。如果沒有滿5年,總共是31375元

  查看全文↓ 2014-03-22 13:57:19
• 158****4551

  你好，像你說的這種情況，如果你是貸款買房，你也只能是用其中的一套貸款，銀行不會同時(shí)接納你的兩套（即兩個(gè)房產(chǎn)證）貸款申請的，至于你能貸多少，這要看房子的評估價(jià)，夫妻貸款買房，可貸房屋評估價(jià)的70%，我這里二套的貸款額度是50%。

  查看全文↓ 2014-03-22 10:14:44
• 153****8373

  按你說的這幾項(xiàng),我估計(jì)得一千多吧?，F(xiàn)在的師傅每天都得70--100元的工錢,2,3兩項(xiàng)就得大幾的工啊

  查看全文↓ 2014-03-21 16:41:32

相關(guān)問題

• 問 請大家?guī)臀宜闼阗M(fèi)用
  答

  按你說的這幾項(xiàng)，我估計(jì)得一千多吧?，F(xiàn)在的師傅每天都得70--100元的工錢，2，3兩項(xiàng)就得大幾的工啊

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• 問 請幫我算算二手房交易費(fèi)用
  答

  樓上的 你是也是廣西人么？ 提問者可是在廣西那邊！你自己算 契稅 成交價(jià)×1.5% 印花稅×0.05%

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??剛買了一套二手房過戶后可以賣掉？
  答

  二手房沒有規(guī)定買多久可以在賣，可以剛剛買了就賣都可以了。只要產(chǎn)權(quán)證的名字變更為買受人的名字了，那么想在想將房子賣掉都是可以的，只不過需要繳納稅費(fèi)，辦理過戶的稅費(fèi)如下：1、個(gè)人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）；2、契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；3、交易手續(xù)費(fèi)：面積*6元（買賣雙方一家一半）；4、工本費(fèi)：80元（買方出）。

  全部3個(gè)回答>
• 問 剛買了一套二手房,請問水表這些需要辦理過戶嗎?
  答

  這個(gè)問題很復(fù)雜。前面沒去查冊么。沒有代理公司么，你可以在當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心咨詢一下。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買了二手房一套，房款已付，
  答

  你的情況比較適合申請房產(chǎn)抵押貸款申請的條件有以下幾點(diǎn)要求:(1)年滿18周歲以上60周歲以下,具有完全民事行為能力的自然人;(2)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好,有償還能力;(3)銀行規(guī)定的其它條件。申請所需要的材料有:身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評估報(bào)告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。貸款金額根據(jù)所選擇的貸款用途的不同確定,但一般不超過抵押房產(chǎn)評估凈值的60%;年限一般不超過20年如果您還有更多問題沒有找到答案.建議去 http://url.cn/24CAet進(jìn)行了解,也可以在線評估和申請貸款。這是正規(guī)機(jī)構(gòu),在成功放貸之前是不收取任何費(fèi)用的

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