您好，我想問(wèn)問(wèn)我母親有一套房子，是以買(mǎi)賣(mài)的形式過(guò)戶(hù)到我的名下。但我還有姐妹，怎么辦？？？

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• 143****8325

  如果房產(chǎn)證上只有你的名字，那就說(shuō)明權(quán)屬歸你，不屬于你母親，你的姐妹沒(méi)有權(quán)利索要。
  但要注意一點(diǎn)，購(gòu)房時(shí)購(gòu)房款從那個(gè)賬戶(hù)提現(xiàn)金或劃賬到開(kāi)發(fā)商賬戶(hù)的這個(gè)細(xì)節(jié)也很重要，**好是從你的賬戶(hù)有流水記錄，這在以后可能涉及訴訟中有用。

  查看全文↓ 2014-03-21 12:02:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 大家好，我想問(wèn)下我有一套房子要過(guò)戶(hù)到母親名下，手續(xù)要怎么辦呢？
  答

  單純?yōu)楹⒆由蠈W(xué)，可以先把把你戶(hù)口遷到你父母名下，理由是照顧老人，再把孩子等戶(hù)口遷過(guò)去就行了，不用辦理過(guò)戶(hù)孩子就能上學(xué)~ 若想過(guò)戶(hù)，因是直系親屬，贈(zèng)與還不如析產(chǎn)，兩種方式供你選擇：一、若是子女以后不賣(mài)的話(huà)，建議走分家析產(chǎn)的程序，寫(xiě)一份分家協(xié)議書(shū)（或到房管部門(mén)要一份），讓父母所有家人簽字同意析產(chǎn)到子女名下，只需交納手續(xù)費(fèi)（每平6元和工本費(fèi)80元）~~但以后出售時(shí)需要交納20%所得稅~

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• 問(wèn) ??母親名下有一套房產(chǎn)，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到我名下需要怎么辦理手續(xù)
  答

  一、房產(chǎn)贈(zèng)與子女1、房產(chǎn)贈(zèng)與子女的兩種情況：（1）有房有貸。一般房子貸款沒(méi)有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑，一是提前還清貸款，然后再進(jìn)行更名。二是向銀行申請(qǐng)，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批準(zhǔn)后再到房管局辦理相關(guān)更名手續(xù)。（2）有房無(wú)貸，視做贈(zèng)與。雙方需要簽訂一份贈(zèng)與合同，且贈(zèng)與合同必須辦理公證手續(xù)，公證費(fèi)一般是贈(zèng)與房屋價(jià)值的2％，除此之外還需要繳納一定的個(gè)人所得稅、契稅等費(fèi)用。2、房產(chǎn)贈(zèng)與子女，該如何辦理？受贈(zèng)房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)和契證，到相關(guān)部門(mén)辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，這種贈(zèng)與行為才具有法律效力。具體步驟如下：（1）贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)。（2）受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)，交納契稅，領(lǐng)取契證。（3）辦理公證。（4）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（5）由受贈(zèng)人到房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)變更登記，并提交下列證件：申請(qǐng)書(shū)（窗口提供）；原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；相關(guān)當(dāng)事人的身份證、戶(hù)口簿、贈(zèng)與書(shū)及公證書(shū)；契稅收據(jù)。（6）贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里″交付″以辦理完房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。注意事項(xiàng)：在辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)時(shí)，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人應(yīng)簽訂書(shū)面贈(zèng)與合同，并到房管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，但如果贈(zèng)與人為了逃避其應(yīng)履行的法定義務(wù)而將自己的房屋贈(zèng)與他人時(shí)，如果利害關(guān)系人主張權(quán)利的，則該贈(zèng)予行為無(wú)效。

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• 問(wèn) 我父親名下有一套房產(chǎn)，父親去世后想過(guò)戶(hù)到我母親名下怎么做
  答

  根據(jù)具體情況 建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)刈〗ú块T(mén)為準(zhǔn)

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• 問(wèn) 我和愛(ài)人共有一套房產(chǎn)，現(xiàn)在需要過(guò)戶(hù)到我的名下，怎么辦理呢？
  答

  在房子無(wú)貸款或貸款結(jié)清的情況下，到房證下發(fā)的房產(chǎn)局辦理夫妻之間更名，費(fèi)用180元，所需證件：雙方身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本、房證、契證。

• 問(wèn) ??我想咨詢(xún)一下我是保定的戶(hù)口，我母親是內(nèi)蒙的戶(hù)口，她在內(nèi)蒙有一套房子能過(guò)戶(hù)到我名下嗎
  答

  你好,可以的,只要是房產(chǎn)證上的主人愿意,過(guò)戶(hù)給誰(shuí)都行。

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