網(wǎng)簽合約能解除嗎？

已有7個(gè)回答

• 136****8881

  直接找中介就能撤銷的，因?yàn)槭撬麄兏傻?。有糾紛的話還是可以投訴她們的。謝謝。那不叫“電子狗”叫做經(jīng)紀(jì)人密鑰。謝謝。

  查看全文↓ 2014-03-24 15:06:27
• 159****0577

  可以解除網(wǎng)簽。主張違約責(zé)任要看之前簽署的合同時(shí)怎么寫的,是自行成交還是說通過中介公司簽署的合同。合同上的違約責(zé)任是怎么寫的,就按照合同上寫的辦理就可以。

  查看全文↓ 2014-03-23 16:00:14
• 134****3017

  好像是這樣的，有關(guān)系還是可以的

  查看全文↓ 2014-03-23 12:34:27
• 137****3428

  如果是中介公司給您簽的,找中介就可以了

  查看全文↓ 2014-03-23 12:09:00
• 147****1021

  你網(wǎng)簽可以先聯(lián)系當(dāng)是人或網(wǎng)監(jiān)管人說解除合同

  查看全文↓ 2014-03-22 21:07:21
• 136****4267

  網(wǎng)簽合同三個(gè)月以后到交易中心可解除。

  查看全文↓ 2014-03-22 10:37:02
• 143****1549

  直接找到房開商談

  查看全文↓ 2014-03-21 18:16:59

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)在我可以申請解除合約嗎
  答

  如果房屋已經(jīng)被抵押，出賣方故意隱瞞事實(shí)，并與購房者簽定買賣合同，這樣的合同仍然是無效的。根據(jù)《解釋》第九條第二項(xiàng)的規(guī)定，故意隱瞞所售房屋已被抵押的事實(shí)，導(dǎo)致交易無效的，購房者可要求出賣方將已付房款全額返還，并且可以要求對方給予自己不超過總房款一倍的賠償。

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• 問 安置房合同能解除嗎
  答

  　商品房買賣合同范本出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為___________，施工許可證號(hào)為___________?！　〉谝粭l項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)?！　〕鲑u人以___________方式取得位于___________、編　　號(hào)為___________的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)】　　【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為_____　　_________________?！　≡摰貕K土地面積為___________，規(guī)劃用途為_________　　__，土地使用年限自______年_____月_____日至______　　年_____月______日?！　〕鲑u人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】_____　　______。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為___________，施工許可證號(hào)　　為___________。　　__________________________________　　____________________________________　　__________________?！　〉诙l商品房銷售依據(jù)?！　≠I受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為__　　_________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為___________。　　__________________________________　　____________________________________　　__________________?！　〉谌龡l買受人所購商品房的基本情況。　　買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房　　號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：　　第___________【幢】【座】___________【單元】　　【層】___________號(hào)房。　　該商品房的用途為___________，屬___________結(jié)構(gòu)，　　層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下　　___________層?！　≡撋唐贩筷柵_(tái)是【封閉式】【非封閉式】?！　≡撋唐贩俊竞贤s定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方　　米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分　　攤建筑面積___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ妗　》e構(gòu)成說明見附件二)?！　_________________________________　　_______________________________。　　__________________________________　　_______________________________?！　〉谒臈l計(jì)價(jià)方式與價(jià)款?！　〕鲑u人與買受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房價(jià)　　款：　　1.按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米　　______元，總金額(___________幣)_____千_____　　百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____　　元整?！　?.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平　　方米__________元，　　總金額(__________幣)_____千_____百_____拾　　_____萬_____千_____百_____拾_____元整。　　3.按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(__________幣)___　　__千_____百_____拾_____萬_____千_____百___　　_拾______元整。　　4._________________________________　　____________________________?！　〉谖鍡l面積確認(rèn)及面積差異處理。　　根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本　　條款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。　　當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定?！　『贤s定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)?！　∩唐贩拷桓逗?，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第___　　_______種方式進(jìn)行處理：　　1.雙方自行約定：　　(1)________________________________　　____________________________;　　(2)________________________________　　____________________________;　　(3)________________________________　　____________________________;　　(4)________________________________　　____________________________?！　?.雙方同意按以下原則處理：　　(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款;　　(2)面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給　　買受人，并按__________利率付給利息?！　≠I受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)　　(含3%)部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)　　歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含　　3%)部分的房價(jià)款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價(jià)款由出賣人雙　　倍返還買受人。　　產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積　　面積誤差比=─────────────×100%　　合同約定面積　　因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議?！　〉诹鶙l付款方式及期限。　　買受人按下列第__________種方式按期付款：　　1.一次性付款____________________________　　_________________?！　?.分期付款_____________________________　　___________________?！　?.其他方式_____________________________　　___________________?！　〉谄邨l買受人逾期付款的違約責(zé)任?！　≠I受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第__________種方式　　處理：　　1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累

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• 問 網(wǎng)簽撤銷違約金多少錢？是否可以解除網(wǎng)簽？
  答

  不可以解除。二手房網(wǎng)簽屬于合同的一種，簽訂后反悔，解除網(wǎng)簽屬于違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種（1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對方當(dāng)事人造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強(qiáng)迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。

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• 問 安置房合同能解除嗎？如果解除了算是違約嗎？有誰知道情況的說下唄？
  答

  在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。 搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。 拆遷人不得擅自延長過渡期限，周轉(zhuǎn)房的使用人應(yīng)當(dāng)按時(shí)騰退周轉(zhuǎn)房。 因拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；對周轉(zhuǎn)房的使用人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。 因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

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• 問 ??我想知道房本能解抵押前網(wǎng)簽嗎？
  答

  自2019年1月7日起，所有網(wǎng)簽均需要按照房本的實(shí)際情況辦理；有抵押的房本是可以網(wǎng)簽的。

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