婚前贈(zèng)予房子，婚后屬共同財(cái)產(chǎn)么？

已有7個(gè)回答

• 154****2671

  1、你父母92年贈(zèng)與你的房子已經(jīng)在2000年被拆遷，新房的產(chǎn)權(quán)是在婚后辦理的，所以該新房的產(chǎn)權(quán)屬于你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  
  2、一旦離婚，該房產(chǎn)夫妻雙方各半。
  
  
  如果你父母給你的房子沒有拆遷，產(chǎn)權(quán)證是在婚前領(lǐng)的，那么產(chǎn)權(quán)屬于你，至于婚后再補(bǔ)繳的房款屬于共同財(cái)產(chǎn)，補(bǔ)繳部分的一半屬于對(duì)方。
  
  只要你領(lǐng)房產(chǎn)證的時(shí)間在結(jié)婚后，該房產(chǎn)就屬于共同財(cái)產(chǎn)，哪怕上面只有一個(gè)人的名字。

  查看全文↓ 2014-03-23 18:29:54
• 147****1095

  1，婚前財(cái)產(chǎn)，時(shí)間上就能證明，房產(chǎn)證寫你名字的時(shí)候你們還沒結(jié)婚。
  2，個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
  3，如果離婚，是你自己的婚前財(cái)產(chǎn)不用分。
  
  你也得努力變成出色的女人，這樣就不用為了出色男人而感到壓力了！祝你幸福%7E

  查看全文↓ 2014-03-23 10:51:23
• 134****4271

  單從房產(chǎn)證來講，可以從表面上看作是你倆的共同財(cái)產(chǎn)，但對(duì)方拿出購房合同和發(fā)票，證明你沒有出資，這房是他的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與你無關(guān)，你就不好辦了！
  如果你倆做一份律師見證書，由律師起草并見證財(cái)產(chǎn)書面約定，講明將該房約定轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)就萬無一失了！

  查看全文↓ 2014-03-23 10:20:30
• 158****6244

  算，別聽那個(gè)“律師”的，"房子是婚前的，婚后添加對(duì)方的名字"說明把部分所有權(quán)給了對(duì)方，是共同財(cái)產(chǎn)。而且，我國房產(chǎn)是以登記為準(zhǔn)的，登記是誰的就是誰的。

  查看全文↓ 2014-03-23 09:44:11
• 136****1490

  這個(gè)不算是共有財(cái)產(chǎn)，不過**好還是雙方簽個(gè)協(xié)議是**好的！

  查看全文↓ 2014-03-22 16:29:34
• 157****6559

  看過戶到誰名下，如果贈(zèng)與合同寫明贈(zèng)與你老公，且以后過戶到你老公名下，依據(jù)婚姻法司法解釋三，是你老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-03-22 09:17:42
• 143****6005

  婚后男方父母給的錢買的房子只能算作婚后財(cái)產(chǎn)。如果說明是贈(zèng)予男方的，算作男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果未說明按夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-03-21 17:36:14

相關(guān)問題

• 問 婚前買房婚后加名字算共同財(cái)產(chǎn)么
  答

  婚前買房，婚后加名字算共同財(cái)產(chǎn)。如果購房是婚前行為，那么該房產(chǎn)也被稱之為是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而婚后如果共同進(jìn)行還款，那么也被稱之為是共同財(cái)產(chǎn)，這種情況下如果給對(duì)方加名字需要加收契稅，但如果是婚前全款購買的房屋，這時(shí)候加對(duì)方的名字也就意味著將部分產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)移給對(duì)方，這時(shí)候就按照轉(zhuǎn)移登記來進(jìn)行，稅費(fèi)的收取通常需要契稅，合同印花稅，以及房屋登記費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，具體的收費(fèi)情況每個(gè)地區(qū)都是不一樣的。另外佳明的程序其實(shí)也是比較復(fù)雜的，如果是還完貸款之后加名字，那么手續(xù)很簡(jiǎn)單，走正常的過戶手續(xù)就可以完成，這時(shí)候攜帶個(gè)人身份證以及結(jié)婚證等相關(guān)資料就可以辦理，如果短期內(nèi)并沒有還清貸款，但急于加名，需要先去貸款銀行開證明，當(dāng)銀行同意增加對(duì)方為產(chǎn)權(quán)共有人時(shí)才可以申請(qǐng)加名。

• 問 婚前共同買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎? 婚前買房，婚后辦房產(chǎn)證，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)么？
  答

  屬于共同財(cái)產(chǎn)。（一）夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間歸夫妻共同所有財(cái)產(chǎn)如下：工資、獎(jiǎng)金；生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；因繼承或贈(zèng)予所得的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或贈(zèng)予合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外；其他共同所有的財(cái)產(chǎn)。

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• 問 ??婚前房產(chǎn)婚后變賣，所得屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  婚前房產(chǎn)婚后賣掉，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)要分情形：1、婚前房產(chǎn)結(jié)婚前如果是由一方全額出資，并且登記在一方名下，那么該房產(chǎn)屬于登記者所有?；楹筚u掉房產(chǎn)，也是屬于登記者所有，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);2、婚前一方出**并登記在一人名下，婚后雙方共同還貸，離婚時(shí)夫妻共同還貸部分及房屋增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以分割;3、婚前一方出**并登記在兩人名下，婚后雙方共同還貸，離婚時(shí)該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以分割;4、婚前財(cái)產(chǎn)一方出**并登記在出資方父母名下，婚后由一方父母出資或者房產(chǎn)所有者婚前財(cái)產(chǎn)還貸的，離婚時(shí)該房屋賣掉后不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能分割。夫妻共有財(cái)產(chǎn)夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎(jiǎng)金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承所得的財(cái)產(chǎn)或贈(zèng)與，第2種情況中第三條除外;(五)其他情況歸共有所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)所有共同的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻一方的財(cái)產(chǎn)有以下情形之一的，會(huì)被視為夫妻單方的財(cái)產(chǎn)：(一)單方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)其中一方因?yàn)樯眢w受到損傷獲得的醫(yī)療費(fèi)用、殘疾人生活補(bǔ)貼費(fèi)相關(guān)費(fèi)用;(三)贈(zèng)與合同中或遺囑確定只歸夫或妻單方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。夫妻約定的財(cái)產(chǎn)夫妻財(cái)產(chǎn)約定夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。如果沒有約定或者約定不明確的，參照以上兩種情況的相關(guān)規(guī)定。其次，夫妻對(duì)婚姻的關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。依據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，夫妻單方的財(cái)產(chǎn)包括一方的婚前財(cái)產(chǎn)。所以說結(jié)婚前單方的房產(chǎn)，如果沒有特殊的約定，按照法律規(guī)定不應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共有的財(cái)產(chǎn)。夫妻可以按照婚前的約定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間的婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、部分各自所有或共同所有、部分共同所有。假如約定的是雙方共 同所有的，即無論是否賣掉，都應(yīng)當(dāng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，妻或夫單方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人所了解的該約定的，以妻或夫一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。

  全部5個(gè)回答>
• 問 婚前買房婚后算共同財(cái)產(chǎn)
  答

  婚前如果貸款購房，結(jié)婚后夫妻共同償還房貸，共同還貸的部分就是共同財(cái)產(chǎn)。如果在結(jié)婚前全款買房或者已經(jīng)付清了放貸，那么房子的所有權(quán)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能算作共同財(cái)產(chǎn)。除非雙方有其他的約定。比如結(jié)婚前一方出資買房，將房子的產(chǎn)權(quán)登記在雙方的名下，這種情況是對(duì)對(duì)方的贈(zèng)與，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果結(jié)婚前房子是一方的父母出資購買，房子的所有權(quán)登記在自己兒女名下，那么是對(duì)自己子女的贈(zèng)與，是一方的財(cái)產(chǎn)。如果將房子的產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下，是對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是雙方的父母共同出資買房，產(chǎn)權(quán)卻是登記在一方名下，那么該房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)樵诂F(xiàn)實(shí)中，有許多的父母耗盡畢生的積蓄給子女買房，這應(yīng)該收到保護(hù)。

• 問 婚后購房屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
  答

  首先看夫妻是否與父母共同生活，如果沒有共同生活，且建房的全部資金也是夫妻自己出的，父母沒有參與，雖然登記的父母名下，但雙方?jīng)]有贈(zèng)與和接受贈(zèng)與的意思表示，我認(rèn)為就還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然也有人認(rèn)為登記在誰的名下就算誰的財(cái)產(chǎn)，但我不認(rèn)同這樣的理解，因?yàn)槠浞梢罁?jù)不足。

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