婚后購房屬夫妻共同財產(chǎn)嗎

已有10個回答

• 155****3908

  首先看夫妻是否與父母共同生活，如果沒有共同生活，且建房的全部資金也是夫妻自己出的，父母沒有參與，雖然登記的父母名下，但雙方?jīng)]有贈與和接受贈與的意思表示，我認(rèn)為就還是夫妻共同財產(chǎn)。
  當(dāng)然也有人認(rèn)為登記在誰的名下就算誰的財產(chǎn)，但我不認(rèn)同這樣的理解，因為其法律依據(jù)不足。

  查看全文↓ 2014-04-13 11:59:08
• 156****5623

  如果登記在男方自己名下，屬于男方個人財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-04-13 10:30:11
• 138****0268

  婚后父母出資為雙方購置的房屋,為對雙方的贈與,但明確給一方的除外。<婚姻法>第十七條對夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的、應(yīng)歸夫妻共同所有的財產(chǎn)范圍作出了規(guī)定,即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)歸夫妻共同所有:
  (1)工資、獎金,指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼;
  (2)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益,指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;
  (3)知識產(chǎn)權(quán)的收益,指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻一方或雙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)的收益;
  (4)繼承或贈與所得的財產(chǎn),是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈與所得的財產(chǎn)。對于繼承遺產(chǎn)的所得,指的是財產(chǎn)權(quán)利的取得,而不是對財產(chǎn)的實際占有。即使婚姻關(guān)系終止前并未實際占有,但只要繼承發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,所繼承的財產(chǎn)也是夫妻共同財產(chǎn),但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;
  (5)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。 第十八條對應(yīng)為夫妻一方的財產(chǎn)范圍作了規(guī)定。即有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(chǎn):
  (1)一方的婚前財產(chǎn);
  (2)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;
  (3)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);
  (4)一方專用的生活用品;
  (5)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-04-12 11:41:46
• 137****8927

  如果是婚后購買的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。房產(chǎn)證寫的是一方的名字，其他共有人欄可能寫了另一方的名字。
  如果雙方無特別約定，那么婚后購買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)。房產(chǎn)證上寫一人或兩人名字都一樣。以上意見僅供參考，詳情請電話或現(xiàn)場咨詢
  您好！
  【1】在婚后夫妻直接的購買的東西，屬于夫妻共同財產(chǎn)；
  【2】不管是寫誰一個人的名字，按照法律之規(guī)定都是屬于你們共同的財產(chǎn)，若要平分各自占一半。

  查看全文↓ 2014-04-12 10:28:37
• 155****4082

  婚后買房本應(yīng)該屬于共同財產(chǎn) 但是新婚姻法規(guī)定 現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)證上面是誰的名字 財產(chǎn)就屬于誰的

  查看全文↓ 2014-04-12 09:14:54
• 151****7872

  根據(jù)《婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
  （一）工資、獎金；
  （二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；
  （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
  （四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；
  （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
  夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
  婚姻關(guān)系存續(xù)期間所購買的房屋，屬于夫妻共有財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-04-11 22:44:07
• 158****0418

  **好寫兩個人的名字,寫兩個人的名字那才真正屬于共同財產(chǎn)啊,

  查看全文↓ 2014-04-11 21:24:04
• 152****5644

  1，結(jié)婚前買房，且房款全部付清的，算個人婚前財產(chǎn)，離婚時不參與夫妻共同財產(chǎn)分割。
  2，結(jié)婚前付了**，余下辦理按揭，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字（或加上自己父母）的，則房產(chǎn)本身為個人婚前財產(chǎn)，但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以要求進行分割。
  3，結(jié)婚后買房的，無論房產(chǎn)證上是誰的名字，誰出了**，誰支付的更多，房子都屬于夫妻共同財產(chǎn)。
  以上的規(guī)定看似公平，但是在真正執(zhí)行起來的時候，遇到了極大的麻煩，很多男人想不明白的是，自己全家供起來的房子，為什么離婚的時候就要分給女方一半？現(xiàn)在房子是一戶人家的主要財產(chǎn)，如果要一分為二，那么唯一辦法就是把房子賣了，但是賣了房子你就永遠買不起了。正是因為類似的爭端太多，新的婚姻法司法解釋對此進行了調(diào)整，下面是相關(guān)條款。
  1，不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認(rèn)定為個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。
  2，婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個人財產(chǎn)，離婚時不進行分配。
  3，婚前買的房子，婚后房子的**部分與配偶無關(guān)。
  4，婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應(yīng)考慮對方還貸部分進行補償。
  5，男方婚前買了房，婚后他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。
  6，婚后夫妻以共同財產(chǎn)參與購買一方父母房改房時，離婚后該房子屬于一方個人財產(chǎn)，不參與財產(chǎn)分割。
  現(xiàn)在的婚姻法司法解釋就看誰出錢多，就支持誰。如果男方出錢買了房，那么房子就是男方個人的財產(chǎn)，離婚時不參與共同財產(chǎn)分割，房子未來的**部分同女方也無關(guān)，有人說老婆也參與還貸了，那么你就來證明你出了多少錢，你出多少錢就補給你多少錢，你能拿到的僅此而已，不會再多了。

  查看全文↓ 2014-04-11 19:13:49
• 158****4793

  婚后購房，如果是兩個人同事供樓，這屬于共有財產(chǎn)，但是要有供樓憑據(jù)，**好還是兩個人的名字

  查看全文↓ 2014-04-11 11:14:34
• 145****6862

  確定是否為共同財產(chǎn)要看是否以夫妻共同財產(chǎn)購買，婚姻法存續(xù)期間產(chǎn)生的財產(chǎn)及產(chǎn)生的債務(wù)共同償還，但新婚姻法還規(guī)定，一方有證據(jù)證明財產(chǎn)為一方婚前夠買的，歸一方所有，就您的情況，個人認(rèn)是一方財產(chǎn)
  理由，因為結(jié)婚是在之后，定金是在之前，并且**是男方出資，如果男方有證據(jù)證明的話都會判斷為一方財產(chǎn)
  如果您想留條后路，您可以在沒有辦下房產(chǎn)證的情況下加上您自己的名子，也可以在下完房產(chǎn)證的情況下加上您的名子
  即使產(chǎn)生糾紛法院也會考慮實際的問題來判定的，又不是到了離的地步。
  希望回答能幫的上您！

  查看全文↓ 2014-04-11 11:12:45

相關(guān)問題

• 問 加拿大夫妻購房屬共同財產(chǎn)嗎?
  答

  按照中國現(xiàn)有法律，情況屬實的話，這屬于你們夫妻共同財產(chǎn)。至于國外法律怎么定我們不清楚。當(dāng)然，也無需清楚。說起來是房產(chǎn)，其本質(zhì)上也是以金錢論價的。只要資產(chǎn)不全部在國外，那就無需擔(dān)心！

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• 問 婚后單方購房算夫妻共同財產(chǎn)嗎?
  答

  屬于夫妻共同財產(chǎn)。1、婚后買房屬于夫妻共同財產(chǎn)的情形。(1)在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫一方的名字，都認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。(2)雙方結(jié)婚時由一方父母支付首期款購置的房產(chǎn)，婚后夫妻共同交付的供房款以及為房屋裝修所支付的相關(guān)費用都屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以要求對這些費用進行分割，至于一方父母的出資部分則要依據(jù)當(dāng)時的具體約定來處理。(3)由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。2、婚后買房不屬于夫妻共同財產(chǎn)的情形。(1)婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。(2)雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。

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• 問 請問婚后購房是夫妻共同財產(chǎn)嗎？
  答

  在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方或一方所得的財產(chǎn)，除法律另有規(guī)定或者夫妻另有約定外，均為夫妻共同所有，夫妻對共同所有的財產(chǎn)。平等地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。夫妻共同財產(chǎn)的范圍只限于婚后所得的財產(chǎn)。所謂“婚后所得”，是指財產(chǎn)權(quán)的取得時間是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間。即從婚姻關(guān)系發(fā)生效力之日起，到配偶一方死亡或離婚生效時止。并非所有的婚后所得財產(chǎn)均是共同財產(chǎn)?；楹笏玫呢敭a(chǎn)依照婚姻法第18條規(guī)定或者夫妻約定歸一方個人所有的，為一方的個人財產(chǎn)。新婚姻法第17條第4項、第18條第3項將婚后一方接受贈與所得的財產(chǎn)分為兩種情形：如果遺贈或增與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)，即屬于接受贈與的夫或妻一方的個人財產(chǎn)；否則，婚后一方接受贈與或遺贈所得的財產(chǎn)仍屬于夫妻共同財產(chǎn)。

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• 問 ??婚前房產(chǎn)婚后變賣，所得屬夫妻共同財產(chǎn)嗎？
  答

  婚前房產(chǎn)婚后賣掉，是否屬于夫妻共同財產(chǎn)要分情形：1、婚前房產(chǎn)結(jié)婚前如果是由一方全額出資，并且登記在一方名下，那么該房產(chǎn)屬于登記者所有?；楹筚u掉房產(chǎn)，也是屬于登記者所有，不屬于夫妻共同財產(chǎn);2、婚前一方出**并登記在一人名下，婚后雙方共同還貸，離婚時夫妻共同還貸部分及房屋增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以分割;3、婚前一方出**并登記在兩人名下，婚后雙方共同還貸，離婚時該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以分割;4、婚前財產(chǎn)一方出**并登記在出資方父母名下，婚后由一方父母出資或者房產(chǎn)所有者婚前財產(chǎn)還貸的，離婚時該房屋賣掉后不屬于夫妻共同財產(chǎn)，不能分割。夫妻共有財產(chǎn)夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承所得的財產(chǎn)或贈與，第2種情況中第三條除外;(五)其他情況歸共有所有的財產(chǎn)。夫妻對所有共同的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻一方的財產(chǎn)有以下情形之一的，會被視為夫妻單方的財產(chǎn)：(一)單方的婚前財產(chǎn);(二)其中一方因為身體受到損傷獲得的醫(yī)療費用、殘疾人生活補貼費相關(guān)費用;(三)贈與合同中或遺囑確定只歸夫或妻單方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。夫妻約定的財產(chǎn)夫妻財產(chǎn)約定夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。如果沒有約定或者約定不明確的，參照以上兩種情況的相關(guān)規(guī)定。其次，夫妻對婚姻的關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。依據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，夫妻單方的財產(chǎn)包括一方的婚前財產(chǎn)。所以說結(jié)婚前單方的房產(chǎn)，如果沒有特殊的約定，按照法律規(guī)定不應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共有的財產(chǎn)。夫妻可以按照婚前的約定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間的婚前財產(chǎn)歸各自所有、部分各自所有或共同所有、部分共同所有。假如約定的是雙方共 同所有的，即無論是否賣掉，都應(yīng)當(dāng)視為夫妻共同財產(chǎn)了。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，妻或夫單方對外所負(fù)的債務(wù)，第三人所了解的該約定的，以妻或夫一方所有的財產(chǎn)清償。

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• 問 婚后購房父母出**算夫妻共同財產(chǎn)嗎？
  答

  1、婚后購房，父母出資，房產(chǎn)證男方名字。只要你有**款的證據(jù)是父母出資的，那么可以視為個人財產(chǎn)。貸款由夫妻償還，屬于你們夫妻共同財產(chǎn)。房產(chǎn)**部分屬于共有財產(chǎn)。 2、婚后購房，父母出資，房產(chǎn)證夫妻共有。只要你有**款的證據(jù)是父母出資的，屬于借貸關(guān)系，屬于你們夫妻的共同債務(wù)。債務(wù)你們平分。房產(chǎn)貸款你們平分，房產(chǎn)**你們平分。如果提供不了**的證據(jù)，房產(chǎn)全部為夫妻共有，所以財產(chǎn)全部均分。

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