按揭房離婚后如何除名？

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• 151****8940

  聽說離婚后要除名，得雙方同意，然后去房產(chǎn)局辦理過戶或更名，具體流程不太清楚。

  查看全文↓ 2025-03-27 21:44:03
• 131****0098

  離婚后房產(chǎn)除名需雙方協(xié)商一致，辦理過戶或更名。數(shù)據(jù)顯示，離婚房產(chǎn)分割糾紛占房產(chǎn)糾紛的30%。

  查看全文↓ 2025-03-24 22:27:54
• 158****6704

  離婚后房產(chǎn)除名，就像分手要刪微信，得雙方同意，然后去房產(chǎn)局“拉黑”。

  查看全文↓ 2025-03-23 23:24:49
• 180****9376

  離婚后除名，先協(xié)商分割房產(chǎn)，達成一致后，去房產(chǎn)交易中心辦理過戶或更名。

  查看全文↓ 2025-03-23 23:11:25

相關(guān)問題

• 問 ??離婚后如何辦理房產(chǎn)證除名？
  答

  房產(chǎn)證減名字流程去掉房產(chǎn)證上的姓名相似于比例轉(zhuǎn)讓，流程和正常的房子銷售相似，需求交納所占比例的契稅。即使是爸爸媽媽后代之間的比例轉(zhuǎn)讓，相同視為銷售銷售。而假如房產(chǎn)證處理時刻不滿五年的，還需求交納全額經(jīng)營稅。夫妻離婚，一般有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種方式，其辦理房地產(chǎn)更名手續(xù)如下：一、協(xié)議離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù)協(xié)議離婚(離婚雙方協(xié)商一致)的，要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理：1、身份證(及復(fù)印件);2、離婚協(xié)議書(離婚協(xié)議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章);3、離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財產(chǎn)的資料;4、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請表;5、房屋所有權(quán)證(含房屋共有權(quán)證)到當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理;此外，如離婚協(xié)議書中未注明原婚姻登記時間，還須提供原結(jié)婚證明。二、訴訟離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù)訴訟離婚(通過法院判決離婚)的，單方可以憑以下證件和材料到當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心申請房產(chǎn)證更名手續(xù)：1、身份證(及復(fù)印件);2、生效的法院判決書以及能說明屬婚后夫妻共有財產(chǎn)的資料;3、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請表、房屋所有權(quán)證(含房屋共有權(quán)證)。三、上述兩種情況，如果產(chǎn)權(quán)設(shè)定抵押的，須提供銀行同意函;如果原權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)人姓名有錯誤，須補充提供公安部門出具的相關(guān)證明資料。

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• 問 離婚后按揭房如何過戶
  答

  這個要看具體情況，如果不是按揭，過戶是比較簡單，這個只要有法院的判決書、民政局的離婚證或是雙方協(xié)商好的財產(chǎn)處理協(xié)議就可以，就可直接去過戶，不用去公證。與銀行協(xié)商方法？　　1、借或者貸現(xiàn)金付完銀行全部余款和利息再過戶，這是**可行的方案；2、用女方的住房公積金貸款還銀行商業(yè)按揭款；　　3、借一個合法的房產(chǎn)證作擔保進行商業(yè)貸款還完銀行余款和利息取出原來房產(chǎn)證，再去過戶。

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• 問 按揭房離婚后如何分割？
  答

  離婚分房，要么你拿錢我留房，要么一起賣房分錢，要么繼續(xù)合租。

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• 問 婚后按揭房離婚如何分配
  答

  房子為夫妻共同財產(chǎn)男女雙方分別對外借的款項屬于夫妻共同債務(wù)，應(yīng)共同償還。貸款未還部分屬于夫妻共同債務(wù)**款、女方公積金還款部分都是屬于夫妻共同財產(chǎn)。第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。

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• 問 離婚后按揭房如何過戶
  答

  對于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。

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