房產證寫夫妻名字的利弊是什么？

已有5個回答

• 131****2520

  房產證寫夫妻名字，有利于明確財產共有關系，保護雙方權益。但若離婚，需依法分割，可能涉及訴訟。

  查看全文↓ 2025-03-31 07:01:51
• 185****4127

  夫妻共同貸款購房，可提高貸款額度，降低風險。但需注意，雙方信用記錄均影響貸款審批。

  查看全文↓ 2025-03-29 17:39:14
• 130****2675

  寫名字，感情深；不寫名字，感情真。房產證上的名字，考驗的是愛情還是信任？

  查看全文↓ 2025-03-25 20:53:36
• 130****6006

  根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，夫妻共同財產包括房產。寫雙方名字，保障權益，但需注意，若離婚分割，需協(xié)商或法院判決。

  查看全文↓ 2025-03-24 13:04:58
• 155****5406

  房產證寫夫妻名字，利在共同財產權益明確，弊在日后分割可能麻煩。投資時考慮好，避免糾紛。

  查看全文↓ 2025-03-24 12:32:41

相關問題

• 問 房產證寫夫妻名字利弊
  答

  　　如果購買房屋是在領取結婚證之后，無論房產證上是夫妻雙方哪一方的名字，房屋本身都屬于共同財產，如果是在領取結婚證之前，如果之后涉及到有離婚分財產的情況，夫妻雙方的名字會造成一定的經濟糾紛。在沒有辦理結婚證之前，還是主張誰購房登記誰的名字，特別是對于已經出資的人來說，房屋產權主要是通過不動產登記來進行確定，如果沒有進行登記的話，則不具備法律效力?！　《以谫徺I房屋的過程當中，有夫妻雙方兩人的名字，在日后涉及到貸款或者是辦理相關的手續(xù)，都需要兩個人共同進行辦理，此外**為關鍵的就是日后如果出現(xiàn)婚姻破裂，房子也會成為雙方爭論的焦點。所以如果說是購買的現(xiàn)房，而且是由單獨一方進行，全款付清或者是付**，**好還是寫一方的名字。如果是在付完**之后，由夫妻二人共同進行還貸，可以寫兩人共同的名字，保障自身在婚姻當中的個人財產。

• 問 房產證寫夫妻名字利弊
  答

  如果購買房屋是在領取結婚證之后，無論房產證上是夫妻雙方哪一方的名字，房屋本身都屬于共同財產，如果是在領取結婚證之前，如果之后涉及到有離婚分財產的情況，夫妻雙方的名字會造成一定的經濟糾紛。在沒有辦理結婚證之前，還是主張誰購房登記誰的名字，特別是對于已經出資的人來說，房屋產權主要是通過不動產登記來進行確定，如果沒有進行登記的話，則不具備法律效力。而且在購買房屋的過程當中，有夫妻雙方兩人的名字，在日后涉及到貸款或者是辦理相關的手續(xù)，都需要兩個人共同進行辦理，此外**為關鍵的就是日后如果出現(xiàn)婚姻破裂，房子也會成為雙方爭論的焦點。所以如果說是購買的現(xiàn)房，而且是由單獨一方進行，全款付清或者是付**，**好還是寫一方的名字。如果是在付完**之后，由夫妻二人共同進行還貸，可以寫兩人共同的名字，保障自身在婚姻當中的個人財產。

• 問 ??房產證可以寫夫妻兩的名字嗎?寫夫妻名字有哪些利弊呢?
  答

  你好，這個要從你們買房的錢款來源來分析。1、如果這個房子是你們夫妻生活期間賺的錢共同購買，那么無論房子寫一個人的名字還是寫兩個人的名字，這個房子都是你們夫妻共同財產。所以，就算沒寫你的名字，你也有權要求分割一半。2、如果這個房子的錢款來源于你老公的婚前個人財產或者他父母的財產，那么僅寫你老公一個人的名字的話，在法律上如果你老公能夠舉證證明這個購房款的錢款來源確實是他父母或者他個人婚前個人財產，那么房子有可能會被認定為你老公個人的財產。所以，現(xiàn)實生活中，很多人會將房產寫上夫妻兩人的名字就是因為現(xiàn)在很多人購房款的來源比較復雜，寫上兩個人的名字之后對雙方從形式上和心理上來說都有保證。如果你的情況是屬于第一種，你就也不用擔心，只要你能舉證證明這個房子是你們婚內共同購買就可以。但是，綜合來說，還是建議加上你的名字為好。

  全部3個回答>
• 問 房產證可以寫夫妻兩的名字嗎？寫夫妻倆的利弊有哪些？
  答

  你好，這個要從你們買房的錢款來源來分析。1、如果這個房子是你們夫妻生活期間賺的錢共同購買，那么無論房子寫一個人的名字還是寫兩個人的名字，這個房子都是你們夫妻共同財產。所以，就算沒寫你的名字，你也有權要求分割一半。2、如果這個房子的錢款來源于你老公的婚前個人財產或者他父母的財產，那么僅寫你老公一個人的名字的話，在法律上如果你老公能夠舉證證明這個購房款的錢款來源確實是他父母或者他個人婚前個人財產，那么房子有可能會被認定為你老公個人的財產。所以，現(xiàn)實生活中，很多人會將房產寫上夫妻兩人的名字就是因為現(xiàn)在很多人購房款的來源比較復雜，寫上兩個人的名字之后對雙方從形式上和心理上來說都有保證。如果你的情況是屬于第一種，你就也不用擔心，只要你能舉證證明這個房子是你們婚內共同購買就可以。但是，綜合來說，還是建議加上你的名字為好。

  全部3個回答>
• 問 ??房產證可以寫夫妻兩的名字嗎？利弊有哪些？
  答

  如果是婚前房產，那么房產證名字是誰，房屋產權就屬于誰，如果是婚后房產，那么是夫妻共同房產，無論寫誰名字都是一樣的，房產證上寫兩個人的名字的弊端 有以下內容：1、婚后收入所得不管在誰的名下都是夫妻共同財產；2、法律依據(jù)： 《婚姻法》第十七條　【夫妻共有財產】夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產、經營的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權

  全部3個回答>