現(xiàn)在北京經(jīng)濟(jì)適用房滿5年的買賣政策是什么？可以用作抵押嗎？

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• 153****2162

  北京澤元信德，**北京地區(qū)經(jīng)適房貸款，未滿五年也可以辦理。貸款專員：張先生 聯(lián)系方式見用戶名解燃眉之急想貸款找我，無任何貸前費(fèi)用，服務(wù)好，速度快，當(dāng)天放款一，個(gè)人信用借貸（前期無費(fèi)用！
  當(dāng)日放款）二，房屋短期質(zhì)押貸款（當(dāng)天放款）三，車輛抵押貸款（當(dāng)天放款）四，房屋（住房）抵押銀行貸款（可先放款后批貸7-8成30年利率優(yōu)惠）五，其他貸款咨詢服務(wù)：1。
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  查看全文↓ 2014-03-24 14:00:59
• 151****5541

  經(jīng)濟(jì)適用購買未滿五年，作為業(yè)主的你，暫時(shí)未有權(quán)對(duì)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行任務(wù)的決定操作，包括出售，轉(zhuǎn)讓，抵押等。所以暫時(shí)你是不能辦理抵押貸款的。

  查看全文↓ 2014-03-24 10:32:49
• 154****4008

  可以賣，二手經(jīng)適房不管有沒有資格，如果是外地戶口的話有社保或納稅證明就行。不過賣價(jià)要比周邊商品房價(jià)格低，因?yàn)槟愕亩愄吡?/span>

  查看全文↓ 2014-03-23 09:04:10
• 155****7350

  北京市建委會(huì)同市國土局、市發(fā)改委、市財(cái)政局等部門聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于已購經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售有關(guān)問題的通知》,本市已購經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易以4月8日為“分水嶺”,實(shí)行“新房新辦法,老房老辦法”。
  北京市建委表示,新房和老房的區(qū)分方法,以《通知》下發(fā)之日是否簽訂購房合同來區(qū)分。下發(fā)之日后簽訂合同的為新房,下發(fā)之日前簽訂合同的為老房。 其中,對(duì)于新房而言,取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證未滿5年的不得上市,確需上市的由區(qū)縣住房保障管理部門通過搖號(hào)等方式確定符合條件的購房人按原價(jià)購買或由區(qū)縣住房保障管理部門按原價(jià)回購;
  5年后上市出售應(yīng)補(bǔ)交土地收益等價(jià)款,補(bǔ)交金額根據(jù)原購經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)的價(jià)格和出售時(shí)同地段房屋狀況基本相似的普通商品房價(jià)差的70%補(bǔ)交,同等價(jià)格條件下,已購經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)人戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門可以優(yōu)先回購。
  對(duì)于老房而言,取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證未滿5年的不能上市交易,確需上市交易由區(qū)縣住房保障管理部門通過搖號(hào)等方式確定符合條件的購房人按原價(jià)購買或由區(qū)縣住房保障管理部門按原價(jià)回購;
  5年后可上市交易,補(bǔ)交價(jià)款按原有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,即按上市成交價(jià)的10%補(bǔ)交土地收益等價(jià)款,同等價(jià)格條件下,已購經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)人戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門可以優(yōu)先回購。

  查看全文↓ 2014-03-21 18:00:00

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)濟(jì)適用房滿5年是否可以買賣？
  答

  我想問一下不滿5年可以買嗎

  全部2個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問經(jīng)濟(jì)適用房滿5年了可以買賣嗎
  答

  5年之后才能上市買賣！經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房，轉(zhuǎn)讓后繳納一部分土地收益金!具體的可以問房管！經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)該是出售價(jià)的3%，限價(jià)房是入手價(jià)和出售價(jià)差額的10-30%

  全部5個(gè)回答>
• 問 經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎？2013年**新經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策是什么？
  答

  我覺得經(jīng)濟(jì)適用房既然是解決經(jīng)濟(jì)能力比較差的家庭的住房問題，可為什么還要一次性付款呢？

  全部8個(gè)回答>
• 問 經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎？長春經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策是什么？
  答

  2008、2009年購買的經(jīng)濟(jì)適用住房滿3年即可上市交易，上市交易時(shí)，政府不收取收益。經(jīng)濟(jì)適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)前禁止出租和出售。

• 問 經(jīng)濟(jì)適用房抵押貸款嗎? 滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押貸款嗎？
  答

  若是招商銀行，接受產(chǎn)權(quán)明晰、變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：　　1、用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個(gè)人抵押購房貸款不接受異地抵押物；　　2、不接受評(píng)估現(xiàn)值在10萬元（含）以下的房產(chǎn)作為抵押物；　　3、已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)的情況；　　4、具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項(xiàng)配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)；

  全部3個(gè)回答>