買房要交個人所得稅嗎？

已有9個回答

• 151****7552

  目前沒有稅是交給銀行的,都是交給國家的!

  查看全文↓ 2014-03-23 18:50:44
• 152****0915

  如果你買的房子房主名下沒有其他住宅的那么您不需要繳納個人所得稅的

  查看全文↓ 2014-03-23 18:36:33
• 141****6859

  購買房產(chǎn)不需要繳納個稅。賣房子才可能要繳個人所得稅（對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅）。買房子要繳納的稅款只有契稅和印花稅。

  查看全文↓ 2014-03-23 13:45:31
• 151****6112

  你買房子不要交個人所得稅的

  查看全文↓ 2014-03-23 10:33:06
• 152****4709

  不管你是哪的人，買房，需要交的稅，只有契稅。只是區(qū)別于契稅的多少，有1%、1.5%、2%，還有4%的。

  查看全文↓ 2014-03-23 10:29:05
• 155****9708

  180平米的房子肯定不是普通住宅了不管是在內(nèi)環(huán)中環(huán)還是外環(huán)買房都是要交3%的契稅 至于上家 滿五年在不同的區(qū)域交營業(yè)稅和個人所得稅是不一樣的（要看的是房東方要賣的房子是不是他們家庭所持有的唯一一套商品房，是唯一差額的營業(yè)稅免交個人所得稅。
  不是唯一一套有些區(qū)是要差額的營業(yè)免征個人所得稅但是有些區(qū)是要交的）

  查看全文↓ 2014-03-23 09:33:23
• 154****3891

  您好，目前長沙是沒有這個稅收項目的，其他的城市是有的。

  查看全文↓ 2014-03-22 20:25:48
• 137****6099

  要交個人所得稅是騙人的，沒有這個政策，辦理不下來貸款是真的，如果銀行能審批下來，你就沒有問題了。

  查看全文↓ 2014-03-22 15:33:54
• 135****0075

  去房管局的時候就要交稅的/

  查看全文↓ 2014-03-21 22:29:40

相關(guān)問題

• 問 買房要交個人所得稅嗎？
  答

  180平米的房子肯定不是普通住宅了不管是在內(nèi)環(huán)中環(huán)還是外環(huán)買房都是要交3%的契稅至于上家滿五年在不同的區(qū)域交營業(yè)稅和個人所得稅是不一樣的（要看的是房東方要賣的房子是不是他們家庭所持有的唯一一套商品房，是唯一差額的營業(yè)稅免交個人所得稅。不是唯一一套有些區(qū)是要差額的營業(yè)免征個人所得稅但是有些區(qū)是要交的）

• 問 賣房交個人所得稅嗎？為什么賣方要交個人所得稅？
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標準：1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

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• 問 公積金買房要交個人所得稅嗎？
  答

  公積金免征個人所得稅。單位或企業(yè)為員工所繳納的部分可以在稅前列支。公積金的貸款利率為五年以下2.75%，五年以上為3.25%，同比商業(yè)貸款要少不少。員工個人按本人工資額的5%至12%范圍內(nèi)繳存，單位按同等比例補貼。所以說，員工個人按規(guī)定繳存住房公積金后，資金將翻一番。

• 問 為什么買房要交個人所得稅
  答

  買房子是不需要繳納個人所得稅的。只是在買二手飯房的時候賣方一般會賣一個凈收價格，就是什么稅費都不出，就收取那么多錢，所以這個費用就加給買方了，辦理二手房過戶的稅費如下：1.個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）；2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；3.營業(yè)稅：5.6%（賣方出，滿兩年免征）；4.交易手續(xù)費：面積*6元（買賣雙方一家一半）；5.工本費：80元（買方出）；

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• 問 房屋過戶要交個人所得稅嗎
  答

  如果是普通住宅（140平米以下）1.贈與：需要交3%的契稅；2%的公證費，0.5%的評估費，個稅、營業(yè)稅免征。2.交易：1%的契稅（90-140平米的1.5%），5.5%的營業(yè)稅（滿5年免征），總價1%或差價20%的個人所得稅（滿5年且是你父母唯一住房的免征）。3.更省錢的過戶方法。。。。。。只有繼承了。。。與贈與基本相同（契稅免征）只論目前過戶費用的話：如果房子已滿5年，交易過戶要省錢，因為營業(yè)稅已免，個稅也可能免（看是不是父母唯一的房子）。如果未滿5年，贈與過戶省錢，因為交易過戶要加5.5%的營業(yè)稅，個稅也不可能免。如果考慮到將來你還想賣這套房的話：交易過戶比較好，因為贈與所得的房子你將來賣是要交20%的個人所得稅的（不能按總價1%計算）。