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在一下三種情況下可以提取公積金：一、全款買房子過完戶后可以提取二、純按揭買房子過完戶后可以提取三、退休之后可以提取如果用公積金貸款買房子，個(gè)人貸款一般最高可以貸到40萬，如果有補(bǔ)充公積金最高可以貸到50萬。如果是夫妻合貸普通可以貸到60萬，有補(bǔ)充公積金最高可以貸到70萬。公積金貸款最高可以貸到20年
那些條件不能用公積金貸款，詳細(xì)
134****5935 | 2014-03-22 11:06:40
已有8個(gè)回答
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144****3909
公積金貸款條件如下 如果不符合此條件就不能貸款了。
查看全文↓ 2014-03-25 10:29:00
借款人年齡及貸款年限
1、不分男、女**高70歲；
年齡 借款年限≤70；房齡 貸款年限≤47；
2、借款人為多人，以年齡大的為主；
國管多人借款，收入證明金額之和達(dá)到月供的2倍；
市管多人借款，每月個(gè)人繳存額之和足額。
貸款成數(shù)及利率
首套：90平米以下，八成，基準(zhǔn)利率4.5%；
90平米以上，七成，基準(zhǔn)利率4.5%，（含90平）；
二套：四成，利率上浮10%——4.95%；（認(rèn)房又認(rèn)貸；并且以家庭為單位，人均面積不大于28.81平，且只允許一套公積金在還狀態(tài)）；
三套：暫時(shí)不受理； -
133****3424
申請住房公積金個(gè)人購房貸款應(yīng)符合哪些基本條件?
查看全文↓ 2014-03-25 10:28:53
根據(jù)《住房公積金個(gè)人購房貸款管理辦法及其實(shí)施細(xì)則，申請住房公積金購房貸款應(yīng)符合以下三個(gè)條件：
（1）貸款對象應(yīng)當(dāng)符合以下三個(gè)條件：
（1.1）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
（1.2）參加住房公積金制度者要申請住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月(有的城市要滿1年)，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。
（1.3）配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
（1.4）貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。
（2）貸款用途必須?？顚Ｓ茫?br/>住房公積金貸款用途僅限于購買具有所有權(quán)的自住住房，而且所購買的住房應(yīng)當(dāng)符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。職工購買使用權(quán)住房的，不能申請住房公積金貸款。
（3）具備一般住房貸款應(yīng)具備的條件：
住房公積金貸款申請人應(yīng)當(dāng)有相當(dāng)于購買住房價(jià)格的 20％或以上的自籌資金；住房公積金貸款申請人應(yīng)同意辦理貸款擔(dān)保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)所需要的。
2、申請住房公積金個(gè)人購房貸款的具體條件是什么?
（1）具有城鎮(zhèn)常住戶口；
（2）申請前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月(有的城市規(guī)定滿1年)；
（3）購房首期付款的金額不低于規(guī)定比例（現(xiàn)為一手房20％，二手房30％）；
（4）申請人有償還貸款的能力；
（5）沒有公積金個(gè)貸債務(wù)及其他尚未還清的數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù)。
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144****5412
在一下三種情況下可以提取公積金：
查看全文↓ 2014-03-24 15:31:26
一、全款買房子過完戶后可以提取
二、純按揭買房子過完戶后可以提取
三、退休之后可以提取
如果用公積金貸款買房子，個(gè)人貸款一般**高可以貸到40萬，如果有補(bǔ)充公積金**高可以貸到50萬。如果是夫妻合貸普通可以貸到60萬，有補(bǔ)充公積金**高可以貸到70萬。公積金貸款**高可以貸到20年 -
136****4912
借款人男的不超過60歲，女的不超過65歲，這是中山的，貸款成數(shù)看你的收入以及銀行，因?yàn)檫@些因素也會導(dǎo)致你不能用公積金貸款的。
查看全文↓ 2014-03-23 20:15:03 -
144****9067
住房公積金貸款條例 國務(wù)院令第262號 第一章 總則 第一條 為了加強(qiáng)對住房公積金的管理,維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益,促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè),提高城鎮(zhèn)居民的居住水平,制定本條例。 第二條 本條例適用于中華人民共和國境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。 本條例所稱住房公積金,是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位(以下簡稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。 第三條 職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬于職工個(gè)人所有。 第四條 住房公積金的管理實(shí)行住房委員會決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專戶存儲、財(cái)政監(jiān)督的原則。 第五條 住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個(gè)人不得挪作他用。 第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出,經(jīng)征求國務(wù)院建設(shè)行政主管部門的意見后,報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)。 第七條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會同國務(wù)院財(cái)政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策,并監(jiān)督執(zhí)行。 省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)對本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金管理工作的指導(dǎo)。 第二章 機(jī)構(gòu)及其職責(zé) 第八條 直轄市和省、自治區(qū)人民政府所在地的市以及其他設(shè)區(qū)的市,應(yīng)當(dāng)設(shè)立由人民政府負(fù)責(zé)人和財(cái)政、建設(shè)等有關(guān)部門的負(fù)責(zé)人以及工會代表、專家組成的住房委員會,作為住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)。 第九條 住房委員會在住房公積金管理方面履行下列職責(zé):
查看全文↓ 2014-03-23 14:32:35
(一)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策,制定和調(diào)整住房公積金的具體管理措施,并監(jiān)督實(shí)施;
(二)根據(jù)本條例第十八條的規(guī)定,擬訂住房公積金的具體繳存比例;
(三)確定住房公積金的**高貸款額度;
(四)審批住房公積金歸集、使用計(jì)劃;
(五)審批住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告。 第十條 直轄市和省、自治區(qū)人民政府所在地的市以及其他設(shè)區(qū)的市應(yīng)當(dāng)按照精減、效能的原則,設(shè)立住房公積金管理中心,負(fù)責(zé)住房公積金的管理運(yùn)作。 縣(市)原則上不設(shè)立住房公積金管理中心;確需設(shè)立的,應(yīng)當(dāng)報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。 住房公積金管理中心是不以營利為目的的獨(dú)立的事業(yè)單位。 第十一條 住房公積金管理中心履行下列職責(zé):
(一)編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃;
(二)負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;
(三)負(fù)責(zé)住房公積金的核算;
(四)審批住房公積金的提取、使用;
(五)負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還;
(六)編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告;
(七)承辦住房委員會決定的其他事項(xiàng)。 第十二條 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定,委托住房委員會指定的銀行(以下簡稱受委托銀行)辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金帳戶的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)。 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)與受委托銀行簽訂委托合同。 第三章 繳存 第十三條 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶。 單位應(yīng)當(dāng)?shù)阶》抗e金管理中心辦理住房公積金繳存登記,經(jīng)住房公積金管理中心審核后,到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金帳戶設(shè)立手續(xù)。每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金帳戶。 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)帳,記載職工個(gè)人住房公積金的繳存、提取等情況。 第十四條 新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,并自登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件,到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金帳戶設(shè)立手續(xù)。 單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記,并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件,到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金帳戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。 第十五條 單位錄用職工的,應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記,并持住房公積金管理中心的審核文件,到受委托銀行辦理職工住房公積金帳戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。 單位與職工終止勞動關(guān)系的,單位應(yīng)當(dāng)自勞動關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記,并持住房公積金管理中心的審核文件,到受委托銀行辦理職工住房公積金帳戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。 第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。 單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。 第十七條 新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金,月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。 單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金,月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。 第十八條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的百分之五;有條件的城市,可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房委員會擬訂,經(jīng)本級人民政府審核后,報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。 第十九條 職工個(gè)人繳存的住房公積金,由所在單位每月從其工資中代扣代繳。 單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi),由受委托銀行計(jì)入職工住房公積金帳戶。 第二十條 單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額繳存住房公積金,不得逾期繳存或者少繳。 對繳存住房公積金確有困難的單位,經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過,并經(jīng)住房公積金管理中心審核,報(bào)住房委員會批準(zhǔn)后,可以降低繳存比例或者緩繳;待單立經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后,再提高繳存比例或者補(bǔ)繳緩繳。 第二十一條 住房公積金自存入職工住房公積金帳戶之日起按照國家規(guī)定的利率計(jì)息。 第二十二條 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)為繳存住房公積金的職工發(fā)放繳存住房公積金的有效憑證。 第二十三條 單位為職工繳存的住房公積金,按照下列規(guī)定列支:
(一)機(jī)關(guān)在預(yù)算中列支;
(二)事業(yè)單位由財(cái)政部門核定收支后,在預(yù)算或者費(fèi)用中列支;
(三)企業(yè)在成本中列支。 第四章 提取和使用 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;
(四)戶口遷出所在的市、縣或者出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。 依照前款第
(二)、
(三)、
(四)項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金帳戶。 職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。 第二十五條 職工提取住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額的,所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí),并出具提取證明。 職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請人;準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。 第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并通知申請人;準(zhǔn)予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。 住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn),由住房公積金管理中心承擔(dān)。 第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的,應(yīng)當(dāng)提供保。 第二十八條 住房積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經(jīng)住房委員會批準(zhǔn),可以將住房公積金用于購買國債。 住房公積金管理中心不得向他人提供擔(dān)保。 第二十九條 住房公積金的增值收益應(yīng)當(dāng)存入住房公積金管理中心在受委托銀行開立的住房公積金增值收益專戶,用于建立住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金、住房公積金管理中心的管理費(fèi)用和建設(shè)城市廉租住房的補(bǔ)充資金。 第三十條 住房公積金管理中心的管理費(fèi)用,由住房公積金管理中心按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)編制全年預(yù)算支出總額,報(bào)本級人民政府財(cái)政部門批準(zhǔn)后,從住房公積金增值收益中上交本級財(cái)政,由本級財(cái)政撥付。 住房公積金管理中心的管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門會同同級財(cái)政部門按照略高于國家規(guī)定的事業(yè)單位費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)制定。第五章 監(jiān)督 第三十一條 地方有關(guān)人民政府財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金歸集、提取和使用情況的監(jiān)督,并向本級人民政府的住房委員會通報(bào)。 住房公積金管理中心在編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃時(shí),應(yīng)當(dāng)征求財(cái)政部門的意見。 住房委員會在審批住房公積金歸集、使用計(jì)劃和計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告時(shí),必須有財(cái)政部門參加。 第三十二條 住房公積金管理中心編制的住房公積金年度預(yù)算、決算,應(yīng)當(dāng)經(jīng)財(cái)政部門審核后,提交住房委員會審議。 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)每年定期向財(cái)政部門和住房委員會報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)告,并將財(cái)務(wù)報(bào)告向社會公布。 第三十三條 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)依法接受審計(jì)部門的審計(jì)監(jiān)督。 第三十四條 住房公積金管理中心和職工有權(quán)督促單位按時(shí)履行下列義務(wù):
(一)住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記;
(二)住房公積金帳戶的設(shè)立、轉(zhuǎn)移或者封存;
(三)足額繳存住房公積金。 第三十五條 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)督促受委托銀行及時(shí)辦理委托合同約定業(yè)務(wù)。 受委托銀行應(yīng)當(dāng)按照委托合同的約定,定期向住房公積管理中心提供有關(guān)的業(yè)務(wù)資料。 第三十六條 職工、單位有權(quán)查詢本人、本單位住房公積金的繳存、提取情況,住房公積金管理中心、受委托銀行不得拒絕。 職工、單位對住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額有異議的,可以申請受委托銀行復(fù)核;對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以申請住房公積金管理中心重新復(fù)核。受委托銀行、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起5日內(nèi)給予書面答復(fù)。 職工有權(quán)揭發(fā)、檢舉、控告挪用住房公積金的行為。 第六章 罰則 第三十七條 違反本條例的規(guī)定,單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金帳戶設(shè)立手續(xù)的,由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理;逾期不辦理的,處1萬元以上5萬元以下的罰款。 第三十八條 違反本條例的規(guī)定,單位逾期不繳或者少繳住房公積金的,由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存;逾期仍不繳存的,可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。 第三十九條 違反本條例規(guī)定,挪用住房公積金的,追回挪用的住房公積金;有違法所得的,沒收違法所得,并入由房公積金,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分。 第四十條 違反本條例規(guī)定,住房公積金管理中心向他人提供擔(dān)保的,對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分。 第四十一條 國家權(quán)關(guān)工作人員在住房公積金監(jiān)督管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予行政處分。 -
142****8230
大連商貸轉(zhuǎn)公積金貸款 懸賞分：50 - 解決時(shí)間：2009-10-31 12:56 我08年4月在大連工商銀行辦的商業(yè)貸款，房價(jià)58萬，商貸30萬，現(xiàn)在每月還款1840多，我現(xiàn)在公積金已交18個(gè)月了，每月單位200，自己200，公積金賬戶里已有12400多了，我想把商貸
查看全文↓ 2014-03-22 18:25:01
1、不用轉(zhuǎn)公積金貸款，把帳戶里的錢提取出來： 償還購買個(gè)人自住住房貸款本息提取住房公積金 提取條件： 使用住房公積金貸款、商業(yè)貸款或組合貸款購買具有所有權(quán)自住住房； 職工提取住房公積金時(shí)，應(yīng)按時(shí)、足額繳存住房公積金一年以上，且所在單位不得欠繳住房公積金；并且除托管職工外，住房公積金賬戶應(yīng)為正常繳存狀態(tài)； 無逾期未償還住房公積金貸款本息的情形； 從上次提取到本次提取時(shí)間間隔滿365天； 未按《大連市住房公積金管理中心個(gè)人住房政策性貸款委托轉(zhuǎn)賬還款協(xié)議書》進(jìn)行劃扣還款的。 可提取人：借款人及其配偶。 提取額度： 首次提取的金額不得超過應(yīng)償還的貸款本息總額； 以后各次提取的金額不得超過本年度應(yīng)償還的貸款本息（以前年度未提取的不累計(jì)計(jì)算）； 累計(jì)提取金額不得超過應(yīng)償還的貸款本息； 提取額度以百元為單位。 提取應(yīng)提供的審核材料 提取人為借款人配偶的，需出示結(jié)婚證或戶口簿及復(fù)印件； 職工提取住房公積金應(yīng)由本人辦理或其配偶代理。由配偶代理提取的，需出示代理人身份證件、證明代理人與提取人關(guān)系的結(jié)婚證、戶口簿等文件及其復(fù)印件； 商業(yè)貸款：商業(yè)貸款合同、提取人身份證、公積金卡（密碼）； 所需提取資料需提供原件及復(fù)印件。 辦事流程： 職工攜帶提取所需材料及復(fù)印件到住房公積金管理中心辦事處申請?zhí)崛。?職工持審核批準(zhǔn)手續(xù)到銀行窗口取款； 職工將提取回單交單位。 提取次數(shù)：借款人及其配偶在貸款期限以內(nèi)、貸款本息完全清償前，可以多次提取住房公積金，各次提取行為應(yīng)間隔一年以上 審批時(shí)限：三個(gè)工作日 提取地點(diǎn)：住房公積金管理中心辦事處
2、轉(zhuǎn)公積金貸款 商貸轉(zhuǎn)公積金貸款所需材料及費(fèi)用 材料一覽表 1 轉(zhuǎn)公貸申請表 到中心辦事處營業(yè)大廳領(lǐng)取填寫，原借款銀行必須同意蓋印 2 身份證 3 身份證復(fù)印件 2份 抵押人已婚的，須提供夫妻雙方身份證復(fù)印件 4 戶口簿 借款人與配偶共同貸款，且不在同一戶口簿的，須提供結(jié)婚證。 5 戶口簿復(fù)印件 2份 復(fù)印內(nèi)容指戶口簿首頁及借款人登記卡，不在同一戶口簿的還須復(fù)印結(jié)婚證復(fù)印件 6 房屋所有權(quán)證復(fù)印件 1份 7 房地產(chǎn)評估報(bào)告（2份） 公積金中心審核同意轉(zhuǎn)貸后方可評估 8 原商業(yè)借款合同 9 原商業(yè)借款合同復(fù)印件 1份 10 原商業(yè)借款還貸情況表 由原商業(yè)銀行打印 11 商品房買賣合同副本 二手房提供買賣契約原件1份即可 12 商品房買賣合同副本復(fù)印件 1份 13 結(jié)算發(fā)票 二手房提供完稅發(fā)票 14 結(jié)算發(fā)票復(fù)印件 1份 二手房提供完稅發(fā)票復(fù)印件1份 15 還款存折 按窗口人員要求在中心辦事處營業(yè)大廳開立 16 私人印章 抵押人及借款人各一枚 17 公積金卡及交易密碼 主輔借款人均須提供 注：
1、借款人（一方或雙方申請貸款的）須親自到場在借款合同上簽字，若委托他人代簽，須出具經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》。
2、抵押人已婚的，夫妻雙方須在抵押合同上簽字蓋章，抵押人與配偶不在同一戶口簿的，須提供結(jié)婚證；抵押人單身的，須提供未婚聲明；抵押人離婚、喪偶的，須提供離婚證（或民事調(diào)解書）、死亡證明，并填寫《具結(jié)保證書》。
3、戶口為農(nóng)戶或外地戶口的借款人須提供聯(lián)系人、聯(lián)系人身份證原件和復(fù)印件、聯(lián)系電話和工作單位。
4、評估報(bào)告經(jīng)招標(biāo)的評估公司出具。
5、以上所需復(fù)印件均為A4紙，一紙一份。 費(fèi)用一覽表
1、工本費(fèi) 80元 繕證部門收取
2、抵押登記費(fèi) 貸款額×1.5‰，**多不超 200元 抵押登記部門收取
3、階段性擔(dān)保費(fèi) 貸款額×6‰，不低于600元 擔(dān)保公司收取
4、保險(xiǎn)費(fèi) 貸款額×同檔費(fèi)率×貸款年限 保險(xiǎn)部門收取
5、評估費(fèi) 評估價(jià)×3‰ 評估機(jī)構(gòu)收取
6、借款合同印花稅 貸款額×0.05‰ 地稅部門 記者葉旭萍聯(lián)系了金華市住房資金管理中心蘭溪分中心，工作人員答復(fù)：目前，蘭溪繳納公積金的在金華地區(qū)購房可以辦理公積金貸款，在寧波購買期房的能否辦理貸款，具體要看寧波的相關(guān)政策。如果可以辦理，貸款者可前往該中心開具相關(guān)證明。另外，可以辦理公積金貸前支取賬戶內(nèi)余額業(yè)務(wù)。 -
133****2304
公積金必須是連續(xù)繳存半年以上 如果打流水 需要打**近一年的 假如這個(gè)月貸款 就需要 上個(gè)月及一年的流水
查看全文↓ 2014-03-22 11:28:08
相關(guān)問題
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下面是不能用來抵押和暫時(shí)不能抵押的房地產(chǎn)的幾種情況： 1、**、醫(yī)院、國家機(jī)關(guān)、社會福利機(jī)構(gòu)、宗教寺廟等公共福利事業(yè)的不動產(chǎn)； 2、軍隊(duì)的房地產(chǎn)（一般是不能作為抵押）； 3、有產(chǎn)權(quán)糾紛的房地產(chǎn)； 4、產(chǎn)權(quán)關(guān)系不清的房地產(chǎn)； 5、被法院或國家司法機(jī)關(guān)裁定予以凍結(jié)、扣押、監(jiān)管或以其他形式限制的房地產(chǎn)； 6、由國家計(jì)劃即將拆遷的房地產(chǎn)； 7、在未獲全部共有人書面同意抵押之前的共有房地產(chǎn)； 8、沒有地上建筑物的農(nóng)村集體土地（不包括荒山、荒地等）； 9、已作過抵押但未經(jīng)前抵押權(quán)人書面同意的房地產(chǎn)； 10、違章建筑或未經(jīng)國家規(guī)劃部門和建設(shè)部門批準(zhǔn)私自建設(shè)的建筑物。
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若通過招行提出公積金貸款申請，由于各城市的相關(guān)政策有所不同，具體您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務(wù)以及相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定（如：申請條件、審核標(biāo)準(zhǔn)、房產(chǎn)要求、額度、期限等），請您直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門聯(lián)系確認(rèn)。
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期房貸款是等房本下來以后再貸款可以用公積金的 沒有房產(chǎn)證的住房不能辦貸款。 連續(xù)繳存公積金一年以上才可以辦理公積金貸款。
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車庫、閣樓、儲物室屬于輔房。單獨(dú)購買車庫,是不可能做出房產(chǎn)證的,也不可能用公積金貸款。如果,購買房子的房產(chǎn)證中注明有配套車庫,那么可以連同車庫一起用公積金貸款。
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