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購房退稅的問題急急急！

147****2580 | 2014-03-22 13:08:57

已有8個回答

  • 135****8781

    不需要合同，主要憑房本的號碼和契稅發(fā)票原件到相關部門（是房地局還是建委，因為是委托他人辦的，不是很清楚）調(diào)出檔案（該房買賣記錄），同樣可以辦理退稅。

    查看全文↓ 2014-03-25 10:31:21
  • 135****6946

    一、被拆遷人購買拆遷安置用房不免稅，但如果超過原來面積，按照商品房支付房價的部分仍然需要交納相應的稅費。
    二、您購買的房子是否能夠享受退稅需具體分析。
    如果在簽訂拆遷補償安置協(xié)議時，您選擇貨幣補償，那么您現(xiàn)在購買的房子需要繳納相應的稅費。如果您選擇產(chǎn)權調(diào)換而開發(fā)商又同意不安置給其所提供的房子而且您現(xiàn)在也不需要，那么您可以申請新買的房子免稅，這是合理合法的。

    查看全文↓ 2014-03-25 10:16:28
  • 133****9579

    退稅需要，網(wǎng)簽合同蓋建委公章一分，契稅票記賬聯(lián)（綠聯(lián)），原房產(chǎn)證復印件加蓋建委公章。之前您交易的時候建委應該會給您的。

    查看全文↓ 2014-03-25 10:12:06
  • 156****2684

    如果您是先賣掉那套房產(chǎn)，先去過戶，因為是唯一一套住房，且滿兩年，可免交個人所得稅，那么您也就沒有退稅這回事情了，交易中心是這樣規(guī)定的，您可選擇交，可選擇不交，交了算是保證金，在一年之內(nèi)您買房，上次交的保證金（個人所得稅可退），那么您現(xiàn)在的情況有點不太好，因為您在第一套房子還沒過戶的情況下，另一套房子已經(jīng)過戶了，等于你現(xiàn)在名下有兩套房子，而不是唯一一套住房，有以下幾總情況，第一，你賣出的房子是普通住房，滿兩年，免個人所得稅，（這種您沒有風險）第二，您的房子是普通住房但沒滿兩年，交賣出總價格的1%個人所得稅，第三，您的房子是非普通住房，交賣出總價的2%個人所得稅，后面這兩種對您是非常不利的，您不但不能退稅，且一定要交個人所得稅，我的建議，您盡快的把第一套房產(chǎn)去過戶掉，也許交易中心還沒來得及更新，您可以免掉這第二，第三的個人所得稅，如果您已經(jīng)來不及，那么退稅也是不可能了，（購房發(fā)票的時間還在您賣出房發(fā)票時間的前面）

    如果是您補充里面這樣說的話是可以去退稅的，呵呵，之前你沒有說清楚，中介沒有騙你

    查看全文↓ 2014-03-24 17:30:42
  • 148****3684

    已經(jīng)簽訂的是改不了的況且你之前的房子應該也交了定金了吧那個也是不給退的**好的方法就是等那個房子交房了之后房產(chǎn)證下來再賣掉然后再買自己現(xiàn)在中意的或者就現(xiàn)在找個客戶同開發(fā)商協(xié)商搞合同更名然后原價賣出再買自己中意的

    查看全文↓ 2014-03-24 09:22:21
  • 138****7295

    發(fā)票作廢重新做一份

    查看全文↓ 2014-03-23 21:40:38
  • 146****9790

    您好,您必須拿到房產(chǎn)證或者契稅證明才可以辦理退稅。按照您的情況將會超過1年時間,不好辦理退稅,建議您可再咨詢一下南京市房管局。

    查看全文↓ 2014-03-22 17:12:19
  • 138****4931

    這個肯定是不可以的，沒法退的。已經(jīng)備案了。

    查看全文↓ 2014-03-22 13:17:22

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