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這得看你的還款能力和賺錢能力，你得對(duì)你的未來有個(gè)預(yù)判。這玩意個(gè)人以為時(shí)間越長(zhǎng)越好，雖然公積金少點(diǎn)利息，但是現(xiàn)在壓力大啊，以后因?yàn)橥浺约笆杖朐黾拥囊蛩?，時(shí)間越長(zhǎng)自己感覺到的壓力越小。
全部9個(gè)回答>關(guān)于現(xiàn)在公積金商業(yè)貸款組合貸款的問題
131****6686 | 2014-03-22 13:47:47
已有8個(gè)回答
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137****8293
您好：公積金貸款首套**低利率是4.5，第二套的話利率是4.95，商業(yè)貸款目前**低就是基準(zhǔn)利率的85折，如果是第二套的話**少要再基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮百分之十?？梢赃x擇不同的銀行，但是**好還是選擇一個(gè)銀行，要方便很多手續(xù)也比較快一點(diǎn)。
查看全文↓ 2014-03-25 10:36:34 -
133****0401
中安信業(yè)信用貸款,通過向個(gè)人客戶提供信用保證從而幫助客戶快速的從合作銀行獲取無(wú)抵押小額貸款。 公司與國(guó)內(nèi)多家銀行合作.以合法性、安全性和效益性為基本準(zhǔn)則,堅(jiān)持企業(yè)化管理、市場(chǎng)化運(yùn)作、按經(jīng)濟(jì)規(guī)律運(yùn)營(yíng),探索解決個(gè)體戶融資難的問題,立足于無(wú)抵押貸款業(yè)務(wù)這一平臺(tái),現(xiàn)為個(gè)人.個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶.主提供免擔(dān)保.無(wú)抵押信譽(yù)貸款.輕松解決您在某一時(shí)期的資金周轉(zhuǎn)需求,讓您得以順利的發(fā)展事業(yè)(聯(lián)系方式見注冊(cè)名) 溫馨提示:放款前不收任何費(fèi)用
查看全文↓ 2014-03-25 10:32:04
1、我們產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì):無(wú)需抵押,無(wú)需擔(dān)保審批快捷,**快1天到賬,還款方式靈活!
2、貸款額度:1----30萬(wàn)
3、貸款期限:1年、1.5年申請(qǐng)人資格: (前提:申請(qǐng)人信用記錄良好,使用過信用卡、或者辦理過任何形式的銀行貸款業(yè)務(wù)就會(huì)有信用記錄!)
1、 國(guó)內(nèi)居民(不包含港澳臺(tái)同胞)
2、 年齡在21-55周歲
3、 在蘇州大市范圍工作或者生活(戶籍不限)
4、 月收入在2000元以上,即可申請(qǐng)申請(qǐng)貸款所需證明資料(復(fù)印件):
1、 身份證明:即身份證(正反面)
2、 工作證明:勞動(dòng)合同或公司開的工作證明材料(我司有模板,可致電索取)
3、 收入證明:私營(yíng)老板:對(duì)公對(duì)私近12各月流水;上班族:近6個(gè)月銀行流水。
4、 住址證明:住在自有房:提供房產(chǎn)證復(fù)印件和**近1個(gè)月的繳費(fèi)清單(水、電、氣、固話、); 租房:租賃合同以及租金收據(jù)和**近1個(gè)月的繳費(fèi)清單(水、電、氣、固話、)。輔助證明:房產(chǎn)證明中安信業(yè)創(chuàng)業(yè)投資有限公司是一家專門為個(gè)體工商戶、小企業(yè)主和個(gè)人提供快速簡(jiǎn)便、免抵押、免擔(dān)保小額貸款服務(wù)的企業(yè)。公司自2004年開始探索免抵押、免擔(dān)保小額貸款,至今累計(jì)放款全國(guó)**多,小額貸款服務(wù)的客戶**多。世界銀行、國(guó)開行、中行、建行委托中安信業(yè)貸款,在廣東省(深圳市、佛山市),北京市,天津市,上海市,河北省,福建省,山東省,江蘇省,湖南省,廣西,四川省,浙江省,河南省,湖北省與安徽省有近五十家便利的網(wǎng)點(diǎn),近千名員工專門從事小額貸款業(yè)務(wù)。 聯(lián)系方式, 本人注冊(cè)名 -
145****8805
公積金的貸款利率比商貸的要低，所以建議公積金你貸到**高的貸款額度，剩下的用商貸貸款，信用不良記錄有一條不會(huì)影響你的貸款。
查看全文↓ 2014-03-25 10:05:03 -
154****0180
首套房**少要付三成,公積金個(gè)人**多貸35萬(wàn),組合貸總和要在七成以下,主要還是要看房屋的價(jià)格是多少
查看全文↓ 2014-03-24 13:45:54 -
138****9887
住房貸款一般選擇公積金貸款,因?yàn)楣e金貸款的利率較低(現(xiàn)在五年期以上為3.87%,而商業(yè)貸款即使享受7折優(yōu)惠,其貸款利率5年期以上為4.158%),當(dāng)公積金貸款有限(**高貸款還足以支付**以后的房款)時(shí),則不足部分房款通過商業(yè)貸款獲取.在辦理時(shí)加以注明,兩者同時(shí)辦理.稱為組合貸款.計(jì)算月還款時(shí)按照各自的利率分開計(jì)算,分別支付.
查看全文↓ 2014-03-23 09:56:16 -
158****9820
當(dāng)你選擇組合貸款以后就意味著你只能在深圳選擇6家銀行了，銀行的利率也會(huì)受到一定的影響。希望能幫到您，中投地產(chǎn)閆常在
查看全文↓ 2014-03-23 09:09:22 -
155****3951
商業(yè)貸款的利率是7.05、公積金是4.9、公積金如夫妻都有補(bǔ)充公積金**多可貸80萬(wàn)、 目前上海對(duì)于貸款第一次可貸7成、第二次可貸4成！
查看全文↓ 2014-03-22 18:46:56 -
132****2021
商業(yè)7.05公積金4.9
查看全文↓ 2014-03-22 13:57:45
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一般可以提出來，遲交的不清楚勒。我只知道以下3種情況，祝你買房成功喔:你公積金交的時(shí)間短，貸款數(shù)額就不多，**就要付多;如果單純的走商貸，利息很高的，6.5%;公積金和商貸一起走，這要擔(dān)保人呢，更麻煩！想知道多點(diǎn)可以去售樓處咨詢的，加油喔%7E
全部9個(gè)回答> -
答
商貸貸20年的話月供是1946元，還清是466980元；公積金貸20年月供是1636，還清共計(jì)392640元
全部8個(gè)回答> -
答
從以上你的敘說中了解你第一次貸款買房是用公積金還是商業(yè)貸款？1：如果你第一次用商業(yè)貸款 房子已出手 貸款已還清。那么這次仍用商業(yè)貸款的 算一套房第二次貸款**60%，可貸款40%。商業(yè)貸款利率上浮10%，大概在7.8%。用公積金首次貸款看公積金余額的10倍2：如果你第一次貸款用公積金貸款 面積大于120平米以上的房子 第二次公積金就不可再貸。如果第一次面積小于120平米以下的，那么第二次公積金貸款**50% 。利率上浮10%，利率大概在4.8%。
全部8個(gè)回答> -
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1、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。公積金貸款即指?jìng)€(gè)人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運(yùn)用申請(qǐng)公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長(zhǎng)沙為12個(gè)月以上）的在職職工為購(gòu)建住房、翻建、大修自有住房資金不足時(shí)可申請(qǐng)公積金貸款。2、商業(yè)貸款是用于補(bǔ)充工業(yè)和商業(yè)企業(yè)的流動(dòng)資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個(gè)月，**多不超過一年，但也有少量中長(zhǎng)期貸款。這類貸款是商業(yè)銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。商業(yè)貸款又稱個(gè)人住房貸款，是中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的商業(yè)銀行和住房?jī)?chǔ)蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購(gòu)買自用普通住房提供的貸款，執(zhí)行法定貸款利率。北京市多家商業(yè)銀行都有此項(xiàng)業(yè)務(wù)，如建行、農(nóng)行。申請(qǐng)貸款手續(xù)也基本一致。3、組合貸款是指，符合個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時(shí)繳存住房公積金的，在辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款的同時(shí)還可以申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，即借款人以所購(gòu)本市城鎮(zhèn)自住住房（或其他銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式）作為抵押可同時(shí)向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)性貸款。
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