動(dòng)遷房是什么意思？ 誰給解釋下

已有8個(gè)回答

• 158****8287

  這個(gè)你不用交了，政府給你的時(shí)間是一個(gè)月的搬出期限，這一個(gè)月在法律來說，已經(jīng)不能屬于合同中的經(jīng)營(yíng)期了。公布了拆遷期限，就說明已經(jīng)進(jìn)入政府的執(zhí)行時(shí)期，也就是說所有合同終止。
  退還剩余租金，然后看你們的合同約定違約金沒有，約定的話賠償違約金，沒有就算了。
  
  另外房屋租賃協(xié)議的范文里有一條款：國(guó)家占用土地或動(dòng)遷，乙方需無條件搬出，甲方應(yīng)退還余下的租金，雙方均不屬于違約。

  查看全文↓ 2014-03-25 10:28:01
• 131****2548

  詳解：
  1、“XXXX市政重點(diǎn)工程”，是告訴大家拆遷主體是市政建設(shè)單位，屬于重點(diǎn)施工。其語(yǔ)義含義是告訴被拆遷人，應(yīng)與拆遷主導(dǎo)單位協(xié)商拆遷補(bǔ)償，而不要做釘子戶，因?yàn)槭姓こ滩疬w中是可以經(jīng)法院審理后強(qiáng)制拆遷的。
  2、“4月10日—4月30日進(jìn)行動(dòng)遷”，是告訴大家該日期是拆遷協(xié)商過程的截止日期，在4月10日后即是司法強(qiáng)制拆遷時(shí)間段，在4月30日前絕對(duì)完成。
  3、“本著公平公正……堅(jiān)持依法拆遷，和諧拆遷……”，這就是在告訴大家，拆遷協(xié)議和拆遷補(bǔ)償基本上是大家一致，不會(huì)出現(xiàn)太少或過多的現(xiàn)象，“依法拆遷”是可以司法強(qiáng)制拆遷，“和諧拆遷”是以不出人命為前提，如遇釘子戶則屬于不和諧現(xiàn)象在司法解決范圍內(nèi)。
  
  另外，從整篇文章看，該拆遷公告，是基本維護(hù)被拆遷戶大致的利益的，不會(huì)出現(xiàn)太違背群體意志的事情，這點(diǎn)基本可以放心。但前提是大家配合政府拆遷工作。

  查看全文↓ 2014-03-25 09:46:36
• 152****2715

  **通俗上說是園區(qū)的中心位置,真正的**有很多方面的因素,當(dāng)一個(gè)園區(qū)內(nèi)的某棟樓,它的得房率蕞高,而且采光性,通透性蕞好,入住率高都可以成為**.并不是說只要是在園區(qū)的中心位置就是**.所謂**只是業(yè)主和客戶對(duì)某棟樓的充分認(rèn)可我,每個(gè)人觀念和喜好不同,比如說過喜歡南北向的那南北向蕞多的那棟樓就是他們眼中的**...所以**只是單一的認(rèn)識(shí),真正的**主要是業(yè)主本人的心里感受!

  查看全文↓ 2014-03-24 11:43:18
• 138****0143

  想知道什么，想要接曬什么...........

  查看全文↓ 2014-03-24 10:10:00
• 133****9950

  我問一下，題目應(yīng)該是指賣房子備案吧？
  備案就是對(duì)出售房屋在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心進(jìn)行登記的一種行為。
  只有通過備案的房屋，才能進(jìn)行買賣。
  另外，備案需要提供您的產(chǎn)證編號(hào)。
  回答完畢。

  查看全文↓ 2014-03-24 10:03:34
• 144****7453

  每一塊土地的動(dòng)遷與否都是有城市規(guī)劃決定的,其中會(huì)牽涉很多細(xì)節(jié)問題和建設(shè)單位的賠償問題的

  查看全文↓ 2014-03-24 10:02:45
• 148****6404

  就是位置**好的一棟，一般在中間，戶型、采光都是想當(dāng)好的。而且戶型應(yīng)該是本小區(qū)獨(dú)一無二的。

  查看全文↓ 2014-03-23 09:59:54
• 144****3547

  這個(gè)簡(jiǎn)單啊，動(dòng)遷房簽合同質(zhì)疑一下條款。就是關(guān)于違約方面的餓。留足夠的錢做尾款。一般的沒什么貓膩的找大一點(diǎn)的公司去做。小中介沒效益的餓

  查看全文↓ 2014-03-22 16:42:05

相關(guān)問題

• 問 ??動(dòng)遷房如何找買家？動(dòng)遷房是什么意思？
  答

  動(dòng)遷房即是拆遷安置房。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：1、一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。如黃浦江兩岸進(jìn)行的世博動(dòng)拆遷，按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的3年之內(nèi)不能上市交易。2、另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位商品房（與市場(chǎng)價(jià)比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。

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• 問 動(dòng)遷房什么意思
  答

  是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

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• 問 ??拆遷房是什么意思？什么是動(dòng)遷房 未滿三年動(dòng)遷房是什么意思？
  答

  動(dòng)遷房是一種政策性房源，但是很多購(gòu)房者都不知道什么是動(dòng)遷房。動(dòng)遷房即拆遷安置房，是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策約束。未滿三年動(dòng)遷房是指這套安置房取得產(chǎn)權(quán)還沒有滿三年。

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• 問 動(dòng)遷房限制交易是什么意思
  答

  如果是是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而拆遷，拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位商品房。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。

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• 問 動(dòng)遷房已經(jīng)公證是什么意思
  答

  你買的是人家的動(dòng)遷房,當(dāng)時(shí)沒過戶是嗎,錢給人了,沒房本,現(xiàn)在要拆遷了,人家還是不過戶。拆遷補(bǔ)償人家拿錢。當(dāng)時(shí)轉(zhuǎn)賬的證明,做法律公證的話,當(dāng)時(shí)候人家只是給你還錢。動(dòng)遷一把都是賠的面積大。

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